El solar amb una superfície de gairebé 20 hectàrees, situat a poca distància de l’autopista Kaluzhskoe a la vora del riu Desna, va ser adquirit pel promotor fa diversos anys, quan ningú ni tan sols havia sentit a parlar de l’annexió d’aquestes aterra a Moscou. És per això que inicialment es van dissenyar aquí cases rurals i cases rurals, és a dir, allotjaments més adequats i amb més demanda a la propera regió de Moscou. I només després que el pla director delimitat ja s’hagués aprovat, aquest territori passà a formar part de la capital. El canvi d’estat geogràfic va dictar un canvi de tipologia: el promotor va decidir substituir l’habitatge bloquejat per cases seccionals de tres plantes i s’havia d’introduir aquesta última en l’esquema de quarts ja acordat. Per solucionar aquest problema, es va convidar a l'estudi d'arquitectura de Vladimir Bindeman "Architecturium".
Al pla, el lloc té la forma d’un ventall obert, que amb el seu costat arrodonit repeteix el revolt del riu i el costat recte dóna a la carretera. Malgrat la proximitat a l'aigua, no hi ha un descens directe cap a aquesta, ja que es tracta de la riba alta del Desna i la futura zona es veu obligada a retirar-se del penya-segat. Una altra limitació està associada al bosc, que envaeix el centre del lloc amb una falca verda des del costat del riu i el divideix en dues parts desiguals. L’únic que es pot fer amb aquest fragment del bosc és convertir-lo en un parc enjardinat; per una banda, això suposa un avantatge definitiu per a la futura ciutat, però, per l’altra, cedir la zona a la natura, els dissenyadors es van veure obligats a "obtenir" les parcel·les dels arbres. I si, en el cas de cases adossades, això en realitat no va afectar la qualitat de l’entorn creat, llavors l’habitatge de tres pisos, inscrit en segments del pla director finament tallats, va amenaçar de convertir-se en barris massa estrets i ombrejats.. Vladimir Bindeman admet: va haver de patir. Al no poder canviar la configuració dels quarts, els arquitectes es van veure obligats a ordenar els espais habitables amb la màxima cura possible.
“Architecturium” va girar cap a la carretera pels trams en forma d’U que, formant la part exterior del desenvolupament del districte, proporcionen al mateix temps als seus residents patis confortables. Als barris de forma triangular, els arquitectes construeixen cases seccionals a només dos laterals i el tercer es fixa amb una casa-torre d’entrada única, que també fa que el pati sigui més privat i íntim. La majoria del poble està previsiblement tallat en rectangles: "Architecturium" ha desenvolupat fins a sis opcions per al seu desenvolupament, cosa que hauria d'ajudar a evitar la monotonia de l'entorn i fer més interessants les panoràmiques de la futura zona.
Els arquitectes van col·locar un jardí d’infants més proper al bosc i parcs infantils i camps d’esports a la zona costanera. Hi ha, per descomptat, estacionaments: es troben al llarg del perímetre exterior dels quarts, però fins i tot amb una mirada superficial al pla director n’hi ha prou per entendre que aquí no hi ha places d’aparcament. "L'augment de la densitat de l'edifici ha fet que amb prou feines proporcionem una plaça per a un apartament", explica Vladimir Bindeman. "Però categòricament no volíem regalar els patis dels barris per aparcar, perquè els patis, plens de cotxes, perden sentit per a una persona". Es va trobar una solució inesperada: mentre dissenyaven un centre comunitari tradicional a l’entrada del poble, els arquitectes li van donar tres plantes de cada cinc per aparcar.
Atès que la carretera que condueix al poble des de l'autopista només entra en contacte amb el "ventilador" des d'una de les seves cantonades, és allà on s'organitza l'entrada principal al nou districte. En conseqüència, es va assignar un lloc triangular per a la construcció d’un centre públic i els arquitectes van decidir donar aquesta mateixa forma al mateix complex. És cert que si haguessin actuat "de cap", l'edifici, que es prescriu per convertir-se en el segell distintiu del poble, hauria saludat els seus residents i hostes amb un nas fortament esmolat. Això semblava a l'equip de Bindeman banal i poc raonable pel que fa a l'àrea útil de la futura estructura, de manera que els autors van complicar la seva forma. Inicialment, el triangle definit pel pla general està format per una canonada rectangular plegada en espiral ascendent de manera que aparegui una consola desenvolupada per sobre del volum principal, orientada a l'entrada. L’edifici es pot comparar amb una serp enrotllada, que va alçar el cap amb precaució, però, aquesta forma va ser motivada pels arquitectes no tant per la proximitat a la natura com per la funció principal: de fet, es tracta d’una rampa habilitada per autors. A la primera planta de l’edifici hi ha botigues i serveis necessaris per al poble, les tres plantes següents es reserven per aparcar i s’organitzarà una cafeteria al “capó” de la consola. Les façanes del complex també es van resoldre de la manera corresponent: la primera planta està totalment vidriada, l’extrem de la consola també es fa transparent, però el volum principal destinat als cotxes està format per panells metàl·lics en blanc, que només es troben en alguns llocs tallats per estretes obertures de finestres.
Pel que fa a la solució arquitectònica dels edificis residencials, aquí "Architecturium" va haver de dedicar molts esforços a convèncer el client de confiar en l'estil modern. Anomenant el poble un nom poètic "Andersen", el client i l'arquitectura van veure per primera vegada el que corresponia a: pintoresces cases de contes de fades, referides a les il·lustracions de llibres preferits de la infància. Vladimir Bindeman va proposar un concepte alternatiu: l'habitatge modern danès és potser el millor del món, per què no imaginar que el poble de la vora del Desna va ser dissenyat pel besnét d'Andersen? A més, la mateixa densitat de l’edifici aquí no encaixa de cap manera amb l’estilística dels bons contes de fades, sinó de la forma en què es corresponen plenament cases residencials similars al mateix Dinamarca o, per exemple, a Holanda.
En general, les seccions, de disseny típic, rebien un disseny característic de les façanes "proescandinaus": una combinació de superfícies fosques i clares, pendents de finestra contrastades, insercions de metall multicolor, plàstic extremadament lacònic de finestrals i balcons. En total, els arquitectes han desenvolupat 12 opcions per a solucions de façanes, que donaran un aspecte individual a cada barri. Havent convençut el client d'abandonar l'estilització explícita, l'equip de Vladimir Bindeman va proposar una solució delicada que fa recordar els exemples moderns d'arquitectura danesa i holandesa.
