Aquest edifici, considerat l'estructura de la carpa més alta del món (150 m), és una "carpa" asimètrica feta d'una carcassa de polímer de tres capes transparent. Cobreix una superfície de 10 hectàrees amb un clima artificial, que hauria de convertir-se en un espai públic de tota la temporada, una àrea recreativa per a la capital de Kazakhstan. Hi ha un parc de la ciutat de ple dret, botigues, cafeteries, restaurants, cinemes, sales d’exposicions i concerts i un parc aquàtic a la terrassa superior.
Tot i el propòsit frívol de l’edifici, se li confia un paper urbanístic: "Khan Shatyr" tanca l'eix central del pla Astana des del nord i actualment és l'edifici més alt de la ciutat.
També demostra una varietat d’innovacions tecnològiques: per evitar la formació de gel a la superfície interna de l’embolcall de l’edifici durant els hiverns durs, s’utilitza un sistema de control de temperatura en diverses etapes i dirigeix corrents d’aire calent cap a les parets de la tenda també evitar el flux descendent d’aire fred.
Per evitar el sobreescalfament a l’estiu, la capa exterior de la closca no és totalment transparent: proporcionarà la filtració necessària dels rajos solars. A l'interior, l'espai es refredarà mitjançant raigs dirigits d'aire fred i obertures a la part superior de la closca. No obstant això, els arquitectes no informen de com serà de "verd" Khan Shatyr, donat l'ús de la ventilació forçada a les seves àmplies zones.
