A moltes grans ciutats de Rússia, hi ha un problema agut de la manca d’àrees útils per a habitatges i instal·lacions administratives. Això és especialment cert en el centre històric de les ciutats, on la nova construcció és pràcticament impossible a causa de la manca de terres lliures, i l’única possibilitat és utilitzar el fons de terres d’habitatges en ruïnes “per a la demolició”. La solució al problema de l’ampliació de les zones d’edificis residencials i industrials és la reconstrucció parcial de l’edifici mitjançant la superestructura de les plantes de les golfes.
La construcció de les golfes no requereix un augment de la parcel·la i permet no només realitzar totes les reserves de la capacitat de suport de les estructures verticals de l’edifici, sinó també donar-li una expressivitat arquitectònica addicional.
El mecanisme per a la reconstrucció d’edificis en una ciutat ha de ser el més ràpid i econòmic possible. Aquesta oportunitat la proporciona la tecnologia de construcció de golfes sense reassentar residents o aturar el treball de les organitzacions. Un dels avantatges d’aquesta tecnologia és una solució integral per a la superestructura de golfes dels edificis, que inclou no només les obres de construcció, sinó també la provisió d’edificis amb materials d’alta qualitat i una garantia de marca per a fabricants i constructors.
La construcció de les golfes permet:
• Obteniu zones addicionals amb una solució original d’arquitectura i planificació i il·luminació, una planificació gratuïta i una gran alçada del terra sense aturar el funcionament de l’edifici
• En unir-se ("bloquejar") amb la planta inferior, organitzeu "àtics": apartaments dúplex amb un disseny original que requereixen molta demanda
• Millorar l’aspecte arquitectònic i artístic de l’edifici en el seu conjunt formant l’esquema volumètric i de colors de la "cinquena façana" - el sostre, per donar individualitat i reconeixement a la casa o l'oficina.
• Ampliar les zones útils a les zones centrals, incloses aquelles amb edificis històrics, on la nova construcció és impossible
• Per a edificis que necessitin reparació de capital del sostre, estalvieu fons significatius, cosa que ens permet parlar de la compensació parcial a l’inversor de l’estimació de la reconstrucció
• Resoldre el problema de substituir un sostre pla poc fiable i car en funcionament per un sostre inclinat resistent sota teules naturals
La tecnologia única de la construcció de les golfes es basa en un marc de metall lleuger. Sobre la base del marc, que serveix de sistema de bigues, es col·loquen aïllaments i cobertes. Gràcies a l’ús de materials lleugers eficaços i al treball espacial de tot el marc, és possible maximitzar les possibilitats dels materials i aconseguir un consum de metall molt baix, així com una massa mínima de marques d’enviament. Això permet muntar estructures sense fer servir una grua, cosa que augmentaria significativament el cost del procés de reconstrucció. Aquest mètode elimina el perill per a les persones en un edifici que funciona. I el baix consum de metall de l’estructura de suport permet erigir la superestructura sense augmentar significativament la càrrega de les estructures de suport de l’edifici.
L’economia d’aquest marc li permet competir amb seguretat amb un altre de fusta en termes de preu, amb altres avantatges indiscutibles, el més important dels quals és el compliment dels requisits de seguretat contra incendis més estrictes. Les estructures de màxima preparació a la fàbrica poden reduir significativament els costos laborals al lloc de muntatge i muntar tots els elements fàcilment, com un dissenyador. Aquest sistema va permetre aconseguir la fiabilitat i la durabilitat de les estructures del sòl de les golfes comparables a la fiabilitat de les estructures de l’edifici principal.
La coberta de la coberta de la sala de les golfes té un paper especial. S’han de crear condicions òptimes per viure i treballar a les golfes, per tant, és molt important triar el material de sostre adequat que realitzi la funció principal de protecció de l’habitació. Les rajoles naturals BRAAS són ideals per a la construcció de cobertes, creant un recobriment òptim funcional, fiable, durador, còmode i estètic. Les rajoles ceràmiques-sorra natural i ceràmica BRAAS són produïdes i importades per l'empresa "BRAAS-DSK 1", que forma part del grup internacional "Monier". El sistema de sostre BRAAS és una solució completa per a la coberta: teules BRAAS naturals, dotzenes d’accessoris de marca i accessoris per a sostres, sistemes de drenatge de PVC, acer galvanitzat i coure que conformen un sistema de sostre fiable i complet per a cobertes de qualsevol forma arquitectònica.
Avantatges de les teules sota les teules:
Fiabilitat i durabilitat:
• La vida útil del sostre és de més de cent anys, sense manteniment ni reparació addicionals
• Controls de fabricació estrictes i garantia escrita del fabricant durant 30 anys
• Un sistema de sostre BRAAS completat de manera òptima evita els efectes nocius de la condensació a les estructures i edificis del sostre
• El sostre pot suportar fortes càrregues de neu i suportar amb èxit vents forts
• El sostre de teula protegeix de manera fiable l'edifici dels efectes de l'entorn agressiu extern
• Les rajoles naturals són resistents a les gelades i ignífugues
Funcionalitat:
• Un sistema de coberta integrat us permet resoldre les unitats de cobertes més complexes a l’hora de construir cobertes de qualsevol forma arquitectònica
• Les rajoles de peça s’adapten fàcilment a la inevitable deformació de l’edifici quan es redueix
• La coberta de teula natural és fàcil d’instal·lar i renovar
• La qualitat única del sostre de rajoles és la seva capacitat calorífica: mentre s’escalfa lentament durant el dia al sol, les rajoles també es refreden lentament, cosa que crea un flux d’aire sota el sostre que ventila i asseca l’estructura del sostre.
Confort i estètica:
• El sostre de teula no fa soroll sota la pluja i el vent, no s’escalfa sota el sol i crea unes condicions de vida còmodes i òptimes a les golfes
• Un sostre de teules naturals no només protegeix el mal temps de manera fiable, sinó que també ofereix un encant especial d’elegància, que posa èmfasi en la individualitat del propietari.
• Teules naturals: el material de sostre més ecològic
• A les golfes sota un terrat de teula, es crea una atmosfera especial de confort i comoditat, que és necessària per a un treball complet i el descans
El material va ser elaborat pel servei de premsa de l’empresa BRAAS
