Recordem que TPO "Reserve" va ser un dels participants en un concurs arquitectònic tancat per a un projecte de reconstrucció d'una antiga zona de fàbrica situada entre el carril Bolshoy Savvinsky i el terraplè de Savvinskaya. El lloc, situat al vessant del marge del riu amb un desnivell de 12 metres des del carril fins al terraplè, està previst des de fa temps per alliberar-se de la fàbrica i construir en aquest lloc un complex residencial d’elit amb funcions públiques. "treballant" activament per la ciutat.
Com recorda Vladimir Plotkin, els treballs del projecte van començar amb una anàlisi de les possibles opcions per al disseny dels edificis residencials del lloc. Un dels requisits de la tasca tècnica era proporcionar tants apartaments com fos possible amb vistes al riu Moscou, de manera que els autors van haver de treballar molt per trobar la composició òptima. En particular, va ser precisament a causa de les característiques imperfectes de les espècies que es van rebutjar les opcions per al desenvolupament del barri clàssic i la disposició de cases en un patró de quadres, la idea del desenvolupament frontal no semblava la millor solució a Plotkin, perquè en aquest en cas que la nova casa tallés amb força el lloc del terraplè. La millor antítesi d’aquestes solucions geomètriques tan rígides és un arc suau que s’obre al riu, una forma que és alhora expressiva i àmplia, és a dir, que proporciona la sortida necessària per als quadrats. El pla del complex va resultar ser similar als contorns d’un transportador (una eina de dibuix que la majoria de la gent coneix a l’escola; sovint es troba a l’escriptori de l’arquitecte). Com a resultat d’aquest moviment senzill i clar, tot el barri es va sotmetre màgicament a la imatge holística de la circumferència clàssica del palau. Per cert, aquesta tècnica és popular en la construcció dels terraplens de les grans ciutats, tant a Moscou (n’hi ha prou amb recordar la propera "Casa dels Arquitectes" d’Alexei Shchusev al terraplè de Rostovskaya) i en altres capitals europees (per exemple, Albion de Norman Foster Riverside a Londres).
El concepte de complex residencial, desenvolupat per TPO "Reserve", preveu la demolició de gairebé tots els edificis de la fàbrica. No obstant això, els arquitectes van decidir, no obstant això, conservar un edifici: aquest taller, adossat al complex principal a principis del segle XX i amb els trets característics de l'arquitectura d'aquella època: luxoses estructures internes, enormes obertures de finestres en "atapeït" vores de maó, sostres alts. En general, ara demanaven aquí els lofts tan de moda, que Vladimir Plotkin, aprofitant l’alçada dels pisos existents, els feia de dos nivells.
A més de l’edifici de tallers conservats, el complex inclou tres edificis més: un edifici residencial de 4 plantes que tanca el front d’urbanització del carril Bolshoy Savvinsky, el volum principal de 8 pisos amb forma semicircular i un edifici d’una sola planta. "D", que admet la línia de desenvolupament del terraplè Savvinskaya. Aquest últim representa en realitat un "inserció" a l'hemisferi, al qual, tanmateix, no s'adjunta estretament, sinó que llança diverses transicions al nivell del sostre verd. També s’està dividint un jardí públic a la part posterior de la casa i els patis verds “flueixen” els uns als altres al nivell de la primera planta superior de l’arc. Vladimir Plotkin assenyala amb orgull que els dos patis van ser completament alliberats dels cotxes. Per a això, per cert, els arquitectes necessitaven separar el semicercle residencial del bloc públic: s’organitzava una entrada a les entrades entre els edificis i l’absència d’un sostre sòlid al damunt fa que la casa sigui accessible per a equips contra incendis.
Durant la conversió, les façanes de l’edifici històric es netejaran de pintura, que avui emmascara la textura i el color originals del totxo. Però pel que fa a les façanes del volum principal, els seus arquitectes, després de pensar-s’ho molt, van decidir fer-les lleugeres, revelant-les amb pedra natural. "He estat pensant durant moltes hores en els patrons de terraplè: en la seva arquitectura, s'alternen els colors blanc i maó, situats a les esglésies del convent de Novodevichy", admet Vladimir Plotkin. - Probablement, si no conservéssim l’edifici històric, el nostre complex residencial hauria resultat ser de maó i, per tant, ens vam limitar a introduir el tema del maó en el disseny de la primera planta pública. Parlem de les columnes que sostenen el pati davanter de la casa: pilars quadrats massius s’enfronten amb maons i s’alternen amb fines plaques lleugeres que semblen més làmines de persianes verticals que estructures portants.
El tema de les primes costelles blanques, situat al nivell del carrer, esdevé clau en el disseny de façanes: el pla còncau està format per aquests "llistons" i, per evitar que el dibuix de les finestres sigui massa rígid, els arquitectes interrompre les verticals blanques amb insercions de vidre horitzontals de diferents llargades i amplades. Com a resultat, la façana és molt diversa i dinàmica. Els extrems de la casa semicircular també es resolen de manera diferent: un adjacent a l’edifici de maons és quasi totalment vidriós, el segon, al contrari, té una quadrícula d’obertures de finestres gairebé regular, proporcional al complex d’oficines veí. Aquest volum també està recolzat per un sistema de terrasses, la part inferior de les quals comença al nivell de la planta de les golfes del centre d’oficines.
Els arquitectes van anomenar el seu complex residencial "Oasis". Això transmet bé el significat del concepte de casa, desenvolupat per TPO "Reserve", envoltat de vegetació i obert al terraplè per un enorme pati cerimonial.
