Des del boom de la construcció, els nous projectes a la zona d'Ostozhenka, coneguts amb el nom en clau "Golden Mile", no han aparegut amb molta freqüència. Pràcticament no queden parcel·les lliures, i enderrocar un dels monuments històrics dels segles XVIII-XIX, la densitat del qual aquí no és tan gran, no va ser tan fàcil durant molt de temps, com va ser sota el Consell de Ministres, quan l '"habitatge en ruïnes" es va substituir per blocs sencers amb maons nous, o fins i tot edificis amb panells.
Tanmateix, com va resultar, hi ha reserves amagades: al primer carril del centre entre Ostozhenka i Prechistenka, al territori ocupat per la finca dels Vsevolozhskys fa dos segles, es va descobrir un edifici dels anys vuitanta, erigit per a un telèfon automàtic. canvi de subestació i abandonat en els darrers anys. La va assumir l'empresa Leader-Invest, especialitzada en la construcció de béns immobles residencials per sobre de la mitjana. Tanmateix, en aquest cas, el format estava dictat pel mateix lloc: una zona compacta, vistes al Kremlin i envoltada de monuments arquitectònics dels segles XVIII al XXI. Es va decidir construir una casa club al carril Vsevolozhsky, 5.
En termes generals, l’època de popularitat de l’habitatge de club al centre de Moscou ja ha passat. La demanda de metres quadrats prohibitius en cases amb un màxim de tres dotzenes d’apartaments ha disminuït significativament després de les dues últimes crisis. Així doncs, la tasca dels arquitectes de l’oficina Mezonproekt era més àmplia que dissenyar un edifici de sis plantes amb 21 apartaments en un terreny de poc més de 0,1 hectàrees. La casa havia de complir, per una banda, tots els estàndards generalment acceptats de "habitatge d’elit" i, per altra banda, havia de destacar dels seus companys i tenir avantatges competitius.
En primer lloc, els arquitectes van preveure pauses entre el nou volum i els tallafocs de les cases veïnes. A principis del segle XX, quan es van construir les dues cases veïnes, era costum fixar una casa a l’altra, estalviant espai, i l’ATS soviètica es va construir de la mateixa manera. Aquesta vegada ho van fer de manera diferent, i els arquitectes consideren que aquesta decisió és una benedicció: "Vam llançar la llum del sol a un carreró ombrívol situat al costat nord de l'edifici", diu Ilya Mashkov, "ara el sol penetrarà als buits i el propi edifici es percebrà molt millor, per tant, d’aquesta manera aconseguim les façanes anteriors i superem les cantonades”.
El segon moviment de "Mezonproekt" va ser l'elecció de l'estil de la futura casa: els desenvolupadors d'habitatges d'elit, com ja sabeu, prefereixen l'historicisme de diferents graus de mitjana, en aquest cas, dels arquitectes, que havien dubtat inicialment sobre les opcions de la paràfrasis d’un Art Nouveau més plàstic, oferia als clients un art déco saturat d’ornaments. En el qual van ser recolzats per l'arquitecte en cap de Moscou, Sergei Kuznetsov, tot assenyalant en l'examen de treball del projecte que l'arquitectura ricament decorada respon a l'esperit de la capital; el més important és que s’observen tots els cànons d’estil i es treballen els detalls amb alta qualitat.
Els arquitectes es van centrar en els detalls. Les parets exteriors de l’edifici estan esquitxades d’ornaments geomètrics: en algun lloc es tallaran a la superfície del travertí natural, en algun lloc es gravaran en làmines de coure i, en algun lloc, estaran incrustades en panells de roure. Juntament amb la profunditat sense precedents del processament de la pedra, disponible gràcies a les tecnologies modernes, en la creació d’una imatge decorativa, el paper dels panells ornamentals fets d’aliatges de coure és de gran importància: una ombra noble més propera al bronze, sense envermelliment. temps, haurien d’envellir molt bé, enfosquir-se i patinar-se. Decorant l’emmarcament de les finestres i els balcons francesos, els panells de coure ocuparan aproximadament el 15% de tota la superfície de les parets.
Els grups d’entrada es convertiran en una altra característica dominant de les façanes al llarg del carril. L'entrada principal amb un "escut de la casa" especialment dissenyat sobre la porta està lleugerament rebaixada, mentre que l'estructura de pedra tallada, al contrari, sobresurt cap endavant. A sobre, gairebé a la cornisa superior, hi ha un atribut indispensable de la casa club juntament amb l'escut: una placa de coure amb l'any de construcció en xifres romanes. L’entrada al pàrquing subterrani també es disposarà des del lateral de la façana frontal.
Cal dir aquí que pràcticament no hi ha arquitectura històrica Art Deco a Moscou. Els investigadors comparen l’arquitectura estalinista inicial dels anys trenta amb ell, troben matisos d’estil a les obres d’Alexei Dushkin, a l’interior de Kropotkinskaya i Mayakovskaya, però la versió de l’estil de Moscou és més estricta i històricament d’alguna manera es converteix ràpidament en la decoració del Renaixement. Estil Zholtovsky. Una rica versió de l'Art Deco, que opera amb ornament com a tal, de gairebé qualsevol origen, per exemple, egipci o geomètric estilitzat, va començar a aparèixer a Moscou, tot i que no massa sovint, a la dècada de 2000, en relació amb el mateix ordre de club, del que estem parlant aquí.
Al mateix temps, els autors van aconseguir encaixar en el context: geogràfic, el més proper, i en el històric. Les files de finestrals triangulars emmarcats en metall des de la perspectiva de Prechistenka semblen una paràfrasi d’una cornisa cantonera a l’edifici d’apartaments de Kostyakova, famosa pel fet que va ser aquí on el professor Preobrazhensky va comprar la salsitxa de Cracòvia. Les finestres de la badia estan alineades per l'ombra de sis vegades de l'edifici de 1910; la seva tasca és incorporar la casa al ritme d'aquesta part molt petita, però molt integral de la ciutat.
L’antecessora, la central de telefonia automàtica, tenia un aspecte completament diferent, tot i que la seva façana, que va aparèixer durant el període del modernisme classicitzant dels anys vuitanta, reflectia a la seva manera el desig dels seus autors d’encaixar a l’estructura del carrer. El ritme de les seves façanes de pedra blanca era estrictament vertical, no aliè, per cert, a les idees de l’Art Deco. La imatge es va completar amb una cadena d’insercions daurades a la part superior, que van transformar el pragmàtic edifici industrial en una preciosa caixa. Sí, als anys vuitanta, ningú no va tenir l'oportunitat de recordar la idea de la caixa, però ara, si compareu els dos edificis, pot semblar que la casa del club "brotés", apartant les freqüents verticals. del seu predecessor amb els seus finestrals, enriquint-lo amb metall i talles, conservant la reconeixement no només de marques d’alçada, sinó també en part de color, ritme i contorn i estructura de la façana, on el punt d’entrada s’indicava llavors amb una visera, i ara un portal. De fet, això forma una continuïtat històrica sobre la qual els residents no sabran res, però que potser és important per a la ciutat.
La façana del pati és més modesta; les finestres altes de dues escales, obren lleugerament els graons i recorden les tècniques constructivistes, però la talla de marcs ens torna a l’estil ornamentat. A la part del vestíbul adjacent al pati, els arquitectes preveuen equipar un jardí d’hivern, unint així la casa amb el seu petit pati i compensant parcialment el seu petit, d’uns 600 m2, dimensions: per a un edifici de central de telefonia industrial no podrien haver estat diferents. No obstant això, segons el projecte, es situarà una còmoda zona verda tancada al pati, on entre gespes, parterres de flors i arbustos hi haurà un lloc per als residents de la casa i per jugar amb nens: parcs infantils de ple dret i els terrenys esportius, per als quals encara no hi ha prou espai, seran substituïts per petites cantonades equipades per a la recreació activa.
A la temporada de fred, no es podrà sortir: als laterals del vestíbul d’entrada a doble alçada, hi ha prevista una biblioteca del club i una vinoteca. En algun moment, el desenvolupador va tenir la temptació de sucumbir a la tendència de la moda i convidar algunes "estrelles" occidentals a decorar-les. Però al final, vam pensar que el projecte ja era força notable. Per tant, els interiors de totes les zones públiques, inclòs el pàrquing, la sala de descans per als conductors i la sala per a la cura dels animals, estan sent desenvolupats pels arquitectes de Mezonproekt, i de nou, sense elements Art Deco. A les habitacions anteriors, els terres s’acabaran amb pedra natural, el sostre artesonat –amb estuc de guix, les parets– amb guix decoratiu i vitralls a l’esperit de Lalique.
Però els apartaments situats de la segona a la cinquena planta es vendran sense acabar: l’experiència russa de treballar amb l’habitatge del club ha demostrat que entre els seus possibles compradors els interiors “imposats” no tenen molta demanda. La superfície dels apartaments varia de més de 100 a gairebé 250 m2, els dissenys permeten canviar i combinar diversos apartaments a la mateixa planta. Les finestres de cada apartament donen a dos o tres costats i les vistes més impressionants s’obren des dels àtics de la planta superior: des d’aquí es veuen el monestir de la Concepció, la catedral de Crist Salvador i fins i tot les torres del Kremlin.
Panoràmiques i ubicació rares, disseny flexible d’apartaments, sistemes de suport a la vida d’alta tecnologia, infraestructures ben desenvolupades, tot això és inherent a moltes cases d’estil club. "Residència a Vsevolozhskoe" es distingeix per un intent d'encaixar simultàniament en l'entorn urbà, que té una rara integritat per a Moscou i per destacar, per cridar l'atenció sobre l'originalitat ornamental, dissenyada per proporcionar la "caixa tallada". amb riquesa i singularitat. Allò que és essencial per a una llar d’aquesta classe, sobretot en temps de crisi.
