Sembla que fa poc temps Erik van Egeraat va demostrar solemnement als periodistes el seu concepte de reconstrucció de l'estadi de l'estadi de Moscou "Dynamo", fet conjuntament amb Mosproekt-2, Mikhail Posokhin i Alexander Asadov. I els defensors del patrimoni van criticar que el projecte deixés només les parets de l’estadi dels anys 30, envoltant-les d’una impressionant bombolla de vidre. Llavors, l'arquitecte "estrella" Egeraat va expressar públicament la seva sorpresa per la intenció del desenvolupador, VTB Arena, d'utilitzar en el disseny posterior no només la seva idea, sinó també les idees d'altres dos participants a la competició celebrada l'estiu del 2010.
I ahir el diari Vedomosti va informar que VTB Arena va mostrar a la principal exposició de desenvolupament MIPIM un concepte lleugerament diferent de la reconstrucció de Dynamo. I va posar el nom del nou arquitecte del projecte; segons el diari, l'arquitecte nord-americà David Manika va tenir l'encàrrec de finalitzar el concepte d'Egeraat. A més, el desenvolupador va dir que en la inversió total (a principis de 2011 era d’uns 1.400 milions de dòlars), el cost de la reconstrucció de l’estadi només prendrà aproximadament un terç: 500 milions de dòlars. Anteriorment, el cost de l'estadi no s'anunciava per separat, sinó només del volum total d'inversions. He de dir que ara el preu de l'estadi s'adapta millor als preus per a la construcció d'instal·lacions d'aquest nivell: l'estadi "Arena'92", que es construirà a París al costat de l'Arc de Defensa i que hauria de ser el més gran d'Europa amb els seus 40.000 seients, s'estima en 440 milions de dòlars. El Moscow VTB Arena, dissenyat per a 45.000 seients, segons l'estimació anunciada avui, costarà aproximadament el mateix: 11.000 dòlars per seient. Tanmateix, a la dècada de 1990, els estadis eren més econòmics: des dels 3.700 dòlars mínims fins als 9.000 dòlars per seient; en general, el cost de construir estadis fa deu anys oscil·lava entre els 80 i els 200 milions de dòlars.
Així, de 1.500 milions, es destinaran 500 milions a la reconstrucció de l’estadi Dynamo i els milions restants, és a dir, dos terços de totes les inversions, es destinaran a la construcció de diversos immobles: un hotel (310 habitacions)), un centre de negocis (68.000 metres quadrats) i un complex residencial (142 250 metres quadrats) amb tres nivells d’aparcament subterrani. Els autors dels projectes són TPO "Reserve" i "SPEECH Choban / Kuznetsov". Està previst que la construcció comenci aquesta tardor, és a dir, sis mesos després, a la dreta de l’estadi (a l’esquerra hi ha el palau Petrovsky). La superfície del recinte és de 8 hectàrees destinades a la construcció de béns immobles, el doble de la superfície ocupada per l’estadi.
Nou arquitecte per reelaborar el concepte d’Erik Egeraat, David Manica, dirigeix un estudi d’arquitectura amb seu a Kansas amb oficines a Londres i Xangai. Aquest jove estudi d’arquitectura (fundat el 2007, abans que Manika treballés a l’estudi HOK de Kansas) durant els darrers anys s’ha convertit en un gran gabinet internacional especialitzat en projectes públics de gran perfil i espectaculars, principalment estadis. La seva cartera afirma en veu alta que els arquitectes de MANICA ja han aconseguit dominar fins a 5.000 milions de dòlars. De fet, hi ha diversos estadis espectaculars. Tanmateix, mirant la cartera de David Manick, és fàcil veure que les imatges més espectaculars s’associen d’alguna manera amb algun altre arquitecte. Manika reelabora, modifica o adapta per a un ús posterior els projectes de les "estrelles", les imatges dels quals decoren bastant bé el lloc de l'arquitecte. Prenguem, per exemple, l’estadi de Lusail: el seu oval encantador va ser dissenyat per l’oficina de Norman Foster per a la Copa Mundial de Qatar del 2022 i Manika es va dedicar al disseny d’equipament esportiu allà (va fer una feina similar a l’oficina de Foster abans, per exemple, el 1999,dissenyant les files de seients per a l’estadi britànic de Wembley). Un altre bell projecte de la cartera de Manik, similar al plat volador Arena Mercedes Benz de Xangai, va ser realitzat per ECADI, mentre que Manika li va proporcionar "ajuda al disseny". En treballs independents, David Manica s’ha desplegat principalment a la Xina i s’hi va establir després d’assegurar l’adaptació de l’arena olímpica del 2008 a Pequín a la vida quotidiana.
Definir l’estil d’un jove (no més de quaranta) arquitectes de Kansas és difícil, però el més probable és que sigui una cosa com un estadi ondulat a Guangzhou. Moderadament curvilínia. Davant nostre hi ha un arquitecte de segona mà amb èxit i ambiciós, que explora enèrgicament els mercats orientals. És difícil dir per què era necessari finalitzar el concepte d’Eric van Egeraat. Potser perquè per alguna raó era impossible convidar a aquells que ja havien participat a la competició. No es pot negar que Manika té una àmplia experiència treballant amb instal·lacions esportives. D’una manera o d’una altra, però la lluminosa “bombolla”, en general molt similar al projecte d’Egeraat, ja adorna el lloc de l’oficina de Kansas. Tot i que la versió de Manik és realment diferent en alguna cosa: l’esquema de l’ou aplanat s’ha conservat, però la quadrícula no està feta de cèl·lules hexagonals, sinó de rombes, i també han desaparegut les meitats del sostre corredís. És curiós que a les seves pròpies notícies del blog de l’oficina de David Manik no es mencionin cap projecte predecessor, tot i que Vedomosti ens informa que Manika ha confiat la revisió.
Erik van Egeraat, arquitecte de la llista d’estrelles internacionals, sobretot, és cert, no té sort a la part europea de Rússia. Els seus dissenys són traslladats, cancel·lats o assumits per altres arquitectes amb una consistència maníaca directa. La història recent coneix el precedent d’una demanda a Estrasburg guanyada per aquest arquitecte contra Capital Group. Tanmateix, aquí cal assenyalar que en aquest cas no es van donar a conèixer els detalls dels acords formals entre l’arquitecte i el promotor, i és probable que l’aparició d’un nou arquitecte, finalitzant el concepte, no contradigui res.
Recordem que el primer projecte de reconstrucció de l'estadi Dynamo va ser desenvolupat el 2007-2008 per Mosproekt-4 sota la direcció de l'arquitecte Dmitry Bush. Es va planejar construir un estadi més petit a l’interior de l’estadi (massa extens per al nostre temps), girant el seu eix 90 graus i cobrint-lo amb un dosser. Al costat del Tercer Anell, així com ara, es preveia un "complex multifuncional" (llegiu: immobles amb una superfície de 450.000 metres quadrats) amb aparcament subterrani, a més de dues etapes d'un complex esportiu i d'entreteniment (40.000 i 45.000 metres quadrats cadascun): no és difícil notar que des de llavors les ganes han disminuït tres vegades. A principis del 2010, un nou desenvolupador, filial de VTB, va celebrar un concurs en el qual van participar tres parells d'oficines arquitectòniques (en cada parell un rus - un estranger): ABD Architects (Rússia) juntament amb Perkins Eastman International (EUA), SPEECH juntament amb una oficina alemanya GMP i Erick van Egeraat Architects juntament amb el taller №19 de "Mosproekt-2". M. V. Posokhina. El juny de l'any passat es va anunciar la victòria d'aquest últim. Ara els inversors han escrit una nova línia en aquesta història.
