La zona residencial "Baltic Pearl", al sud-oest de Sant Petersburg, és un dels majors projectes immobiliaris rus-xinès. El seu inversor, Baltic Pearl CJSC, és una filial de Shanghai Foreign Joint Investment Company CJSC. El projecte, que va començar el 2005, incloïa no només la construcció de zones residencials, sinó també la recuperació del territori, el reforçament de la costa del golf de Finlàndia, la restauració dels canals de Matisov i Duderhof amb la idea de construir ponts a través ells. La superfície edificable total és de 1.760.000 m² i la inversió supera els 3.000 milions de dòlars.
I no és casualitat. La ubicació de la Perla del Bàltic és única per les seves característiques paisatgístiques: el territori dóna al golf de Finlàndia, és travessat pels canals Duderhof i Matisov; a l'est es troba el parc Primorsky Sud. El microdistricte que va sorgir als afores, però, està implicat en la història de Sant Petersburg: la carretera Peterhof passa a Strelna amb la seva perla: el palau Konstantinovsky; L'ermita de Trinitat-Sergi està sent restaurada molt a prop.
La proximitat de la carretera de circumval·lació i el pont recentment posat en funcionament proporciona una bona accessibilitat al transport. En una de les nostres publicacions, ja hem parlat de l’edifici del centre de negocis Baltic Pearl, que s’ha convertit en l’emblema i la locomotora de tot el desenvolupament. El seu autor, Sergei Tsytsin, també és un dels desenvolupadors del pla director general de la zona. "En la primera etapa, el client va celebrar una competició internacional per al desenvolupament del territori, els resultats de la qual es van mantenir principalment en paper", diu Sergei Tsytsin. - Després hi va haver una competició tancada amb la participació del nostre taller i dos equips més, sense determinar el guanyador. Els projectes es van transferir al client juntament amb els drets d'autor. El projecte per al desenvolupament integrat del territori, que va constituir la base del desenvolupament, és “col·lectiu”, incorporant les idees de diferents autors”.
Dividida per carreteres i canals d'aigua, l'àrea del microdistricte inclou diversos conjunts residencials dissenyats per diferents arquitectes. L’autoria d’un d’ells també pertany a Sergei Tsytsin. El complex residencial va rebre el nom de "club Dudergoff", referint-se al nom de la dacha imperial i, més tard, un lloc de recreació popular per als Petersburg. Situat a la vora del canal de Matisov, just davant del parc, es concep com un condomini d’elit que combina els avantatges de la vida urbana i rural. El territori del barri té forma de rectangle amb una superfície de 800x200 metres, allargat en direcció de sud a nord al llarg del canal Duderhof. Les cases de dos pisos s’agrupen en forma de mini-blocs d’edificis perimetrals amb el seu propi pati.
La línia costanera de cases consta de cases rurals i cases adossades. A més, les fileres d'edificis s'eleven mitjançant un amfiteatre, que proporciona la màxima divulgació de vistes des de finestres, balcons i terrasses, des de terrats i àtics explotats. Tots els apartaments disposen de terrasses vidrades amb una superfície de fins a quinze metres quadrats. Els pisos superiors dels àtics tenen grans terrasses exteriors. Els extrems del canal són cases adossades seccionals amb parcel·les pròpies. Al centre del complex hi ha un jardí d’infants combinat amb una escola primària. Els patis estan dissenyats com un sistema de carenes enfilades sobre eixos de composició, a través de zones de vianants arquejades.
"El club Dudergoff és una franja de terra al llarg del canal i el terraplè de vianants, orientat a l'est, obert a l'aigua i a un parc", diu Sergei Tsytsin. El noranta per cent dels apartaments havien d’afrontar l’aigua. L’escala dels patis varia entre l’acolliment i els nostres estàndards. Volia crear patis no tancats, sinó un "club". Els patis estan units per un sistema d’arcs paral·lels i perpendiculars, inspirats en la famosa casa de Tolstoi Fyodor Lidval. Els apartaments més cars són a prop de l'aigua i estan orientats al sud. Els propietaris de la primera planta tenen els seus propis jardins davanters. No tot va resultar dur a terme, ja que les bones idees sempre "es mouen" una mica en el procés d'implementació. Tot i això, hem aconseguit transmetre el principal, inclosa l'excel·lent millora general ".
L’arquitectura del complex és moderna, lleugera, amb una gran varietat de combinacions geomètriques i un leitmotiv de terrassa dominant. És obvi que els autors s’esforcen per crear una silueta viva i mòbil i per maximitzar l’arquitectura de la natura, no només funcionalment, sinó també figurativament, fent-la “transparent”, reflectant i aparentment penetrant en el paisatge. Les formes estrictes i racionals no són alienes a la gràcia, les cobertes arquejades dels patis i els motius "pompeians" de les terrasses obertes superiors es teixeixen a la paleta modernista general. La naturalesa orgànica del paisatge s’aconsegueix, entre altres coses, a causa dels materials naturals: maó, pedra, ceràmica, així com l’abundant envidrament.
L’atracció principal, el canal de Duderhof, està decorada amb un terraplè de vianants, tot i que, malauradament, mai no va arribar als ponts. En el futur, tenint en compte la presència de canals i la proximitat de la badia, es preveu desenvolupar un transport aquàtic recreatiu. Per descomptat, això enriquirà l’idil·li de Duderhof amb nous colors.
