Eurokvartal, o microdistricte M-8, forma part de la zona residencial Seventh Heaven, un dels ambiciosos projectes d’Ak Bars Development, una gran empresa de desenvolupament a Tatarstan. Els conceptes arquitectònics del "Setè Cel", el territori del qual envolta el nou hipòdrom de la ciutat de Kazan des de tres vessants, s'han desenvolupat durant molt de temps; el 2008, l'oficina d'Asadov va treballar a la zona, així com diversos tallers; els conceptes anteriors a la crisi van quedar en paper. Ara Ak Bars Development està construint la segona fase del microdistricte del segle XXI de Kazan a la part oriental del Seventh Heaven: vint cases de vuit pisos fetes de panells de la planta KDSK, anteriorment KPD-3, la planta comprada i modernitzada pel desenvolupador es va obrir solemnement al juliol.
El territori de l’Eurokvartal es troba a l’altre costat occidental de l’hipòdrom, al lloc de l’antic aeroport, l’edifici estalinista del qual està previst que es preservi, i al costat de fins ara l’únic gratacel de Kazan: la torre Azure Skies (120). m d’alçada). Eurokvartal també serà construït per KDSK, però amb una arquitectura, diguem-ne, més personalitzada. El 2014, Ak Bars Development va plantejar la possibilitat de celebrar una competició internacional, però, abandonant aquesta idea, per recomanació de l'assessor del desenvolupador en arquitectura i planificació urbana Dmitry Puzyrev, va optar per l'oficina de Sergey Skuratov, a qui se li va ordenar un nou concepte del microdistricte M-8; la feina ja estava a punt a principis del 2015. Ara el concepte va ser vist i aprovat per l'arquitecte en cap de Kazan Tatyana Prokofieva, l'alcalde de la ciutat, així com el president en funcions de Tatarstan; el projecte també es va mostrar al ministre de Construcció de la Federació Russa Mikhail Menu.
Està previst que els arquitectes treballin detalladament amb el projecte durant dos anys per llançar diverses noves línies de producció a la planta, de manera que, a partir de la construcció, es pugui dur a terme ràpidament: segons el cap d’Ak Bars Development, l’empresa vol entrar d'aquesta manera "a la pràctica occidental" … Ara, en la fase conceptual, les façanes encara no s’han elaborat i, en el futur, Sergey Skuratov ampliarà el nombre d’opcions individuals a cent. "Tenim previst oferir alguna cosa semblant a LEGO", diu l'arquitecte, "un constructor que es pugui desenvolupar més". Les noves línies de fàbrica, o millor dit, fins i tot, el nou tipus de producció incorporat al projecte i la nova naturalesa de la relació entre l’arquitecte i la planta de construcció d’habitatges, podrien donar començament al desenvolupament de la construcció de panells a Kazan. diferent tipus: flexible i adequat per a moltes solucions arquitectòniques. Atès que el projecte proposat per Sergei Skuratov no és gens "típic" en el sentit comú de la paraula.
La trama principal d’Eurokvartal era la imatge del riu Volga i, en general, una reflexió sobre la ubicació fronterera de Kazan entre Occident i Orient. L'arquitecte va convertir l'eix del nou districte en un parc longitudinal, situat aproximadament al lloc de l'antiga pista, amb un petit riu artificial que serpentejava al llarg. Està previst treure aigua d'un pou artesà i "torçar-la" en un cicle tancat: el riu surt de sota la torre d'oficines (creix una mica més que el seu veí predecessor - 150 m), travessa el territori, seguint el relleu caiguda (2,5 m), després surt sota terra, on les bombes tornen l’aigua. Les ribes del riu són escarpades o suaus, flueix de nord a sud, vent, forma un parell de petites illes. En una paraula, aquest petit "Volga" divideix l'Occidental i l'Est condicional, amb els quals Sergey Skuratov associa dos materials bàsics: el maó i la pedra blanca, respectivament. A l'àlbum de presentació del concepte, els pols amb forma estan indicats per dues torres del Kremlin de Kazan: la Spasskaya blanca i la Syuyumbike vermella. La divisió és clara, però condicional: a la torre Spasskaya de la pedra blanca, només la part inferior, construïda a Grozny (era un home oriental o un home occidental? Ell mateix no ho sabia del cert. Al principi de la seva carrera, quan va prendre Kazan, probablement occidental). Així doncs, al complex residencial de Sergei Skuratov - els bancs no estan literalment separats, les façanes blanques i de maó es barregen, es reuneixen, es miren. La designació literal només s'aplica als terraplens: el maó occidental, el blanc oriental i la seva "reunió" té lloc en un pont de vianants en forma de gradient de ratlles amb una transició de pedra a maó. Dit d’una altra manera, el tema inesgotable i dolorós d’Orient-Oest està indicat, però no imposat, es pot reflectir o no, limitant-se a observar els curiosos efectes plàstics de juxtaposar les textures del maó i la pedra. La pedra dels pisos inferiors de les cases serà, aparentment, natural, i al formigó superior, artificial; els autors es plantegen la possibilitat d'incloure adorns orientals a la decoració, que posaran èmfasi en la diferència cultural entre les cases i milloraran la intriga inherent al projecte.
De fet, de fet, no es tracta del Volga i de la divisió formal d’Europa i Àsia. Tota Rússia consisteix en la interpenetració d’Orient i Occident, com molts han escrit, però sense arribar a cap conclusió. Aquesta penetració es nota de sobte, de vegades, tan bonica, sovint inexplicable; Es tracta de l’arquitectura russa del segle XVII, per definició dels romàntics tardans, a la qual pertanyen tant la torre Syuyumbike com el campanar Spasskaya: la seva base és occidental i la visió és incomprensible, oriental, però la barreja de vermell i blanc és atractiu. Així, Sergey Skuratov alterna cases blanques i vermelles: amb sentit i per bellesa. D’altra banda, a la nostra època a Kazan, abans que a Moscou, era possible implementar la idea occidental d’una ciutat innovadora, de manera que aviat també pot aparèixer una zona residencial europea amb totes les característiques d’un disseny modern.
Tanmateix, els jocs de contraposició cultural Est-Oest també són, en essència, inventats per la cultura europea. En aquest projecte, Sergei Skuratov segueix sent més que europeu, racional, subtil i és conscient de les noves tendències. La quadrícula de blocs és hipodàmica ortogonal i està orientada estrictament als punts cardinals. Els autors proposen el seu propi mòdul per al trimestre, la meitat tan curta que a Manhattan, però no tan quadrada com a Barcelona, és a dir, 99,4x66,5 m, segons explica Skuratov, aquesta mida va ser el resultat de càlculs i va ser determinada per molts raons. L’alçada de les cases és relativament petita: de mitjana, de vuit a nou pisos, una cosa entre una casa estalinista i una de lucrativa del segle XIX; més a prop de la torre de 150 metres del centre d’oficines, l’alçada puja a 12 plantes. Els patis estan tancats als cotxes recollits en un aparcament subterrani, elevat sobre el paviment, tranquil i verd. Els primers pisos es destinen a cafeteries i botigues; sortint al riu, es converteixen en galeries, semblants al carrer de Rivoli.
Una de les peculiaritats d’Eurokvartal és la gran quantitat d’espai cedit a diverses infraestructures, incloses les públiques. Es tracta d’una ciutat petita de ple dret, semblant a una ciutat-estat antiga de mida mitjana, que hauria de tenir uns cinc mil habitants. No és estrany que es concebi un teatre amb un escenari addicional d’estiu, un amfiteatre en un revolt del riu, un petit museu, un centre comercial i esportiu amb una plaça “àgora” al davant. Al centre de la zona residencial, s’assignen dos rectangles de blocs per a jardins d’infants i s’incorporen dos jardins d’infants més a edificis residencials.
Però, sobretot, l’escola és sorprenent: el seu volum gegantí repartit per terra és biònic i, al mateix temps, cal·ligràfic, similar a un traç d’escriptura àrab. Cobert amb un ornament de llanternes triangulars i alhora flexible, continua el "tema oriental" (escola blanca) i comença una nova línia de raonament: sobre la invasió de l'arquitectura moderna en un edifici de barri relativament conservador, sobre la seva convivència.. Seguint les lleis del joc arquitectònic de reconstrucció de la història de la ciutat, que és popular en el nostre temps, una ciutat aparentment petita, més aviat encara europea, o fronterera (no oblidem el tema principal) amb tots els components: barris racionalment planificats i conservadors del “nou urbanisme”, amb insercions de plàstic biònic, amb la seva “ciutat”: una torre d’oficines, amb un riu, etc.
D’altra banda, i sobretot quan es mira l’escola, podem dir que la ciutat s’està fent semblant a l’antiga ciutat-estat: també té tot o gairebé tot el que es considerava en aquestes ciutats, a la seva manera ideal, necessari per tota la vida. Per exemple, una escola que abraça lleugerament un gran estadi amb nivells de bancs no s’assembla gens a la caixa d’un estalinista o, per exemple, d’una institució educativa victoriana, sinó que s’assembla a un gimnàs antic, un lloc per educar persones amb un fort esperit i cos: un accessori necessari per a les ciutats gregues i romanes … Cosa que s’adapta perfectament a la ressonància amb el barri de l’hipòdrom de la ciutat, una quadrícula de carrers, un amfiteatre. El tema és subratllat pels motius dels prims pòrtics de "Chipperfield" que apareixen entre les versions encara temporals de les façanes: el toc de pedra blanca de l'Est canvia en algun lloc en direcció a Àsia Menor, llançant un pont durant mil o dos anys, i indicant la relació de la cura moderna dels espais públics amb la font original. Cosa que, però, també és discret; podeu comptar les capes semàntiques o limitar-vos a qualsevol que vulgueu, per exemple, la qualitat de vida europea que promet el projecte.
Entre les façanes proposades per Sergei Skuratov en la fase conceptual i subjectes a, segons l’autor, a processos i individualitzacions posteriors, n’hi ha moltes que destaquen per la seva mà: pendents asimètrics de les finestres, xarxes primes, textures diverses, consoles audaces. També hi ha idees fresques que es pot esperar que quedin. En particular, recordant que una de les torres de gelosia de Xukhov ha sobreviscut al Volga, Skuratov ofereix la seva pròpia interpretació del motiu: la quadrícula diagonal de l’enreixat que sosté la façana està emmarcada amb maons. "En el metall i la fusta, hi havia solucions d'aquest tipus, però en el maó, sembla, encara no", comenta l'arquitecte. Estesa per les façanes, la granja de Shukhov es converteix en un altre accent contextual del Volga i, d'altra banda, és d'enginyeria, d'esperit europeu, i no és sense motiu que aparegui a la part del "maó".
En aquest projecte en desenvolupament, hi ha moltes subtileses i, pel que sembla, moltes idees que encara no s’han perfeccionat. Mentrestant, el més interessant s’ha de considerar el fet que va ser concebut per realitzar-se amb l’ajut de la tecnologia de panells. La fusió d’Orient i Occident en aquest cas sembla un condiment culturològic per a un altre procés més important: Sergey Skuratov, que va fer de la seva especialització una arquitectura artística diversa d’habitatges - poques persones treballen artísticament amb edificis residencials - en aquest cas transfereix la seva experiència en arquitectura prefabricada, construcció de fàbriques inoculant la renovada planta de Kazan. Aquesta no és la primera experiència dels arquitectes russos que treballen amb la construcció de panells, però cada exemple següent dóna esperança a un canvi gradual en la construcció de panells, que és tan molest per a tothom, a individual, únic, significatiu i, d'altra banda, relativament econòmic. El procés és similar a l’evolució de les espècies: és necessari que l’arquitecte penetri a la zona de responsabilitat de la planta, subordinant la producció a ell mateix, transformant-la de manera que no funcioni, com era als anys setanta, al contrari.
