El centre d'oficines es construirà a prop de l'estació de metro Nakhimovsky Prospekt, entre les carreteres Varshavskoye i Kashirskoye. No obstant això, amb tot el desenvolupament de la infraestructura de transport, és molt difícil anomenar aquesta zona pròpiament atractiva. Avui és gairebé una deixalleria: un munt de garatges, asfalt trencat, arbres poc rars i deixalles; això és el que saluda els passatgers que surten del metro. De les estructures arquitectòniques significatives, potser només es pot anomenar el Col·legi d’Economia i Dret, situat al llarg de la perspectiva Nakhimovsky. A la dreta, segons el projecte de l’oficina SPEECH, s’està construint un gran centre de negocis a partir de tres torres de vidre semicirculars.
En aquest sentit, el nou complex ocupa una posició menys favorable: es fa retrocedir des de l’avinguda fins a les profunditats del barri i només rebrà un pas: des dels carrers Odesskaya i Sivashskaya per un camí estret entre garatges privats. Els autors del projecte no van poder influir de cap manera en aquesta situació: el desenvolupament del garatge va sorgir per motius completament legals i l’única intervenció possible aquí és la renovació de l’asfalt. Però ADM no serien ells mateixos si no fessin tot el possible per garantir que el lloc rebés el paisatgisme més divers i interessant. Per tant, no és gens sorprenent que l’espai d’oficines ocupi només un petit (i, a més, bastant estret) fragment del lloc, mentre que els arquitectes van proposar la creació d’un parc al territori principal.
Després d’haver dissenyat un edifici d’oficines amb un disseny estàndard (planta diàfana i centre de comunicacions central), els arquitectes van prestar especial atenció al seu aspecte i a la plasticitat de les façanes. Els autors del projecte van dividir el paral·lelepipèdic condicional en dues parts iguals, que després es van desplaçar les unes amb les altres, i es van tallar els angles rectes de cadascuna d’elles, després de la qual el volum va adquirir contorns completament diferents i suaus, fent ressò subtil dels arcs de la edificis del centre de negocis que es construeixen al costat. Per a les façanes es van triar panells de vidre i terracota amb un patró d’ona volumètric. Aquests últims no només marquen un ritme clar, sinó que, sobresurten més enllà del pla de vidre, aporten una profunditat i una multidimensionalitat interessants a les façanes. Aquest efecte es veu reforçat pel fet que els mateixos panells difereixen en l'amplada i el patró de relleu.
A causa del desplaçament dels volums al nivell del primer i segon pis, van aparèixer sortints de consola als dos extrems del complex, recolzats sobre una fila de esveltes columnes rodones. És aquí on s’organitzen les entrades a l’edifici. Des de la universitat i la perspectiva de Nakhimovsky, des d’on es mourà el flux de vianants més actiu, la primera planta del complex està reservada a un restaurant. Davant seu, es proposa trencar una petita plaça pública, vorejada per una línia de punts de tines de formigó amb plantes verdes. A la temporada càlida, s’hi pot organitzar un cafè d’estiu obert. L'entrada central es troba a l'extrem oposat, sobre un turó natural d'uns tres metres d'alçada. Aquesta part de l’edifici dóna al carrer Sivashskaya, des d’on es realitza l’entrada al complex.
En total, l’edifici té 14 plantes, la 15a, tècnica, es va desplaçar cap a l’interior des de la línia del volum principal. Hi ha dos nivells subterranis ocupats per un aparcament, on hi ha una entrada directa independent des del costat del turó, i els primers pisos es destinen a funcions públiques: un ampli vestíbul de dues plantes i un restaurant. A sobre hi ha les oficines. L’arquitecte Andrei Romanov destaca que l’edifici està absolutament verificat pel que fa a la proporció de la superfície del sòl, les proporcions del nucli i l’alçada total del complex.
Tanmateix, fins i tot amb la exactitud del contingut i l’expressivitat de l’aspecte extern, el complex difícilment es podria apreciar pel seu veritable valor en l’entorn urbà que s’ha desenvolupat al voltant del lloc. Els autors van intentar revertir aquesta situació. En primer lloc, a causa del treball amb el relleu. La caiguda d’ADM existent es va utilitzar per crear un paisatge variat i pintoresc: arbres propers a la carretera i omplen els espais entre els bucles de la serpentina per a vianants, tallats per un curt i recte camí d’escales empinades i herbes altes que apropen el paisatge el bosc, semi-salvatge. El disseny minimalista dels fanals repartits pel pendent fa que la seva presència sigui gairebé efímera. Dit d’una altra manera, al voltant del complex es preveu crear, tot i que un entorn natural petit, però completament autosuficient, còmode i segur, que, segons el pla dels arquitectes, faci oblidar els visitants de la inquietud de la ciutat que té acaba de ser vist.
És interessant que a la plataforma superior al voltant del complex no hi hagi menys vegetació que al talús. Cims esponjosos d'arbres es van alinear al llarg de la vora dreta de la propietat i, després, entre el complex i la universitat, convertint-se en una mena de tanca verda. La segona línia és un codi de barres de parterres de flors, espais verds i mobles d’exterior. Al costat esquerre s’ofereix aparcament a terra, però fins i tot el marcatge de les places d’aparcament queda interromput per parterres de flors, arbres baixos i una gespa verda en tota regla.
