La construcció d’edificis residencials de diverses plantes amb panells de fusta laminada creuada augmenta a tot el món. A Finlàndia, famosa per la seva moderna arquitectura de fusta, s’ha acabat la construcció d’un edifici residencial d’aquest tipus segons el projecte de l’estudi OOPEAA.
El complex residencial de fusta més alt del país, Puukuokka, situat a la ciutat de Jyväskylä, consta de tres edificis de 6 a 8 plantes: el primer d’ells s’ha completat fins ara i la resta es completarà en els propers dos o tres anys. Aquest complex acollirà 150 apartaments amb una superfície total d’uns 10.000 m2.
La construcció d’edificis amb panells CLT té molts avantatges: pre-muntats en condicions òptimes de fusta, els elements modulars redueixen els retards associats a inevitables errors de construcció in situ i minimitzen la dependència del clima de la construcció de fusta. Aquests mòduls són lleugers, secs, s’instal·len amb precisió i estan preparats per instal·lar-los en arribar al lloc de construcció. En comparació amb els edificis habituals de marcs de fusta, són més resistents a la humitat, cosa que redueix el calat i alhora serveix com a estructura de suport, marc de rigidesa, barrera de vapor i aïllament tèrmic parcial; en aquest mòdul hi ha menys connexions (els elements més complexos) i requereix un menor consum de materials de construcció.
L’edifici dóna al pati amb un revestiment de fusta sense tractar de la façana, revifat per balcons sortints, mentre que al costat oposat, cobert de pintura fosca, les lògies vidrades a tota l’alçada formen un estricte pla de “carrer”.
Les àmplies escales i ascensors i passadissos estan pintats de blanc i les obertures de les finestres situades rítmicament les omplen de llum natural i obren una vista dels edificis, boscos i turons dels voltants. Aquesta solució reflecteix la idea principal del projecte: la creació d’un espai de vida saludable i d’alta qualitat. Els interiors residencials també són blancs amb elements de fusta vista.
Per als futurs inquilins, el cost de comprar un apartament no serà molt pesat, ja que s’implementarà un model de finançament especial aquí. A la conclusió del contracte, es paga una contribució, que suposa un 7% del cost total de l’habitatge, i la resta es cobreix amb un préstec bancari amb garantia estatal; aquest préstec es paga mitjançant un contracte d’arrendament mensual durant els propers 20 anys, després dels quals l’arrendatari es converteix en el propietari complet del seu apartament.
El cost aproximat de la construcció del complex és d’uns 28 milions d’euros, que, per apartament, supera el cost de la construcció d’un complex de 124 apartaments a Milà, però molt més barat que la resta d’edificis de fusta de diverses plantes de què parlàvem anteriorment. A jutjar per aquesta tendència, es pot suposar que la construcció a partir de panells CLT continuarà baixant de preu i la popularitat dels habitatges de pisos de fusta només augmentarà.
