La zona al nord del pas elevat de Krestovsky entre Prospekt Mira i Sokolniki és relativament tranquil·la i força rendible des del punt de vista de la construcció d’habitatges a Moscou. El parc Sokolniki comença just darrere de la branca de ferrocarril Yaroslavl, a prop hi ha el territori de VDNKh, que promet convertir-se aviat en un paradís urbà; per no parlar del Yauza amb parcs enfilats. L’accessibilitat al transport no és dolenta: a prop de l’estació de metro Alekseevskaya, Prospekt Mira no sempre està plena d’embussos de trànsit i, a més, als anys vuitanta, els urbanistes no escatimaven: van construir un túnel sota l’avinguda al començament del carrer Novoalekseevskaya. Moscou no és París, hi ha poques estructures d’aquest tipus, i aquest rar túnel és convenient per deixar el barri d’Alekseevsky a la ciutat. El districte està equipat amb gairebé tot el que necessiteu: el bullici de la ciutat amb restaurants i bancs a prop del metro es converteix ràpidament en el silenci d’antigues fàbriques i instituts de recerca de l’època soviètica, i més enllà d’ells, en un parc, i després estables, i un parc infantil per a gossos. A més, hi ha sorprenentment moltes escoles i, entre elles, n’hi ha de bones i avaluades. En una paraula, no és d’estranyar que durant els propers deu anys es comencés la construcció de complexos residencials principalment de gran alçada, ja que diversos edificis d’instituts van aconseguir establir una gran escala en època soviètica. Aquí s’estan construint Egodom de Sergey Skuratov i Kvartal 1147 d’Andrey Romanov, a només 3 minuts a peu del territori de la planta de Vodopribor, on es preveu construir un complex residencial a gran escala “Silver Fountain”.
Atrium fa més de tres anys que treballa amb el projecte. Però només ara, el setembre del 2016, cinc edificis antics pertanyents a Vodopribor a l’estació de bombament Alekseevskaya del Comitè del Patrimoni de Moscou
transferit des de la condició de "recentment identificat" a objectes del patrimoni cultural, assegurant els territoris de les zones protegides i objecte de protecció. Tot i això, Butko i Nadtochiy són arquitectes que sempre busquen un motiu de diversitat visual. I en aquest cas, la història mateixa i el context existent van esdevenir una ocasió com aquesta.
La planta de Vodopribor és l’hereva dels tallers de reparació de l’estació de bombament d’Alekseevskaya i la propietària dels edificis restants: un embassament, una estació de bombament d’aigua, una porta d’entrada, una oficina i una tanca. Són els cinc llocs patrimonials que recentment han rebut el seu estatus final i que es conservaran. Per què és tan interessant aquest lloc? És el vestigi d’un antic aqüeducte, posat per ordre de Caterina II, que va alimentar tot Moscou amb aigua deliciosa de Mytishchi durant més de cent anys. Per al subministrament d’aigua de Mytishchi, l’escultor Vitali va construir la famosa font d’aigua a la plaça Teatralnaya. I quatre fonts més que no han sobreviscut; donaven 20 mil galledes d'aigua al dia. L’aqüeducte de Rostokinsky sobre el riu Yauza, a dos quilòmetres de Vodopribor, s’ha conservat d’aquest aqüeducte. L'aqüeducte era immens, alimentant no només les fonts, sinó també diversos banys, inclòs Sanduny. Així, el van construir durant molt de temps: van començar sota Catherine, van acabar sota Nicolau I. Després, a la dècada de 1830, es van col·locar contenidors amb aigua a la torre Sukharev, que es trobava, com ja sabeu, al principi de l’avinguda Mira; Al mateix temps, també es va construir l’estació d’Alekseevskaya amb bombes de vapor, com podríeu suposar, va recollir i, sobretot, augmentar l’aigua, cosa que li va donar l’oportunitat de fluir més cap a Sukharevka. Tant l'estació com el sistema de subministrament d'aigua es van reconstruir diverses vegades, van intentar agafar aigua de les fonts de Sokolniki i fins i tot del riu Moskva. Però l’aigua del riu va resultar ser la pitjor i Mytishchinskaya va romandre insuperable. Des dels anys seixanta, el sistema d’abastiment d’aigua de Mytishchi finalment va deixar de funcionar, els seus aqüeductes (ponts per a canonades sobre rius) es van esfondrar, només es va restaurar el pont de Rostokinsky. A la segona meitat del segle XX i fins fa poc, Vodopribor produïa vàlvules, canonades i comptadors per a Vodokanal; incloses les portelles de ferro colat amb la imatge d’un elefant, que es poden veure als carrers de Moscou. El 2011 es va parlar de fallida, ara es preveu que la planta es traslladi a la regió de Moscou. I al vell territori - per construir un complex residencial.
Si comparem el mapa modern amb l’antic esquema de l’estació de bombament, es veu clarament que el nucli central de l’estació s’ha conservat a la banda sud, dreta del carrer Novoalekseevskaya. La planta soviètica es va desenvolupar cap al sud i va rebre un terreny bastant gran, una mica menys de vuit hectàrees, fins a les fronteres de la central veïna "Kvant", una empresa pròspera per a la producció de plaques solars. Per tant, tots els elements de seguretat es troben a l’angle nord-est del lloc. A la seva part sud, on s’enderrocaran els edificis de la fàbrica soviètica, no hi ha restriccions, que predeterminaven la composició del complex: tot es conserva a la zona dels monuments d’arquitectura de la fàbrica de 1892, inclosa la disposició i els arbres existents.
A més, els arquitectes mantenen el "Segon edifici de màquines", un edifici de dues plantes al llarg de Novoalekseevskaya, reconstruït en època soviètica i, per tant, no inclòs en la llista de protegits del departament. Així, els autors van més enllà de la necessitat, mostrant atenció al valuós material històric que van aconseguir treballar. Ara, aquest edifici és adjacent a un gran hangar de fàbrica i, a continuació, passarà a formar part de la zona residencial del nord-oest, que es troba en un lloc responsable a la intersecció del carrer Novoalekseevskaya amb la tercera Mytishchinskaya. El pla pentagonal s’assembla inesperadament a una marca de qualitat, que recorda la producció de fàbrica.
A més, el complex es desenvolupa gradualment, però de forma ràpida, en una ciutat futurista gegantina, de 6 a 22 pisos, que canvia radicalment el seu estil. Això passa a tots els nivells, des de la clandestinitat fins a l’exterior, estilístics, dissenyats per a una percepció fugaç: els arquitectes juguen els contrastos i treballen sobre la suavitat i la gradualitat del “brot” de la part històrica conservada, relativament parlant, cap al neourbanístic - i després en torres futuristes, similars a la ciutat o Singapur. La suavitat i la validesa d’aquesta transició és una de les trames principals del projecte.
Hi ha cinc blocs de blocs al llarg del perímetre. El sisè lloc condicional que tanca el cercle és un lloc d’edificis històrics. Si considerem aquests quarts en sentit antihorari, a partir del ja esmentat quart pentagonal a la intersecció de carrers, veurem que, en primer lloc, creixen gradualment en alçada i, en segon lloc, s’obren els suports dels quarts. El primer es tanca amb una “marca de qualitat”, mentre que la resta està oberta a l’espai públic del centre del territori, donant la seva esquena al seu contorn exterior.
Els quarts estan formats per volums alternats de manera uniforme: maons respectables i blancs avantguardistes, amb "televisors" de vitralls als extrems. De manera avantatjosa, encara que no sempre, correspon a la divisió en seccions. A més, si a la part nord relativament baixa els volums de maó resulten ser més alts i semblen una mena de "torres" denses de 12 pisos atracades amb horitzontals blancs, aquest principi es transforma encara més. A més, en alguns llocs parts de textures diferents creixen entre si segons el principi d’un trencaclosques volumètric, emfatitzant la unitat del volum. L’alternança de revestiments de maó i panells blancs es fa ressò de la cromaticitat dels edificis històrics, on el color vermell reviu amb adorns disposats amb maons blancs, com era habitual en l’estil de maó de finals del segle XIX. Però l'associació és molt lliure, amb prou feines llegible i, certament, molt lluny de ser citada directament. Així, al llarg del perímetre del territori, en un "ball rodó" al voltant de la plaça central, es construeix una ciutat que, gradualment, no amb els notoris passos, sinó amb un ritme complex, ara pujant, baixant i, tot i així, més aviat creix ràpidament de nord a sud: de 6-12 pisos a l'angle nord-oest a 18-22 al sud-est.
La solució urbanística utilitza tot el que es considera adequat per a una ciutat confortable en el nostre temps: l’edifici es divideix en cinc “quarters”, creant patis privats; un gran nombre de funcions públiques a les plantes baixes i a l’estilobate (es proporcionen uns 45 mil metres quadrats de locals no residencials, inclòs un centre d’oficines amb la seu del propi promotor); garantir la transparència dels vianants de tot el territori i l’absència de transport a l’interior de la zona (les entrades als aparcaments es realitzen des de l’exterior); paisatgisme actiu a diferents nivells, utilitzant la diferència de relleu i integrant el carreró de til·ler existent en una única zona enjardinada verda amb una plaça pública al centre del districte; es va pensar una clara zonificació funcional amb la separació dels fluxos de residents de la zona, visitants externs a instal·lacions públiques, empleats d'oficines, transports i vianants.
A la zona hi ha patis privats tancats per a residents i carrers amb un gran nombre de funcions públiques, bulevards i carrerons i fins i tot una plaça, i el patró urbanístic en si és irregular i està clarament inscrit al lloc existent. Aprofitant la situació, els autors es van allunyar de les monòtones quadrícules ortogonals i van poder crear un espai urbà únic, visualment i funcionalment ric. La història es barreja artísticament amb solucions d’estil modern. Una mena d’imitació del caos del creixement urbà “natural”. Però és ben obvi que el "caos" se situa en un marc bastant rígid: segons un determinat principi, només s'alternen dos o tres tipus de façanes. Més aviat, tenim davant nostre: treballar amb un equilibri a la vora de la unitat-diversitat: l’ull no s’ha d’avorrir, però els autors eviten clarament la distracció excessiva, preferint la integritat i l’harmonia.
L’increment d’altitud de nord a sud causat pels paràmetres de l’entorn en aquest cas es veu inesperadament recolzat per les característiques del relleu, que s’eleva 4,8 metres cap al sud. Els arquitectes van desenvolupar aquesta característica del territori amb detall, "esprement" tot allò que en sortia. Primer de tot, a la part sud hi ha dos nivells d’aparcament subterrani, però ja al centre del complex, el seu nivell superior es converteix en superfície i surt amb èxit a les basses amb les seves riberes verdes, aparadors i restaurants, que estan previstes grans quantitats de stylobate des del vessant públic. Més al nord, l’espai subterrani es converteix en un sol nivell, però continua fins al terç nord protegit, fins i tot sota l’estany. Així, de nord a sud, els aparcaments sota el complex també creixen i tot això s’inscriu amb èxit a la diferència de relleu.
Però la pantalla LCD també canvia perceptiblement de les vores al centre. A la part central, no només es triplica un estany amb fonts: un recordatori del "subministrament d'aigua" passat de l'estació de bombament d'Alekseevskaya. Al centre, la ciutat quadrada angular del perímetre brolla amb tres torres completament diferents, blanques i platejades, de contorns aerodinàmics, aixecades sobre esveltes potes d'alumini de tres pisos alts (pilars Corbusse) i sobre portals de vidre, és a dir, gairebé flotants. Al pla, les torres són molt similars als grans de cafè, amb les meitats lleugerament desplaçades al llarg de l’eix.
També hi ha alternança en els volums de les torres. La meitat exterior de cada "gra de cafè" és inferior, s'alternen horitzontals de 19 pisos, blancs i de vidre a les façanes. Les meitats interiors són més altes, 22 pisos, les obertures de les finestres molt verticals combinen tres pisos i els traços verticals de revestiment de plata multicolor no deixen cap dubte que els dominants de les torres, "muntades" al centre del territori, reflecteixen nom del complex - "Font de plata", que es fa ressò de fonts reals a l'estany i que forma al centre del complex una "esquitxada" volumètric-espacial semblant a una artesiana. Una de l’aigua real, la segona, escultòrica i arquitectònica; una mena de monument a la fontaneria. Va resultar força audaç i, al mateix temps, significatiu, lligat al tema.
Si la transició dels edificis de finals del segle XIX als barris de les ciutats i després a les torres es produeix més aviat a l’espai, es resol directament un altre “punt d’acoblament” entre edificis històrics i moderns. El conservat i inclòs a la llista de vestíbuls protegits del dipòsit d’aigua té un aspecte espectacular, d’estil romà: un gran arc de l’entrada es troba a les profunditats del lloc, però “mira” cap al carrer Novoalekseevskaya. Va resultar ser un portal excel·lent. Ara, darrere del vestíbul, comença el taller soviètic, que ha substituït l’embassament. Al projecte, un edifici d’oficines relativament baix s’adossava al vestíbul arquejat: un paral·lelepíped amb façanes permeables de vidre i punts de làmines de fusta, una mena de màniga de transició, des d’on creix un volum de ratlles blanques amb planta en forma d’ou. sud, dissenyat a l’estil de les torres de la part central.
L’arc de l’antic embassament, que ara serveix com a entrada a la part de l’oficina, té un paper important en la composició: des d’aquest s’inicia un carreró de til·lers que condueix al carrer Novoalekseevskaya. Els arquitectes van planejar restaurar-lo i convertir-lo en l’entrada principal al territori. També hi ha dos bulevards més: surten entre els quarts del tercer Mytishchinskaya i, a diferència de l’antic carreró, tenen plans trapezoïdals: es redueixen cap a l’interior. Des del lateral del carrer, aquestes entrades semblarien endolls prometedors i, des de la plaça central, els seus trams serien amplis i amplis.
Com podeu veure, l’espai interior del complex no només és enjardinat, sinó que també és molt obert a la ciutat i és accessible per als ciutadans. L’espai organitzat al voltant dels estanys –com recordem, amb fonts– al centre del complex és de dos nivells. Els patis dels quatre quarters s’ordenen al nivell del segon pis: ara en grans complexos això no és estrany, però els arquitectes van accentuar l’estructura de dos nivells de la part central, llançant ponts, tant directament per sobre de les basses com per sobre, i preveient amplis trams d’escales que pugen cap amunt. La xarxa de passatges de dos nivells impressiona amb contorns voladors i provoca una percepció tridimensional: les "potes" metàl·liques de les torres i els arbres a la vora dels estanys i els corrents de fonts es troben al marc dels forats. entre els ponts. A més, les escales i les transicions resulten com les arrels d'algun hiperarbre (mostren molt clarament com creix un gran complex cap a la ciutat) o com surt d'ella. En definitiva, provoquen la imaginació i fan que l'espai públic definitivament no sigui avorrit.
Avui en dia parlen molt sobre paisatgisme, una ciutat còmoda i els arquitectes presten cada vegada més atenció a diferents aspectes de la relació d’un nou edifici amb la ciutat: a gran escala, cultural, urbanístic i imaginatiu. Aquest projecte és interessant perquè resol la difícil tasca d’introduir un complex residencial més que gran en un territori estretament adjacent als monuments arquitectònics, i ho fa sense apartar-se dels problemes i les particularitats dels edificis futurs, en particular la seva considerable alçada, però vivint profundament, accentuant i comprenent cada problema i tasca. L'espai ha estat desmuntat "pels ossos" i s'ha convertit en una imatge bella i adequada; poques vegades, he de dir, que els arquitectes converteixen un nom comercial en una imatge icònica.
Al projecte Atrium, com a Viatge al centre de la Terra, es comprimeixen més de cent anys de la història de l’arquitectura de Moscou, a través dels quals es podria passar passant 300-400 metres a l’interior del complex. Però, malauradament, no podreu caminar des de l'estació de bombament d'aigua fins a les "fonts de plata" d'aquesta forma: recentment, el client, Etalon-Invest, va lliurar el projecte a altres dissenyadors.
