L’Expo 2000 de Hannover es va celebrar sota el lema "Home - natura - tecnologia: sorgeix un nou món" i es va dedicar al problema del desenvolupament sostenible. No obstant això, l'exposició va resultar ser un fracàs financer per molts motius, a la qual van assistir menys de la meitat del nombre de visitants previst. Al final de l'Expo, el seu conjunt, que limitava amb un enorme complex expositiu, no era demandat pels nous inquilins, de nou, per diversos motius.
Com a resultat, l'esdeveniment va resultar ser molt "inestable", tant econòmicament com mediambientalment, cosa que normalment és típica per a aquests esdeveniments: Expo, Jocs Olímpics, diversos campionats, etc. Els escenaris pensats per endavant per a un ús posterior de les seves estructures i infraestructures s’implementen invariablement amb molta dificultat i posen en dubte la rellevància d’almenys les exposicions mundials –invents del segle XIX– en el nostre temps, quan hi ha altres maneres de conèixer amb nous invents.
Però també hi va haver un èxit inequívoc a l'Expo-2000, el pavelló dels Països Baixos, dissenyat per l'aleshores jove oficina MVRDV. El país va participar a l'Expo sota el lema "Holanda crea espai", que recorda l'experiència nacional d'expandir i configurar un paisatge apte per a la vida humana. Però si en el passat es tractava del drenatge del fons marí, a Hannover es va mostrar una variant d’un paisatge de diverses capes. Els terres eren típics dels Països Baixos, naturals i artificials: dunes, hivernacles, el tercer pis amb testos, en què creixia l’atracció principal: el bosc del quart pis següent. Tot va acabar al terrat amb un polder amb molins de vent.
El projecte va demostrar la possibilitat no només d'un paisatge vertical, sinó també de "crear" la natura, així com un edifici ecosistèmic que es subministri amb recursos renovables (aerogeneradors, etc.). Es va convertir en el més popular entre el públic i també en un símbol de l'arquitectura radical del segle XXI, que va arribar a les portades de revistes i llibres. Tanmateix, el pla original per a la seva reutilització no es va materialitzar; el següent, fins i tot, es va posar a la venda a eBay, mentre que ell i el conjunt de l’exposició es trobaven en mal estat (aquí es pot llegir la situació del 2010).
Però el pavelló dels Països Baixos, gràcies al seu disseny inusual, va ser més difícil d'adaptar-se a un nou tipus d'ús, fins i tot quan la resta va anar acomodant concessionaris d'automòbils, oficines i departaments universitaris. Però, al mateix temps, va cridar més l’atenció: al cap i a la fi, el bosc del quart pis va continuar creixent molt bé. Els curiosos o festers van visitar el pavelló en llocs insòlits i es va comparar l’edifici en ruïnes amb una ruïna d’esperit romàntic.
El 2015, la situació va canviar. El pavelló va ser adquirit pel desenvolupador Die Wohnkompanie Nord, que va decidir construir-hi allotjament per a estudiants, ja que la divisió administrativa i la Facultat de Mitjans de Comunicació, Informació i Disseny de la Universitat de Ciències Aplicades i Arts de Hannover es troben molt a prop. El lloc per a això era: la idea clau del projecte MVRDV era estalviar espai, de manera que l’edifici ocupava només una petita part de la parcel·la assignada als Països Baixos i la resta es convertia en espai públic, cosa que ara va fer possible la reconstrucció, que no hauria estat possible sense aquesta "finalització".
Presentant ara un nou pla, els arquitectes de MVRDV, que es van dedicar tant a la renovació del pavelló com a la nova construcció, destaquen que va ser aquesta solució, que va deixar molt espai lliure al voltant de l’edifici, la que va garantir la sostenibilitat econòmica del projecte.
El segon aspecte important és que, malgrat la ruïna general de l'edifici el 2000, la seva estructura es troba en un estat excel·lent, en cas contrari la reconstrucció no tindria sentit.
Ara el pavelló allotjarà oficines, espais de coworking i sales de reunions, tot conservant les característiques de l’estructura original (superfície total: 6300 m2). Les dunes es convertiran en un espai públic amb mini-cafeteries i zones d’exposició, l’oficina repetirà la disposició dels hivernacles, els testos d’arbres es convertiran en sales de reunions de vidre, el bosc seguirà sent una zona verda, l’espai de coworking es col·locarà més alt, i la "bombolla" del restaurant al terrat no canviarà la seva funció. També es conservarà l’escala exterior, un component reconeixible del projecte.
Es preveu col·locar jardins, terrenys esportius, un cinema i zones d’estudi a les teulades escalonades dels nous edificis. L’edifici de 9 plantes tindrà 370 apartaments per a estudiants amb aparcament per a 300 bicicletes a la planta baixa. A la més petita, les tres plantes superiors estaran ocupades per oficines, els dos nivells inferiors a la planta superior i el soterrani estaran ocupats pel garatge. La superfície total d’aquestes noves estructures és de 18.900 m2.
Els autors del projecte voldrien que el seu pla de renovació es convertís en un model de disseny, tenint en compte el futur canvi de funció. Al mateix temps, no es pot deixar de recordar la seva reminiscència de l'Expo 2000
el projecte de Munic, preparat també per a nous canvis en el programa.
