Casa del ciutadà honorari hereditari S. I. Elagina, erigida a la dècada de 1890 segons el projecte de l'arquitecte A. A. Dranitsyn, situat al bulevard Strastnoy al número 11. La mansió ocupava una posició dominant a la cantonada entre el bulevard i el passatge ja desaparegut, i això explica la seva configuració en forma de L i la presència de dues façanes diferents, però igualment elegants. Sud, amb un pòrtic de dues columnes, orientat a Passion, a l’est, amb un pòrtic de sis pilastres, fins al present
Fila de carruatges. Tingueu en compte que la casa ha conservat no només les façanes i la tanca, sinó també els interiors originals: portes, ombres, estufes. Quin és, potser, el seu principal valor per a l’entorn urbà modern. El 1920-1938 es va ubicar aquí la redacció de la revista Ogonyok i es va instal·lar a la casa una placa commemorativa per al seu fundador i redactor en cap, una coneguda figura pública M. E. Koltsov.
Avui, la mansió es considera amb dret un objecte identificat del patrimoni cultural i està a l’espera de l’estatus de monument; la Comissió Interdepartamental per a la Protecció Estatal d’Objectes d’Importància Regional, encapçalada per Vladimir Resin, ha de prendre una decisió adequada al final del any (és a dir, confirmar o denegar l'admissió sota protecció estatal).
Tanmateix, com, per desgràcia, sovint passa a Moscou, just en el moment en què s’arrossega el procediment burocràtic per assignar un estatut protegit a un objecte patrimonial, apareix un projecte per a la seva reconstrucció que amenaça un candidat a monuments amb destrucció física. Va ser aquest projecte de “construcció d’un complex hoteler com a part d’un projecte de restauració d’edificis amb elements de reconstrucció en mode de regeneració”, realitzat pels arquitectes Stanislav Poshvykin i S. Suzdaltsev del taller núm. 8 de Mosproekt-2, que va ser presentat per a la seva consideració per ECOS. I cal admetre que, fins i tot per a molts membres acostumats del Consell d’Experts, aquesta obra va sorprendre amb el seu menyspreu pel patrimoni.
La tasca de restauració prevista del Comitè del Patrimoni de Moscou, publicada el 2007, preveia les tasques de reparació i restauració amb l’adequació de la planta soterrani i l’espai de les golfes, la reconstrucció d’un jardí d’hivern d’un pis sense conservar sobre la base de dibuixos d’arxiu. com el desenvolupament d’un projecte de millora del territori dins de la zona assignada.
No obstant això, en el projecte de Stanislav Poshvykin, aquestes recomanacions van donar lloc a una reconstrucció gairebé completa de la mansió: el projecte preveu la preservació de només una part del seu edifici al bulevard Strastnoy i la demolició de tota l’ala oriental, a excepció del 6-. pòrtic de columna, que simplement es "penja" al nou volum. En lloc dels fragments desmantellats de la casa, que ocupaven gairebé tot el terreny i destruïen completament tots els arbres del seu jardí, s’està erigint un complex hoteler de 32 pisos amb un nombre variable d’aparcaments subterranis de 5 nivells (evidentment, en el mode de "regeneració"). I sota l’aparença de reconstruir un jardí d’hivern (la informació sobre la qual es conservava en els dibuixos de principis del segle XX), apareix al pati de la casa un edifici de 5 plantes totalment vidriós amb arbres al terrat.
És curiós que la mansió Elagina sigui la veïna més propera del conegut
el nou edifici de Nikolai Lyzlov. Aquest edifici es va construir al lloc de la destruïda mansió Sukhovo-Kobylin: no obstant això, per al crèdit de l'arquitecte Nikolai Lyzlov, cal dir que no va trencar el monument, sinó que va arribar al lloc quan només requeria la coordinació les autoritats per restaurar-lo en les seves formes anteriors van quedar de la famosa mansió literària. I això es va fer: la façana, estilitzada com a "eclecticisme" del segle XIX (però no una còpia exacta de la mansió perduda), va ser "tirada" sobre la base de formigó molt cultivada. L'espai darrere de la imitació de la mansió estava ocupat per un gran edifici (a escala dels edificis d'apartaments veïns), l'arquitectura del qual ressona clarament amb el modernisme "Brejnev".
Per tant, això és curiós: aparentment els arquitectes del vuitè estudi de Mosproekt-2 van entendre aquí la casa de Lyzlov com una autoritat absoluta i indiscutible; els autors van reproduir la lògica del projecte de Lyzlov de forma extremadament minuciosa. Per a un observador inexpert, pot semblar que els arquitectes volguessin obtenir el suport d’un edifici veí, que s’ha mostrat repetidament a les exposicions i s’ha publicat (no per acord?). El projecte de Stanislav Poshvykin és sorprenentment similar: la mateixa soca del monument al davant, les mateixes verticals de formigó vidre a la part posterior. Els autors no tenen en compte la façana conservada de l'edifici de poca alçada de Strastnoy Boulevard, que es basa en els famosos edificis clàssics de l'antic hospital Catherine's, adjacent a l'edifici projectat.
Però hi ha dues diferències significatives: en primer lloc, la casa de Lyzlov, malgrat totes les associacions del "comitè regional", fou tanmateix executada de manera molt subtil, tant que els crítics no podien decidir què hi havia més, l'art déco o el modernisme de postguerra.
En el projecte de Poshvykin, per desgràcia, aquestes subtileses no s’observen, ni en proporcions ni en detalls. Això és especialment evident a la il·lustració on els arquitectes van "esbossar" el seu projecte en un dibuix a llapis del taller de Nikolai Lyzlov. En lloc d’ajudar el projecte, aquesta comparació el perjudica: el nou veí, ho sento, sembla una còpia dolenta, tot i que diligent. Tot i que aquesta còpia està equipada amb diverses "campanes i xiulets" ecològics de moda (hola al "jardí d'estiu" de Madame Elagina): els arbres no són al terrat, bé, només són Versalles, retallats per semblar boles i cons; l’atri s’entrellaça amb vinyes; hi ha arbusts al vestíbul. L’alçada de l’edifici de Poshvykin és inferior a la de la casa veïna, però hi ha més plantes subterrànies, com si la casa s’hagués colpejat a terra amb un gran martell … Tot i això, es pot afirmar que l’edifici crea una estructura simètrica. parella i s'adapta al conjunt de l'edifici Lyzlov. Però tan aviat com mirem les imatges, queda clar: no, no deixa de ser una còpia dolenta, no un conjunt.
I, finalment, en segon lloc, que és especialment important: la casa de Lyzlov es va construir "des de zero" després de la destrucció de la finca, en aquest cas, la finca encara està intacta i, a més, està esperant l'estatus de monument. No és massa tard per aturar el procés.
Potser només cal afegir que l'àrea de la nova construcció supera les dimensions de la mansió existent en 11 (!) Times. Tot i això, això encara no és el més interessant del projecte del vuitè taller.
El més interessant és que el Comitè del Patrimoni de Moscou no va trobar cap infracció en les propostes dels arquitectes i va aprovar el projecte preliminar per a futures tasques. Aquest projecte és un exemple molt típic i francament típic de manipulació amb l'anomenat "subjecte de protecció" i els límits del territori del monument. En aquest cas (com en molts altres), per alguna raó, només una part de l'edifici va ser reconeguda com a objecte de protecció; el territori del monument, on es prohibeix oficialment la nova construcció, es va reduir en diverses etapes (llegiu: reunions de diversos ajuntaments) a una taca de casa. La qual cosa, de fet, va servir de base per al desenvolupament d’un projecte bàrbar. Pel que fa a les estructures de la ciutat, que, segons sembla, estan obligades a protegir els interessos de l’antiguitat de Moscou, aquestes, com es desprèn amb eloqüència d’aquest exemple, fan fàcilment els ulls grossos a les violacions més flagrants dels principis de restauració de llocs patrimonials.
El Presidium ECOS va rebutjar per unanimitat el projecte de Stanislav Poshvykin. La decisió del Consell diu: "Les activitats previstes conduiran pràcticament a una pèrdua total del valor històric i cultural del lloc del patrimoni cultural identificat, una transformació radical de la seva percepció i danyaran les característiques històriques i urbanístiques del territori adjacent al bulevard Strastnoy. " Alguns membres del Presidium d’ECOS també es van pronunciar a favor d’ajornar la consideració de les propostes de pre-projecte presentades a l’espera d’aclarir-les per part de les autoritats de protecció dels monuments, en particular, com aquest projecte afectarà les perspectives d’inclusió de el registre.
Cal assenyalar que la decisió de l'ECOS presa al juny, aparentment, va tenir el seu efecte, i fins ara l'avantprojecte encara no ha aparegut a la comissió reguladora de l'arquitecte en cap Alexander Kuzmin.
El destí del segon objecte considerat a la reunió d’ECOS: la casa de Saltykov a Bronnaya (Tverskoy Boulevard, propietat 27/20/1) en aquest moment sembla comparativament menys trist. Aquí parlem de la "regeneració i restauració" dels edificis que van sobreviure a la bàrbara destrucció de la part principal de la finca als anys noranta. En altres paraules, gairebé tot el que es pot trencar aquí serà ara restaurat per les forces del mateix Mosproekt-2, però sota el lideratge de Vladimir Kolosnitsyn (M. Posokhin, V. Kolosnitsin, E. Smirnov).
Fins ara, només la casa principal construïda per Matvey Kazakov ha sobreviscut de la finca, que va sobreviure feliçment a l’incendi de 1812, però no va aconseguir sobreviure a l’esclatant dècada de 1990, en què fins al 2002 hi havia una biblioteca que portava el nom de V. I. A. N. Nekrasov. A la banda occidental, al número 25/18, el lloc està adjuntat per un objecte de patrimoni cultural d’importància federal: la finca de la ciutat d’AA. Yakovlev, segles XVIII-XIX, més conegut pels moscovites actuals com a Institut Literari.
El projecte (vam escriure sobre un dels intents fallits de consensuar-lo al consell públic el 23 d’abril de 2009) preveu la restauració de l’edifici monument conservat (acollirà l’escola estatal d’art i estètica per a nens discapacitats) així com la restauració de l'edifici perimetral de la propietat amb la reconstrucció dels edificis principals de façanes del carrer (tot això està destinat a apartaments). No obstant això, en el procés de restauració, es construirà un nou volum de 4 plantes i es construirà l’estable que es conserva al pati, i el volum de la futura construcció se suposa que és una mica més gran que l’antiga finca. En essència, no es tracta certament d’una restauració del que es va perdre als anys noranta, sinó d’una nova construcció amb una casa conservada. Bé, què podeu fer, però la funció es va canviar d’oficina a residencial.
Per tant, atès que l’augment de volums de la finca “reconstruïda” ja han estat acordats per moltes autoritats i no estan subjectes a revisió, hem de parlar dels detalls. Els detalls són per apropar la decoració de les façanes al classicisme original de l’antiga casa pairal i apropar aquesta decoració al projecte de restauració acordat prèviament. I també traieu les golfes afegides pels autors del lateral del bulevard i substituïu la façana modernista de ratlles que hi ha a sobre de la dependència per alguna cosa més restringida. Per finalitzar la silueta del nou edifici des del costat del carril Sytinsky i la forma del seu tallafoc des del costat de la finca Yakovlev.
En conclusió, el Presidium ECOS va assenyalar que la implementació amb èxit d’aquest projecte només és possible si es conserva l’estructura de planificació històrica del territori adjacent a la plaça Pushkinskaya. És per això que, al final de la reunió, els membres del Presidium van dirigir-se a l'arquitecte en cap de Moscou, Alexander Kuzmin, amb una carta: una sol·licitud per presentar a ECOS tots els materials rellevants per a la reconstrucció de la plaça, així com per accelerar la resolució de la qüestió del seu estat de conservació.
Natalia Koryakovskaya
A continuació, per completar i fiabilitat, publiquem el text de l’esmentada carta d’AV. Kuzmin i els protocols de decisions ECOS sobre els dos projectes descrits.
Carta a A. V. Kuzmin basada en els resultats del Presidium ECOS de data 26.06.09
A la reunió del Presidium ECOS del 26 de juny de 2009, en relació amb nombroses apel·lacions de la ciutadania, es va tornar a plantejar la qüestió de l'estat de les qüestions sobre el projecte de desenvolupament de l'espai subterrani sota la plaça Pushkin. i la plaça Novopushkinsky.
Va ser especialment preocupant declaració del representant oficial del govern de Moscou això el projecte apareixerà abans del 2010 (missatge de RIA Novosti el 20.06.09). I va començar al territori de la plaça Novopushkinsky, capdavantera treball arqueològic al lloc on es proposa la ubicació del "complex cultural i d'oci" malgrat que es va rebutjar el projecte i enviat a revisió per decisió del Consell Públic sota l'alcalde de Moscou 02.07.2007
En relació amb l’atenció implacable del públic al destí de la plaça Puixkin preguntar Vostè tan aviat com els materials del projecte estiguin a punt, envieu-los per a la seva consideració per ECOS … També, si us plau recolzem la nostra crida al Comitè del Patrimoni de Moscou amb la sol·licitud informar el públic sobre els resultats dels treballs arqueològics i sobre el seu impacte en les principals decisions de disseny, així com accelerar la resolució del problema estat protegit Plaça Pushkinskaya, tenint en compte la decisió presa a l'abril del 2008 per la secció del Consell d'Experts Històrics i Culturals del Comitè del Patrimoni de Moscou sobre la possibilitat fonamental de classificar l'objecte "Plaça Pushkinskaya" com a fita dels llocs del patrimoni cultural identificats."
Acta de decisions ECOS de data 26 de juny de 2009
OFERTA DE PREDISSENY
CONSTRUCCIÓ DE COMPLEXOS HOTELERS
COM A PART DEL PROJECTE DE RESTAURACIÓ DE L’EDIFICI
AMB ELEMENTS DE RECREACIÓ EN MODE DE REGENERACIÓ
a l’adreça: Strastnoy Boulevard, 11, edifici 1
Client: LLC "Strastnoy, 11"
Organització del disseny: "Mosproject-2" amb el nom de M. V. Posokhin, Taller núm. 8, S. D. Poshvykin, S. V. Suzdaltsev
Investigació històrica i cultural: "Mosproekt-2" amb el nom de M. V. Posokhin, taller núm. 20, E. G. Nikulin, I. V. Krymov
Esborranys de règims d’ús del sòl i de regulació urbanística al territori de les zones de protecció dels llocs del patrimoni cultural:
Institut de Recerca i Desenvolupament del Pla General de Moscou, NPO-38, E. Solovieva, T. V. Tsareva
Projecte de restauració: L. V. Lazareva, E. V. Maksimova
L'objecte del disseny és la "Casa del ciutadà honorari hereditari SI Elagina", de la dècada de 1880. arc. A. A. Dranitsyn. 1920-1938 l’edifici allotjava la redacció de la revista Ogonyok, es va instal·lar una placa commemorativa a la casa al fundador i redactor en cap de la revista, una figura pública coneguda M. E. Koltsov.
La mansió ha conservat la solució arquitectònica i artística integral de finals del segle XIX, inclòs el disseny decoratiu de les façanes i els interiors. Als interiors de l’edifici d’1-2 pisos s’ha conservat la decoració de la suite frontal (plafons, estufes de rajoles i majòliques, portes, escala frontal, terres de parquet). L’edifici té un alt valor històric i cultural, és un objecte identificat del patrimoni cultural (confirmació de l’estat - protocol de la secció IKES núm. 1/37 de 19.02.09).
La superfície total de l'edifici existent és d'aprox. 600 m2..
Segons la tasca de restauració prevista pel Comitè del Patrimoni de Moscou el 2007, es preveia realitzar treballs de reparació i restauració amb l’adequació de la planta soterrani i l’espai de les golfes, per recrear el jardí d’hivern no conservat a partir de dibuixos d’arxiu, així com desenvolupar un projecte per a la millora del territori dins dels límits de la zona assignada.
Les propostes de projectes presentades preveuen la preservació de només una part de l’edifici al llarg del bulevard Strastnoy i la paret de la façana est de l’edifici. Al lloc de la part desmuntada del patrimoni cultural identificat, que ocupa gairebé tota la zona designada, s’està erigint un annex de 2-4 plantes (elevació màxima - 19,75 m) amb un aparcament subterrani automatitzat de 5 nivells a 48 metres. (marca - –21,6 m.). La superfície total de l’edifici és de 7680 m2, dels quals 3630 m2 són de superfície.
Se suposa que l’edifici acollirà un complex hoteler per a 32 apartaments.
Les propostes anteriors al projecte van ser aprovades pel Comitè del Patrimoni de Moscou per a un disseny posterior "tenint en compte la realització de la investigació històrica i cultural … i el desenvolupament de regulacions especials per a la regulació de les activitats de planificació urbana de la manera establerta pel govern de RF Decret núm. 315 ". (núm. d’acc. 16-02-900 / 7- (6) -2 de data 05.06.2009). Les normatives urbanístiques especificades, desenvolupades per l’ONP núm. 38 NIiPI del Pla General de Moscou i acordades pel Comitè del Patrimoni de Moscou i Rosokhrankultura, permeten “la construcció compensatòria en el marc de mesures especials destinades a regenerar les característiques de l’entorn històric de planificació urbana per tal de crear una escala de transició a partir de l'objecte d'una construcció moderna a l'adreça: Strastnoy Boulevard, 9 fins a edificis de petita escala a Strastnoy Boulevard mitjançant els indicadors següents: nombre mitjà de plantes de 3-5 plantes. (l’elevació màxima és de 18,8 m), el percentatge d’edificació fins al 70%."
El Presidium ECOS no pot aprovar les "Propostes de predisseny per a la construcció d'un complex hoteler com a part d'un projecte de restauració d'edificis amb elements de reconstrucció en mode de regeneració", que preveu el desmantellament d'una part de l'edifici, una ampliació i superestructura de l’objecte del patrimoni cultural identificat, eliminació completa de tot l’entorn paisatgístic natural de la casa principal de la finca i construcció al seu territori històric d’un edifici de 4 plantes amb un aparcament subterrani de diversos nivells, ja que pràcticament les activitats previstes conduir a una pèrdua total del valor històric i cultural del lloc del patrimoni cultural identificat, una transformació radical de la seva percepció i danyar les característiques històriques i urbanístiques del territori adjacent al bulevard Strastnoy.
En algunes introduccions, es va fer una proposta per posposar la consideració de les propostes de pre-projecte presentades a l’espera d’aclarir les autoritats de protecció de monuments sobre les perspectives d’incloure l’objecte del patrimoni cultural identificat al registre en relació amb les activitats previstes per al projecte.
PROPOSTES DE DISSENY DE REGENERACIÓ
I RESTAURACIÓ DEL MONUMENT D'ARQUITECTURA
"CASA SALTYKOV A BRONNAYA"
a l’adreça: Tverskoy Boulevard, finca 27/20/1
Organització del disseny: "Mosproekt-2" que porta el nom de M. V. Posokhin, Taller núm. 7, V. V. Kolosnitsin, E. V. Smirnova, V. V. Fadeev
Projecte de recerca i restauració històrica i cultural:
LLC "CIGI" V. I. Sheredega, B. E. Pasternak.
El Presidium ECOS assenyala que els treballs del projecte s’estan desenvolupant des de fa diversos anys, la generació anterior del projecte va rebre l’aprovació principal d’ECOS i d’altres autoritats coordinadores. El projecte presentat preveu un canvi en el contingut funcional de l’edifici mantenint els principals paràmetres volumètrics i espacials acordats prèviament. Es van desenvolupar opcions addicionals per a les façanes segons els comentaris del Consell Públic de l'alcalde de Moscou de data del 22/04/09.
Una vegada més, expressant el seu pesar per la destrucció dels anys noranta. el conjunt únic de la finca de la ciutat de Saltykov, el Presidium ECOS considera correcte el canvi proposat en l’ús funcional del complex projectat, que preveu la restauració de les pàgines 1 i 1A, la restauració dels edificis perimetrals de la propietat amb la recreació de les façanes dels principals edificis.
Durant la discussió, es van fer recomanacions per aclarir les solucions volumètriques-espacials i arquitectòniques d’elements individuals del complex projectat per tal d’assegurar millor la unitat estilística, la senzillesa noble i la restricció inherents als millors exemples del classicisme de Moscou, per aportar la solució de façana. en línia amb el projecte de restauració acordat anteriorment de façanes de carrers de reconstrucció. En particular, es van indicar les indicacions següents, en les quals es recomana treballar en la finalització de les façanes:
• Clarificar la solució de la galeria de passatges i excloure l’aparició d’elements golfes a la façana al llarg del bulevard Tverskoy.
• Observant els canvis positius en les característiques volumètriques de la part de l’edifici que dóna al pati de la finca urbana A. A. Yakovlev, segles XVIII-XIX, objecte del patrimoni cultural d’importància federal (Tverskoy blvd., 25/18), per finalitzar la solució arquitectònica del tallafoc, com una paret en blanc amb obertures estretes separades als pisos superiors, a la part retrocedint de la frontera del lloc.
• Tenint en compte el caràcter forçat de l’organització de les entrades del garatge a la façana de l’ala del carrer B. Bronnaya, és possible disposar d’un àtic i una coberta plana sobre la part històrica reconstruïda de l’edifici. Desenvolupar una solució més "tranquil·la" per a les façanes de la casa per sobre de l'ala, tenint en compte el fet que la solució modernista de "cinta" per a aquesta part de l'edifici no va trobar el suport de la majoria dels parlants.
• Refineu les característiques de la silueta de l’edifici quan es veu des del costat de Sytinsky per.
En conclusió, es va assenyalar que la implementació del projecte presentat només és possible si es conserva l’estructura de planificació històrica del territori adjacent a la plaça Pushkinskaya. Implementació del projecte per al desenvolupament del territori de la plaça Pushkinskaya. i la plaça Novopushkinsky en les dimensions anunciades anteriorment conduiran inevitablement a canvis dramàtics en la percepció del complex reconstruït de la finca de Saltykov a Bronnaya.
