Des de 1986, Alexei Ginzburg, encara al taller del seu pare Vladimir Ginzburg, va començar a treballar en un projecte de restauració de la casa. Però només el 2016 va poder iniciar estudis de camp detallats. La restauració es va iniciar el març del 2017. A hores d’ara, la casa, l’edifici comunal i la bugaderia que forma part del conjunt s’han restaurat. La casa ha esgotat els estudis; Els inquilins de l’edifici comunal i de la bugaderia encara no han estat identificats. Encara hi ha una reconstrucció completa del traçat vertical del lloc amb la renovació dels llaços històrics que existien al territori del complex: des del costat de la bugaderia del projecte "Ginsburg Architects" hi ha una rampa per connectar amb el aparcar, des del territori de la casa: dues escales fins al parc.
Atlantis des de l'arquitectura
Potser cap dels monuments arquitectònics s’hagi envoltat de mites com la casa amb l’apartament del comissari del poble al terrat. Al seu naixement, el projecte estava envoltat d’una atenció especial dels contemporanis: va ser escollit per ell mateix per l’elit cultural i política. Aquí vivien no només l’artista Deineka, el comissari de finances de la RSFSR Milyutin i el propi arquitecte Ginzburg, sinó també el metge Semashko, i l’escriptor Antonov-Ovseenko, i molts membres del govern.
Un dels principals mites és que el Comissariat de Finances del Poble és una casa comunal, però això no es correspon en absolut amb el seu estat real. Alexey Ginzburg no es cansa de repetir que de fet es tracta d’un edifici comunitari, és a dir, que no té res a veure amb apartaments i albergs comunals, sinó que es tracta de serveis públics associats. El seu predecessor es pot considerar un edifici d’apartaments prerevolucionari, per exemple, la casa Nirnsee, construïda el 1912, en la qual viu el propi arquitecte. Es tractava d’habitatges amb infraestructures pròpies, com ara una cuina casolana, cabaret, cinema i altres comoditats adequades a l’anomenada “casa de solters”. La casa Nirnzee té moltes coses en comú amb les cases de tipus hoteler americà i és moderna a la seva manera, però Narkomfin ha avançat molt, pràcticament fins al format actual d’habitatge, desenvolupant fonamentalment un programa social, expressat en un enfocament especial per organitzar espais públics i infraestructures domèstiques: bugaderia, menjador, jardí d’infants. Tot va ser creat per donar als habitants de la casa l’oportunitat de viure aquí una vida familiar harmoniosa i confortable.
Pel que fa a la plena implementació d’un nou enfocament de la vida i de les necessitats de la gent de la seva època, el Comissariat de Finances del Poble era únic. Ocupa un lloc clau en la història de les avantguardes soviètiques, com la casa Melnikov, que representa una tipologia d’habitatge fonamentalment diferent. Tots dos van tenir un impacte enorme en tota l’arquitectura posterior del segle XX: d’una banda, la casa privada de l’arquitecte amb la forma inusual de la seva família, que ell mateix va inventar, i, de l’altra, un edifici comunitari de diversos apartaments. Al mateix temps, la casa clàssica "clàssica" amb el seu ordre de "marxa", expressada en l'extrema socialització de funcions vitals senzilles, es va plasmar de manera viva en el projecte de l'arquitecte Nikolayev al carrer Ordzhonikidze, però va resultar inviable i després la guerra va ser convertida pel propi autor en un alberg d'estudiants. L'espectacular, però caricaturitzat projecte, va expressar l'absurditat dels extrems ideològics amb què Moisey Ginzburg va polemitzar en el seu llibre "Dwelling".
-
Image 
zoom Habitatge: cinc anys d’experiència en el problema de l’habitatge. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
-
zoom Cèl·lula viva tipus "K" després de finalitzar la restauració. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Architects
El Comissariat de Finances del Poble ha tingut un gran impacte en l’arquitectura mundial, sobretot pel que fa al seu habitatge, nord-americà i europeu, a causa del seu determinisme social. Per a mi mateix, així ho vaig anomenar al mateix temps: un edifici d’apartaments amb orientació social. A finals dels anys vint, les idees de Moses Ginzburg van arribar a Europa i després de la guerra, quan una gran part del parc d’habitatges va ser destruït i els governs socialistes van arribar al poder a molts països, van caure en un terreny fèrtil. El Narkomfin va ser heretat tant per les "unitats residencials" de Corbusier com per l'arquitectura residencial del període del nou brutalisme dels anys seixanta i setanta. Però a la Rússia soviètica, després de la dissolució de les plataformes creatives dels anys trenta, els principis de la casa comunal no van arrelar: eren "incomprensibles" per a l'art proletari i aviat van abandonar completament els experiments amb l'organització d'una nova forma de vida.
L’edifici del Comissariat del Poble per a Finances es va dividir en apartaments comunals, tot i que Moisei Ginzburg va intentar fer-ho impossible planificant habitacions amb sostres de 2,3 metres combinats amb una alçada de 3,75 i 4,6 metres. Després van construir pilars - “potes”, afegint espai habitable. El sistema d'infraestructures públiques també es va degradar gradualment, tot i que el jardí d'infants, el menjador i la bugaderia encara funcionaven des de feia temps. Malgrat tots els intents de convertir la casa en un apartament comunal soviètic ordinari, encara semblava estrany. Ningú no va entendre el que hi havia. I com funcionaven els seus sistemes a la casa, aparentment també. Probablement per això ningú no ha intentat reparar-los des de la seva construcció.
-
zoom Vista de la façana est de l'edifici residencial des del costat de l'ambaixada dels Estats Units abans de la restauració. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom Vista de la façana est de l'edifici residencial des del costat de l'ambaixada dels Estats Units després de la restauració. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Arqueologia arquitectònica
Alexei Ginzburg utilitza el terme "arqueologia arquitectònica" per descriure un fascinant estudi de la casa, que va acompanyar un llarg període de treballs preparatoris, enquestes de camp i l'estudi de les fonts; el principal és el llibre de Moses Ginzburg "Dwelling", que descriu detalladament molts nodes arquitectònics i detalls del projecte. Assenyala que era especialment important que, a més de revelar els detalls, els restauradors aconseguissin realitzar mesures a gran escala d’elements valuosos, desmuntant-los literalment per parts i fixant el percentatge de conservació i el percentatge de reposició. Aquests inclouen zones comunes, les mateixes cel·les, un sistema únic de comunicacions ocultes, fosses de llum, eixos de ventilació d’una terrassa oberta, vitralls d’un edifici comunitari, caixes de flors, un sistema de finestres corredisses i molts altres elements constructius. decoració.
-
zoom 1/9 Interior del passadís. Sistema de finestres corredisses reformat i bateries de ferro colat reformades. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoom 2/9 Tirador original de la porta. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom 3/9 Pomo de porta reconstruït. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom 4/9 Mostra d’aparells de finestra (element de subjecció) original. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom 5/9 Mostra d’aparells de finestra (element de subjecció) recreada. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom 6/9 La porta d’entrada de l’escala nord es recrea segons els dibuixos originals. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom Interior del passadís 7/9, anys 30 Foto cedida per Ginsburg Architects
-
zoom 8/9 Fosses de llum: fragment recreat. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoom 9/9 Fosses de llum: fragment guardat. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
En aquest sentit, el projecte Ginsburg Architects és un projecte de conservació, és a dir, preserva i protegeix absolutament tots els elements originals de l’edifici, tant els que estan protegits com els que encara no s’hi inclouen. Les sondes i exposicions donen una idea d’on és la distinció entre el genuí i el nou. Va ser aquest enfocament el que va permetre, al final, preservar el màxim de la textura original, que podeu tocar amb les mans si ho desitgeu, en lloc de substituir les parts gastades per referències "similars". Va ser possible, per exemple, restaurar els detalls fixats en el projecte de seguretat, com ara les lloses de formigó de les cobertes operades: es va col·locar sobre un marc de reforç metàl·lic amb farciment de còdols, eixos de ventilació i cambres de ventilació, un dels quals, com saber, va ser refeta per Milyutin per al seu apartament, un parapet i baranes per a balcons, així com pèrgoles dels edificis residencials i comunitaris, que formen part del solàrium i la terrassa del projecte original.
-
zoom 1/5 Fragment de l'eix de ventilació restaurat al terrat de funcionament. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoom 2/5 Disposició de teules al terrat i balcó explotats de la segona planta. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zoom 3/5 Teules de pavimentació històriques conservades de la coberta explotada. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom 4/5 Disposició dels eixos de ventilació al terrat accionat. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zoom 5/5 Parapet reconstruït al terrat accionat. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
També es va restaurar el traçat original de l’edifici comunal: es va haver de netejar seriosament de superestructures i ampliacions i restaurar el seu aspecte històric.
-
zoom Vitrall de l’edifici comunal després de la restauració. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoom Vitrall de l'edifici comunitari abans de la restauració. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Avui es pot veure el sòlid volum de la caixa amb una paret de vitralls i entresòls, que es pot veure des de qualsevol lloc de l'interior i des del carrer.
Modern en tots els sentits
Alexey Ginzburg treballa a la casa des dels anys vuitanta, però ja ha rebut una idea detallada del seu funcionament durant els treballs de restauració. Es va descobrir molt per primera vegada i va sorprendre amb la seva novetat. Les tecnologies de la construcció del seu temps van ser, sens dubte, revolucionàries.
Com ja ho fem
va escriure que l'enginyer Sergei Prokhorov és considerat el coautor de la casa; va ser ell qui va desenvolupar la part tecnològica del projecte. Què hi ha de fonamentalment innovador? En primer lloc, la façana de tres capes, que era una mena de "pastís". Els blocs de paret no tenien aïllament i l’estructura de la maçoneria de paret exterior consistia en blocs de ranures múltiples amb buits i farcits d’escòries entre una pedra de bentonita del tipus “Krestyanin” i la meitat d’una pedra d’aquest tipus i, per tant, era una estructura càlida. En alguns llocs, l’aïllament “Kamyshit” es feia servir com a capa aïllant, un material format per tiges de palla o canyes comprimides, però només per a elements del marc de formigó armat que donaven a la façana i al sostre de la transició de la casa al comunal. edifici.
L'enginyer Prokhorov també va dissenyar un sistema únic de comunicacions ocultes. La seva idea era que les particions inter-sala i els sostres prefabricats-monolítics estaven composts de blocs buits amb dos buits: les pedres de bentonita del sistema de l'enginyer Prokhorov. Totes les comunicacions es van establir dins de canals verticals formats a les parets. La preservació del sistema original durant la restauració actual va fer que el procés fos molt més complicat, però per al projecte Ginsburg Architects va tenir una importància fonamental. Les comunicacions van ser finalment substituïdes i establertes per les mateixes vies que en el moment de la construcció.
Cal dir que, en la reproducció de tecnologies autèntiques, Alexey Ginzburg no es va apartar mai de la "font original" del seu projecte. Així, en el procés de restauració, també es va reproduir el mètode industrial de construcció, que implicava la fabricació d’elements constructius just al lloc. Això s’aplica tant als blocs de cendres porosos - "pedres" - anàlegs als blocs de paret de Prokhorov, com als marcs de formigó per a les finestres ordinàries de la façana oriental, els vitralls de l’escala nord i els vidres de l’eix de l’ascensor, així com a les fosses de llum.
-
zoom Reconstrucció dels blocs Prokhorov al lloc de construcció mitjançant la tecnologia original. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
Image 
zoom Disposició d'obra de murs exteriors de blocs "camperols". Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
Experiments amb materials
Els experiments de Moisei Ginzburg i Sergei Prokhorov amb materials de construcció no es limiten a blocs i canyes de bentonita. De fet, el lloc de construcció del Narkomfin s’ha convertit en un autèntic laboratori experimental per treballar amb noves textures. Per tant, els terres de les cel·les residencials i de les escales s’abocaven amb xilolita, una pedra artificial feta de serradures, que també s’anomena formigó càlid. Bonic al tacte i, com diríem avui, ergonòmic, la xilolita també s'ha utilitzat per a moltes superfícies tàctils de la casa, com ara passamans per a tanques. En el procés de restauració dels apartaments, es van restaurar els graons de les escales de xilè; la fusta, principalment roure, serradures també es va utilitzar com a farciment del revestiment. Al mateix temps, a les zones comunes, el paviment no es va restaurar, sinó que es va recrear: es va utilitzar sorra de quars com a farciment, però la tecnologia per a la seva fabricació amb un aglutinant de magnesi és original.
-
zoom Coberta reconstruïda dels passadissos i esglaons de l’escala nord, feta sobre un aglutinant de magnesia segons la tecnologia original. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoom Coberta reconstruïda dels passadissos i esglaons de l’escala nord, feta sobre un aglutinant de magnesia segons la tecnologia original. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Les parets interiors eren originàriament de tauler de fibres. Per recrear-los, els restauradors han seleccionat material que permetria fer envans d’apartaments de petites dimensions sense distorsionar la geometria de l’espai històric. Ara estan fabricats amb blocs de formigó cel·lulat UTONG de 60 mm de gruix. El gruix total de les mampares fetes de taulers de fibra i formigó cel·lat amb acabat va resultar ser el mateix: 80 mm.
L’accent final a l’interior era el cablejat: a les MOP es feia de manera oberta, les rutes s’establien d’acord amb les fotografies d’arxiu conservades. Els arquitectes de restauració han intentat recrear l’entorn històric de la casa després de la instal·lació d’elements de llautó: caixes de connexió aèries, cablejat exposat i rèpliques de llums històriques amb base de llautó.
340 sondes
Com ja sabeu, Moisei Ginzburg, amb la participació de Ginerk Scheper i Erich Borchert, va desenvolupar el color per organitzar l’espai interior d’una casa i resoldre problemes com la percepció d’interiors d’apartaments de petites dimensions o la facilitat d’orientació a l’interior dels espais públics. esquemes i tècniques de color implementades, que avui anomenaríem navegació de colors … Incloïa solucions de color per als sostres de les escales, passadissos, portes contigües als apartaments tipus F. S’han dut a terme estudis més sofisticats sobre els efectes del color en els humans durant estades a llarg termini amb la coloració cel·lular. Moses Ginzburg va descriure detalladament els resultats dels experiments sobre l'estudi del color al capítol "Espai, llum i color" del llibre "Dwelling".
Durant el treball de restauració, hem dut a terme investigacions tecnològiques, després d’haver realitzat un total de 340 sondes per determinar les pintures de l’autor original de diverses superfícies d’interiors i façanes, així com tots els elements i detalls arquitectònics. Com a resultat de l’anàlisi dels resultats d’estudis de camp, es van compilar mapes de colors per a totes les superfícies de la casa Narkomfin. Així, arran dels treballs de restauració, es va recrear completament el concepte històric de l’esquema de colors als interiors de les zones comunes: a les escales, als passadissos, al vestíbul i a l’entrada nord, així com a 15 cel·les del tipus següent: tipus "F" - sq. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, escriviu "K": apte. 5, 18, "2F": apte. 46, tipus "P", apartament de Milyutin - apt. 49, al local de l'antic hostal - apt. 50/52.
-
zoom 1/5 Descobrint capes de pintura a la columna de la cel·la P. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom 2/5 Esquema de colors de la cel·la núm. 5 (tipus K). Restauració i adequació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" gentilesa de Ginsburg Architects
-
zoom 3/5 Paret oriental a l'habitació de la 3a planta de l'edifici comunitari: treball per determinar el moment d'aplicació i la composició de les capes de pintura. Restauració i adaptació del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
-
zoom 4/5 Esquema de colors restaurat dels interiors de la tercera planta de l'edifici comunitari. Els nous elements de pintura es distingeixen per un to més clar. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoom 5/5 Fragment de la façana oriental: un esquema de colors recreat de les parets i columnes de la façana. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Els fragments més ben conservats de la decoració de l'autor es van netejar i conservar a l'interior en forma de sondes, que es troben a l'edifici comunitari, a les escales de l'edifici residencial i de la cel·la "P".
-
zoom Esquema de colors restaurat de les unions de les escales. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zoom Esquema de colors restaurat de les unions de les escales. Restauració i adaptació de l'objecte del patrimoni cultural "Edifici de la casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
La vida en un monument
La vida a les parets d’un monument, per descomptat, imposa determinades obligacions de protecció als propietaris pel que fa al funcionament dels locals residencials. Ara, segons les normes del Departament de Patrimoni Cultural, els propietaris de la casa han de signar una acta de condició tècnica, fixant les seves obligacions en relació amb el monument. D’altra banda, Ginsburg Architects, en col·laboració amb el desenvolupador, League of Rights, va aconseguir implementar un sistema en el procés d’ajust del monument, quan es van comprar apartaments amb acabat final, equipament, en alguns llocs tenint en compte fins i tot els petits desitjos dels inquilins que ja havien comprat apartaments en aquell moment, com a ubicació dels endolls, perquè en el futur no tinguessin ganes de canviar alguna cosa. Segons Aleksey Ginzburg, aquestes palanques econòmiques no poden ser menys efectives que les palanques legals.
Mentrestant, el fet de finalitzar un projecte emblemàtic, la restauració del qual va durar més de trenta anys, podria convertir-se en un precedent encoratjador per a dotzenes d’altres monuments d’avantguarda, la restauració dels quals s’ha ajornat, i més encara - reconegut com a "impossible", per diverses raons. Per exemple, per als assentaments de treballadors, el motiu principal és la massa baixa densitat d’habitatges que es manté.
Aleksey Ginzburg, però, està segur que fins i tot els problemes de rendibilitat del projecte es poden resoldre sense destruir l’entorn històric, com va passar, per exemple, amb el barri constructivista Pogodinskaya o Rusakovka. El determinisme social que caracteritza els dissenys avantguardistes és, de fet, completament modern i s’estén a la planificació actual de l’entorn de vida. Les cases construïdes a l'alba de l'era industrial encara s'adapten a l'estil de vida d'una persona "moderna" i, si es mantenen adequadament, encarnen els principis molt clars i saludables d'un entorn confortable. Molts d’ells es postulen ara com els estàndards de l’habitatge modern i són indicadors de la qualitat i “avançament” de les solucions de disseny.
