A les regions russes, el taller "Archstroydesign" funciona molt i amb èxit. A Kirov, un dels programes més interessants, hi ha diversos projectes en desenvolupament ara, i la liquidació ILand el 2014 va rebre el premi rus "El millor acord de classe empresarial". Quan un soci de confiança –la mateixa empresa que va construir ILand– va convidar Alexey Ivanov a participar en un concurs tancat per al desenvolupament d’un altre lloc, l’arquitecte, tot i que una mica sorprès, es va prendre seriosament la competència. I va guanyar.
La superfície de construcció de 43 hectàrees es troba a l'oest de Kirov, prop del poble de Perestorontsy (però ja dins dels límits de la ciutat). El relleu aquí baixa gradualment cap al sud-est, on hi ha un petit bosc i un estany pantanós. Un altre paisatge que es dóna és la carretera ja dissenyada, que passa parcialment per la zona de planejament. En cadascun dels seus projectes, Alexey Ivanov defineix l’ús més eficaç de les condicions existents com una de les seves principals tasques; és a dir, no domina la realitat, sinó que la fa funcionar per si mateix. Per tant, la ruta de trànsit per a ell no només és "dolenta" (és a dir, soroll, deteriorament de l'ecologia i de les característiques de les espècies), sinó també "bona"; al cap i a la fi, una bona accessibilitat al transport d'una nova regió sempre és un gran avantatge. I els desavantatges es poden minimitzar, per exemple, tancant la carretera per una zona verda amb equipaments socials, culturals i esportius, que tindrà la funció honorífica del principal centre d’activitat social del districte. Un atractiu addicional per al parc serà un sistema d’estanys, en què es pugui transformar una massa pantanosa d’aigua i un rierol que hi brolla.
Després d'haver decidit el "nucli" social, els arquitectes van construir un esquema de planificació de la zona sobre la base de rajos verds que irradiaven des del centre, combinant la geometria descriptiva amb les línies naturals del paisatge. Els quarts, separats per bulevards i quadrats, s’alineen en una composició esvelta, que recorda en termes d’un amfiteatre antic. Va ser aquest nom de treball que va rebre el futur microdistricte.
El desenvolupament de l '"Amfiteatre" serà multifuncional: hi haurien d'aparèixer edificis de 3-4 a 5 pisos de diversos apartaments i cases adossades de dues cares bloquejades i també es preveu una parcel·la per al desenvolupament individual. Aleksey Ivanov va assignar la part nord-est del territori per a edificis d'apartaments per tal d'anivellar una mica els inconvenients del lloc: un entorn caòtic que inclou tot l'espectre de desenvolupament de la perifèria, des de "cases d'ocells" de sis-cents altes fins a les típiques 17 cases. -edificis de pisos. Aquests darrers s’acaben de construir al nord-est de l ’“Amfiteatre”. Pel que fa a les cases individuals, estan "amagades" al segment occidental. Tanmateix, la seva construcció només està prevista en l'última etapa del desenvolupament del lloc i un arquitecte experimentat no està gens segur que el concepte no canviarà dràsticament en aquell moment. "Durant el llarg període de construcció, la demanda dels clients fluctua, les aprovacions i la conciliació estan en marxa, apareixen cases adossades o edificis de gran alçada en lloc de cases individuals i, si no es preveu aquest sistema de possibles canvis, tot el projecte morirà", explica Aleksey Ivanov. Per tal d’evitar aquest resultat extremadament indesitjable, si és possible, l’arquitecte va dividir el desenvolupament en fases, cadascuna de les quals pot desenvolupar-se de manera més o menys independent de l’altra, és a dir, en cada etapa de la planificació es pot canviar la naturalesa de l’edifici - sense perjudici del panorama general. Fins i tot el campament de la construcció està dissenyat de manera que el desenvolupament i la construcció es dirigeixen entre si i l’equipament no passa pels barris on ja s’ha iniciat la liquidació.
Els arquitectes també es van assegurar que els primers residents de l '"Amfiteatre" no suportessin la insuportable càrrega econòmica del manteniment del parc amb totes les seves instal·lacions esportives, infantils i socials i d'oci: la planificació de les zones públiques estava planificada de manera que es van posar en funcionament d’acord amb la liquidació dels barris residencials. Per cert, els espais públics d’Aleksey Ivanov són importants no només des del punt de vista de la seva funció social: els veu com una mena de “serralada del desenvolupament”, especialment a la nit, quan s’apaguen els llums a les cases i a les places, parcs i bulevards il·lustren el pla de l'arquitecte amb una línia de llum punteada.
Quan el projecte estava gairebé acabat, va resultar que el terreny, que es desborda a la zona edificable amb una falca des del costat est, també va passar al client, cosa que significa que es va poder incloure al pla de microdistricte. Alexey Ivanov planeja construir en aquest lloc un barri interessant, que va rebre el nom de treball "Bastion": dens, orientat cap a l'interior i en alçada, de 6 a 8 pisos, de manera que la transició als edificis veïns de 17 plantes serà uniforme més suau. És interessant que des del punt de vista ideològic, aquest perifèric i, en general, un petit tros de terra es pugui convertir en un nou "centre de gravetat" del microdistricte: l'arquitecte el compara amb el Kremlin i els districtes que surten de amb cases de nombre de plantes que disminueixen gradualment, amb els pobles que creixen darrere de la muralla de la fortalesa …
L’aparició del nou centre és totalment coherent amb un dels principis bàsics de treball d ’“Archstroydesign”, una organització policèntrica del desenvolupament, a la qual Aleksey Ivanov s’adhereix constantment en totes les seves decisions de planificació. Aquest projecte també preveu diversos punts d’atracció a les interseccions de rutes per a vianants i transports, i són molt funcionals, des de fleques fins a centres d’oci. A més, en construir connexions, els arquitectes no es van limitar al territori "subordinat", van considerar necessari traçar les rutes a peu des de la zona prevista fins als principals centres culturals de la ciutat: el monestir de la Santa Dormició Trifonov, l'hipòdrom, el cinema central … Va resultar que tot això es troba a una hora a peu, que, amb algunes millores, pot esdevenir alhora agradable i informatiu. Aleksey Ivanov considera aquesta obra molt important: d’aquesta manera, els afores de la regió s’inclouen plenament en el teixit urbà i la ciutat, amb inversions financeres mínimes, adquireix una nova dimensió humanitària.
