El projecte d’un edifici residencial al carrer Staroalekseevskaya, possessió 5, desenvolupat per ADM, compleix plenament els principis establerts. Aquest objecte, com passa sovint a Moscou, amb la seva pròpia història complicada. Gazprombank OJSC i Vysota LLC van adquirir una parcel·la relativament petita, per a la qual cosa ja s'ha justificat la ciutat. El disseny preliminar va superar significativament les capacitats de la zona pel que fa a les imatges: per augmentar la "capacitat" del futur edifici, la seva profunditat va arribar fins als 24 metres gairebé increïbles. El resultat van ser grans apartaments allargats i amb poca llum natural. És obvi que no seria fàcil vendre aquest tipus d’habitatge en les condicions actuals. I els clients es van adreçar al taller ADM, establint la tasca de millorar la qualitat del local, mantenint al mateix temps el nombre de pisos i el material total. Viouslybviament, no va ser una tasca fàcil.
Els arquitectes van conservar el gran gruix de l'edifici i fins i tot van augmentar-lo lleugerament, però van "tallar" nínxols gegants a la façana llarga i trencada, il·luminant així els espais interiors. Estan esglaonats per ambdós costats, de manera que gairebé tots els apartaments tenen finestres a tal nínxol. Però per paradoxal que sembli, la llum del dia addicional probablement no sigui el propòsit més important d’aquestes ranures. “És obvi que en els edificis de baixa alçada una persona se sent més còmoda, acollidora i tranquil·la que en una gran alçada. Arbres, un petit pati, vianants: tot és proper i proporcionat a una persona. Però molts també aprecien els espectaculars paisatges urbans que s’obren des dels pisos superiors. - diu Andrei Romanov, cap del taller ADM - Així que vam intentar combinar diferents experiències de l'entorn ". Els nínxols, de quatre pisos d’alçada, es van convertir en acollidors patis moblats amb arbres reals, protegits del vent, la pluja i la neu per mampares de vidre. En aquests patis podeu seure, xerrar amb convidats o veïns i fins i tot deixar el cotxet amb tranquil·litat o deixar sortir els nens a passejar; al cap i a la fi, sempre estaran davant dels vostres ulls i no fugiran enlloc. Es veuen principalment per les finestres de les cuines, així com per la sala de l’ascensor. Les finestres dels salons s’obren als paisatges industrials dels voltants.
Cada pati té 16 apartaments. I aquest territori comú per a un petit grup de persones retorna el nivell d’interacció ja oblidat i molt més proper amb els veïns i el medi ambient en general. Les persones deixen de sentir-se en un formiguer gegant i s’estan formant noves comunitats socials. I, finalment, com ja s’ha dit, la parcel·la és petita i la superfície total de la casa amb un aparcament subterrani de tres nivells per a 1346 cotxes és de 112810 m². Pràcticament no quedava espai per a la zona local ennoblida, de manera que els patis de nínxol també van ajudar a resoldre aquest problema.
El més sorprenent és que els arquitectes van aconseguir no perdre ni un metre quadrat de superfície, només per la planificació competent i la distribució efectiva del local. Mentre que en el projecte original les escales donaven a la façana, restringint encara més l’accés de llum natural als apartaments, ara totes les escales, els ascensors i totes les sales tècniques s’han retirat a la zona “fosca”.
El cos llarg de la casa es doblega en forma de ziga-zaga per garantir una insolació òptima a tots els apartaments. Els patis-nínxol “incorporats” semblen finestres gegants en aquest avió trencat; de manera que els seus retalls rectangulars no fossin massa avorrits i no pressionessin amb la bàscula, els arquitectes van suggerir cobrir les parets dels apartaments més propers amb vidre verd, ofegant-los lleugerament al pla de la paret. A la nit, quan els propietaris dels apartaments encenen la llum, les insercions de vidre brillaran des de l’interior. Durant el dia semblaran cases petites davant dels seus patis, de manera que en aquest cas els arquitectes no van “rosegar” la massa a quadres de la casa amb forats (com va fer Stephen Hall al famós dormitori de Massachusetts), sinó que van “incrustats” el gegant edifici d’apartaments amb trossos de la ciutat a escala humana, manllevat dels ideals del “nou urbanisme”.
A part, s’ha de dir sobre el color verd: primavera fresca, verd clar i brillant, estableix un to clar i optimista per a tot l’edifici. Les insercions de "pseudo-cases" de vidre no només seran de color verd, sinó també els extrems de la casa i les reixes per a condicionadors d'aire, moltes disperses asimètricament per les façanes (és costós i inútil dur a terme la climatització central una casa).
Però el principal en aquest projecte no és la frescor del color i la gràcia fàcil del plàstic. El més important és que un tipus d’edifici residencial és completament inusual per a la mentalitat russa: un petit trastorn social, si voleu. Al cap i a la fi, ni tan sols es tracta d’una casa d’elit, no hi ha pedra natural ni altres materials i solucions cares. I els apartaments no són massa grans (una habitació una mica menys de 50 metres quadrats, apartaments de tres habitacions aproximadament 100 metres quadrats). He de dir que fins i tot fa 5 anys, el client difícilment hauria apreciat aquest projecte, les prioritats eren completament diferents. I aquest objecte ja ha aprovat totes les aprovacions, la documentació del projecte s'està duent a terme i la construcció hauria de començar a finals d'any. Sembla que gradualment, pel mètode de compromisos i invencions, la vida dels apartaments de Moscou comença a evolucionar en una direcció que sigui agradable per a una persona. En qualsevol cas, aquest projecte s’ha de reconèixer no només com a elegant, sinó que probablement també és una solució comercialment rendible al problema dels inversors, i s’ha de fer exclusivament per mitjans arquitectònics. El projecte va anar més enllà del trencaclosques proposat sobre metres quadrats en la direcció de canviar la qualitat de vida.
