El 2003, les empreses d’arquitectura espanyoles PLAYstudio i YES studio es van convertir en els guanyadors del concurs Europan 7 per a un projecte per al desenvolupament d’un solar d’1,14 hectàrees situat als afores de Viena, al districte de Leasing (districte 23).
Europan és un concurs paneuropeu que se celebra cada dos anys per a arquitectes menors de 40 anys. Els participants han de presentar un projecte que pugui millorar la funcionalitat de l’entorn urbà i transformar-lo en aspectes socials i econòmics. Al mateix temps, el projecte s'està desenvolupant per a un dels llocs, que són "declarats" per a la competició per les autoritats de diferents ciutats europees, i després són rebutjats o acceptats pels organitzadors. Sobre un complex residencial als Països Baixos d’un arquitecte rus, guanyador del concurs Europan 10, nosaltres
va escriure recentment.
La secció de Viena estava en línia amb Europan 7 - Problema suburbà. Es va formar per un principi sobrant: la zona al voltant es va anar construint gradualment amb instal·lacions d'infraestructura i es va deixar un terreny al número 58 de la Perfectstrasse "per després". Així va aparèixer una plataforma de forma triangular, per un costat delimitat per una carretera molt transitada, per l'altre, per la línia de metro subterrània, U-Bahn. A més, el lloc està travessat per una línia elèctrica de 110 kV (la línia elèctrica no causa cap dany a la salut dels residents, segons s’han assegurat experts de la Universitat Tècnica de Graz). Entre els avantatges de la zona hi ha la proximitat de l’estació de metro Perfectstrasse (tots els compradors dels apartaments rebien un abonament anual de transport públic com a regal d’inauguració de la casa) i la vista que s’obre des d’un dels laterals.
El 2003-2004, en la primera fase del desenvolupament del projecte, els arquitectes, juntament amb experts de la ciutat, funcionaris i l'oficina de representació austríaca d'Europan, van treballar en la seva implementació en el context existent. El 2006, basant-se en els resultats d’una competició separada, es va triar un desenvolupador, va ser l’empresa vienesa Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), com a resultat, l’associació Krottenbach va actuar amb ella i l’oficina Mischek ZT va participar en el suport del projecte..
Cal assenyalar que després de l'anunci dels resultats el 2003, la construcció del complex es va ajornar diverses vegades per "motius burocràtics" (inclosa la coordinació a llarg termini amb la direcció del metro). Finalment, a l’octubre del 2014 es va començar a iniciar i al juny del 2016 es va acabar la construcció del complex. Al llarg dels anys, tot i que el projecte ha experimentat canvis significatius, la idea principal s’ha mantingut, afirmen els seus autors.
Els arquitectes van intentar utilitzar tots els avantatges i desavantatges del lloc i implicar al màxim el paisatge en el concepte. El projecte de la competició es deia Fallow Land (“
guaret "; terra llaurada que es deixa sense conrear durant una o més temporades per "descansar"): una pista dels camps que envolten la capital d'Àustria. El sistema agrícola s'ha convertit en una mena de patró per a la forma i la funcionalitat finals del complex, que en el seu pla s'assembla a un camp llaurat. El conjunt consta de tres "capes": a la primera hi ha espais públics, semipúblics i comercials, connectats per petites zones verdes. Es tracta de 14 "oficines a casa", 7 botigues, a més d'una cafeteria, bugaderia, sala de jocs infantil i parc infantil. Tal com van idear els autors, aquest nivell està dissenyat per millorar els vincles socials entre veïns i vianants que es dirigeixen a l’estació de metro. El complex residencial disposa d’un garatge subterrani per a 82 cotxes i tres motos, a més d’un espai d’aparcament / traster per a 300 bicicletes.
Al nivell mig, hi ha cases de dos pisos amb patis, un tipus d’habitatge que no és gens típic de la capital d’Àustria, sinó tradicional per a la Mediterrània. Bàsicament, estan ocupats per apartaments dúplex i les seves cobertes estan enjardinades. "Aquest és un lloc per a aquells que volen viure a prop de la terra i mirar les estrelles", expliquen els arquitectes espanyols.
I, finalment, per a aquells que vulguin viure a dalt, hi ha quatre torres de 8 plantes, les façanes de les quals semblen desviar-se de les línies elèctriques, obrint una visió de l’espai circumdant. Al complex hi ha 115 apartaments subvencionats, dels quals 27 són habitatges de lloguer social “super subvencionats”. Els apartaments tenen dues, tres o quatre habitacions, amb una superfície mitjana de 70 a 98 m2… Es va decidir fer les façanes groc llimona per "animar" la zona de nit i establir-hi un nou vector de desenvolupament: aquest color notable va donar nom al complex residencial.
