Ja hem escrit sobre el concepte d'un complex residencial a l'autopista Pyatnitskoye, dissenyat per a 20 mil persones, però des de llavors el concepte d'urbanisme ha experimentat canvis força importants. En particular, inicialment la nova ciutat es dividia en quarters, la solució arquitectònica de la qual, segons el pla dels autors, recordava diferents països europeus: Alemanya, Espanya, Holanda, França, però més tard el desenvolupador va decidir abandonar aquest “multiculturalisme”. L’estaca es va fer a la tradicional quadrícula ortogonal, formada per blocs construïts al llarg del perímetre amb un pati totalment lliure de cotxes i enjardinat. Paral·lelament a l'autopista Pyatnitskoe, un bulevard per a vianants travessa el centre de la nova ciutat, a banda i banda de la qual es proposa construir edificis de poca alçada, els primers pisos dels quals s'ompliran principalment de funcions públiques i d'entreteniment. L'alçada dels edificis d'habitatges augmenta amb la distància d'aquest eix, arribant al màxim (12-14 plantes) a les aproximacions de l'autopista. La primera etapa del complex, en què treballa actualment el taller, són només les cases situades més a prop de l'autopista Pyatnitskoe i, per tant, la més alta. Dos d’ells tenen 13 trams, el tercer, 4, les tres cases estaran separades de la zona residencial principal per una carretera interna.
Tretze seccions: és exactament el que es necessita per crear una quarta part amb l'ajuda d'una casa. Així, la primera etapa inclou dos quarters de ple dret i un altre edifici residencial relativament petit amb un pla en forma de L. El "truncament" d'aquest últim es pot explicar simplement: s'està construint més a prop de la frontera del lloc veí, a partir del qual els arquitectes volien no només retirar-se, sinó també organitzar el barri el més amable possible. Per tant, no van tancar el tercer perímetre, sinó que, al contrari, van sacrificar part del barri en nom d’un pati verd obert i hospitalari.
Tot i que a primera vista sembla que el concepte d’assentament ha canviat radicalment, de fet, s’han conservat els principis que s’hi estableixen: els barris projectats ja no tenen una pronunciada semblança amb el disseny dels edificis de les ciutats europees, sinó que cadascun dels encara són individuals. "Cara", la identitat es forma d'acord amb el principi "del particular al general": cada entrada i cada pati té el seu propi caràcter arquitectònic, els quarts, "reclutats" de les cases de diverses seccions estàndard especialment dissenyades, són notablement diferents els uns dels altres, i tot el barri nou té un aspecte memorable amb edificis de diferents altures, places acollidores i parcs ombrívols, carrers pintorescs i un passeig de cavalcades al centre. La diversitat en l’aspecte dels edificis, en particular, s’introdueix amb l’ajut d’un nombre variable de plantes i amplades de seccions, així com mitjançant una aproximació individual a les façanes de cada casa. Per tal d’aconseguir el màxim efecte, SPEECH ha convidat un equip de disseny internacional a desenvolupar l’aspecte arquitectònic de la zona. Així, les façanes de la primera etapa de construcció van ser desenvolupades pels tallers AssmannSalomon AS i LANGHOF (Alemanya), TPO Reserve LLC i SPEECH: van dividir les 30 seccions existents per igual.
Al primer coneixement de les visualitzacions dels edificis residencials resultants, sembla que els arquitectes es van "separar" completament, fent que cada façana següent fos diferent de l'anterior: aquests edificis van resultar tan lluminosos i diferents. Tanmateix, després d’un examen més exhaustiu, us adoneu que els dissenyadors encara controlen: en total, cada taller ha desenvolupat de dos a quatre tipus de façana amb diversos subtipus que difereixen pel color o el ritme dels elements arquitectònics. També hi ha un sentit econòmic considerable, ja que és massa costós fer cada segment de la façana segons un projecte individual.
Les façanes de la companyia AssmannSalomon AS es distingeixen per la varietat més gran: han desenvolupat 4 tipus diferents, amb la seva tècnica de signatura escollint finestres quadrades, en un cas emmarcades amb marcs metàl·lics brillants (rosa i verd clar sobre fons enguixat blanc o marró) sobre un fons beix crema), i en l’altre col·locat al llarg del pla de la façana en grups horitzontals, creant un patró semblant al maó. LANGHOF va introduir finestrals triangulars al plànol de la casa i va muntar una façana a l'estil "acordió" i va fer l'altra tranquil·la i elegant, emmarcant les finestres amb marcs de formigó blanc i decorant-los amb balcons francesos. Les façanes de "Reserva" de TPO són fàcils de reconèixer per elements geomètrics estrictes que donen a les cases expressivitat i solidesa. Una de les façanes és de xocolata pintada i està decorada amb mènsules de balcons blancs de neu i, en una altra versió, es construeixen lògies blanques de sucre amb "escales" damunt del mateix llenç marró fosc. Potser, el taller SPEECH va aconseguir el més petit mitjà de varietat de l’aspecte de les façanes: els arquitectes “vesteixen” les seccions que rebien amb panells d’alumini, diferents en color i processament. A més, les parts llises i acanalades estan tan seleccionades que, fins i tot en el cas del predomini d’un color, la superfície no sembla monòtona.
Les seccions es distribueixen entre els tallers de manera que les façanes d’un autor no es repeteixin amb més freqüència que altres dues. Només es va fer una excepció en un cas: els edificis que flanquejaven l’entrada del pati es van resoldre de la mateixa manera. AssmannSalomon els va pintar de blau fosc i decorats amb finestrals rectangulars blancs, i el TPO "Reserve", en aquest cas, també va oferir una paleta de cafè i xocolata.
A causa de la diferència de relleu existent al lloc, el pati de cadascun dels quarts es troba a uns dos metres per sobre de la calçada i hi està connectat per una escala. Això allibera el pati de la presència de transports i l’amplia escala que hi condueix, emmarcada per elegants edificis, emfatitza el seu estatus especial com a lloc allunyat del bullici i la desordenació d’una gran ciutat.
