La casa es construirà al costat del dormitori d’estudiants de l’Institut d’Arquitectura de Moscou (l’Institut d’Arquitectura és coinversor en la construcció), en una secció triangular davant de la intersecció dels carrers Ordzhonikidze i Vavilov. El dormitori és un bon exemple del modernisme dels anys 70; les fileres mesurades de finestres de cinta, que semblen puntejades a causa dels ponts verticals, la simplicitat geomètrica de dos volums es va fusionar en un punt, al final tallada per una fina tira de vidre en dues plaques imaginàries: l’edifici no és un dels rangs i arxiu, que hauria de ser el niu de joves arquitectes. Tanmateix, ara no es troba en el millor estat, per dir-ho amb moderació.
L’alberg arquitectònic es va convertir en el punt de partida del projecte i el component principal del seu entorn urbà, que altrament consistia en zones industrials: un parc de taxis i una planta inactiva que porta el nom de V. Ordzhonikidze. A més, el projecte preveu una reconstrucció molt delicada, o fins i tot una reorganització, de dormitoris: es substituiran els marcs i es posaran les façanes en ordre. Els arquitectes es van trobar des de la ingerència radical des del principi: Nikolai Lyzlov s’acosta a aquest edifici com un interessant monument de la seva època, que ha passat recentment, però no menys valuós: “… bé, diu l’arquitecte, que ara som preocupat pel destí de les avantguardes russes, però sembla que ja és hora de tenir cura del destí de les postavantguardes russes, dels anys setanta”, diu l'arquitecte. I també: "Sí, ens encanta aquesta arquitectura!"
El nou edifici serà superior a l’edifici de 16 plantes del dormitori MARHI, però no gaire. Aquí és impossible construir una torre alta, tot i que el lloc està envoltat d’avorrides naus industrials, però una mica més lluny hi ha monuments arquitectònics, el monestir de Donskoy i els barris constructivistes. Inicialment, els arquitectes volien fer de la nova casa un esglaó, que anava pujant gradualment de l’hostal, però al final es van instal·lar en un volum en forma de L més recollit i compacte. Entre els dos edificis, l’antic i el nou, es construirà un garatge, amb una planta que sobresurt del terra i que forma un estilòbat discret. Al terrat del garatge hi haurà un pati amb tobogans infantils, elevats sobre el nivell de la vorera i separats d’aquesta manera dels vianants ocasionals. Una de les ales de l’edifici està tallada per un passatge molt alt, les proporcions allargades del qual, diu Nikolai Lyzlov, són causades per una insolació insuficient en aquesta part de la casa; els apartaments no es poden allotjar aquí, de manera que l'espai sobre el passatge es deixa buit. No obstant això, aquest és un bon lloc per a l'estudi de l'artista, segons l'arquitecte: si hi hagués un client, a la part superior de l'arc seria possible organitzar un taller espaiós de dos pisos.
Per tant, la casa sembla el germà petit del veí dels 70. És semblant: amb el seu volum, forma i proporcions lacòniques de finestres horitzontals amb cinta de punts, i al mateix temps que no és semblant, és evident que és trenta anys més jove. La casa s’ha canviat amb l’ajut d’una decoració asimètrica: taques rectangulars gris-negres repartides per les façanes, la composició browniana de les quals es recull amb finestrals de vidre, grans, que combinen dues plantes. Darrere hi ha els millors apartaments amb parets de vidre. El "color" caòtic, sense entrar en el "cos" de l'edifici, canvia molt la impressió de l'arquitectura. La simplicitat desapareix, apareix el moviment, la forma perd la seva obvietat i laconisme. Inicialment, els arquitectes volien pintar el dormitori amb rectangles similars, però després van abandonar aquesta idea, conservant completament el seu aspecte. Com a resultat, un conjunt de dos edificis apareix en una àrea relativament petita, que revela clarament a l'espectador atent la història del modernisme "pur" del nostre temps: aquí hi ha el principi, però aquí hi ha la continuació, francament minireserva del bé modernisme.
