Al centre històric de Malines, es poden trobar fins a dos llocs declarats patrimoni de la humanitat: el beguinatge i el campanar de la catedral, de gairebé 100 metres. Tanmateix, les vistes no es limiten a elles: també inclouen el gran magatzem de Hoghais, que és bàsicament un edifici dels segles XIII-XIV. Des de llavors, s’ha reconstruït moltes vegades i al segle XIX va entrar al complex del convent de Lorette (la Mare de Déu de Lorethan). El 1989, el barri triangular d’edificis del convent del convent es va quedar sense propietari i, el 2009, quan finalment el van comprar dos promotors, estava lluny d’estar en les millors condicions.
Un dels desenvolupadors es va fer càrrec de l'edifici neogòtic de maó vermell del monestir, que també incloïa una escola per a noies: ara hi ha lofts i apartaments. El segon, City II Site, va adquirir la resta: Hoghays, tres edificis d'habitatges medievals "tancats", Swerth, i un pati. El pla director per a la reconstrucció es va confiar a l’oficina dmvA, que proposava inserir edificis residencials en els buits entre edificis històrics i convertir el pati en un espai públic per a residents i altres ciutadans i col·locar un garatge sota el pati.
El desenvolupador va decidir preservar la funció original de Svert i va encarregar a una altra empresa d’arquitectura que hi organitzés habitatges i dmvA va ordenar els projectes de dues cases modernes. Van escollir maons de color clar com a resposta al guix dels edificis veïns; la complexa configuració dels nous edificis es deu a la necessitat de disposar arcs per passar pel barri. A més, aquesta solució està en harmonia amb l’asimetria i l’espontaneïtat dels edificis medievals, però la forma reconeixentment moderna de les finestres permet identificar immediatament les estructures del segle XXI en aquestes cases.
Hogheis tenia un estat de seguretat de ple dret i les restriccions corresponents, de manera que va presentar un problema per al desenvolupador del lloc City II: no sabia com abordar-lo. Com a resposta, els arquitectes de dmvA van decidir comprar un monument per a la seva nova oficina, ja que l’antiga era massa petita per a ells, però, els Hoghais encara eren massa amplis: gairebé 1000 m2. Per tant, l’adquiriren conjuntament amb un despatx d’advocats que ocupava les dues primeres plantes amb interiors del segle XIX (en aquella època hi disposaven habitatges): es va restaurar acuradament la motllura d’estuc supervivent.
Els arquitectes van prendre el pis superior com a taller, sota les històriques bigues de fusta. Per preservar l’aspecte medieval de l’espai, van dissimular les escales que conduïen des de finals del segle anterior amb armaris amb miralls. Volent emfatitzar la pràctica del seu enfocament de treball, van fabricar taules a partir de portes col·locades sobre caballetes de fusta reciclada i van fabricar sistemes d’emmagatzematge en forma de carros. A sobre de l’oficina, a les golfes, van muntar un apartament.
El pressupost del projecte, que va cobrir un total d’uns 4,7 milers de m2 d’espais nous i reconstruïts, va ser lleugerament inferior als 5,2 milions d’euros.
