L'edifici es troba al centre de la ciutat, al costat del territori del complex expositiu: durant la seva reconstrucció es van alliberar terrenys que es van utilitzar per a la construcció d'aquest edifici residencial i també va donar nom al nou edifici ("fira" quart ").
El complex combina diferents tipus d’habitatges de lloguer, apartaments en venda, habitatges per a estudiants, així com apartaments per a gent gran del tipus “residència amb cura”. També s’ofereixen oficines, un jardí d’infants i altres instal·lacions d’infraestructura. La trobada de diferents generacions en una mateixa casa proporcionarà a Messequartier la "sostenibilitat social" necessària.
L'edifici té una planta en forma de U i la seva "biga transversal" es troba sobre un turó, i els edificis paral·lels primer baixen pel vessant i acaben ja en una zona plana del paisatge. A causa de la diferència d’alçada més propera als extrems, creixen fins a 10 pisos, sense sortir de la silueta dels edificis històrics que l’envolten.
Al pati del complex s’ha creat un espai públic verd, connectat amb el territori adjacent a través d’una columnata que substitueix part del primer pis: els trams dels edificis situats al vessant s’alcen sobre suports. La terrassa del terrat, amb una superfície total de 4400 m2, inclou una piscina (25 mx 5,5 m) i una sauna.
El complex disposa de captadors solars (700 m2), que proporcionen el 26% de la calefacció i l’aigua calenta necessaris, i hi ha un sistema de recollida d’aigües pluvials per al reg del paisatge. Hi ha bastidors per a 547 bicicletes i no es permet l'entrada de cotxes al pati. Durant la construcció, només es van utilitzar materials respectuosos amb el medi ambient i els apartaments compleixen la norma PassivHaus.
Amb una superfície útil de 20.000 m2, el pressupost de la construcció va ser de 40 milions d’euros. També es preveu la segona etapa de construcció i s’instal·laran plaques solars en futurs edificis.
