El 8 d'abril es van nomenar tres líders de la segona ronda del concurs pel concepte d'arquitectura i planificació urbana del Centre Financer Internacional a Rublevo-Arkhangelskoye.
Recordem que el treball amb el territori de la plana inundable de Zakharkovskaya va començar el 2004-2005 (vegeu Kommersant i e-ca.ru). Ara, el territori del futur MFC és una plana inundable de poca alçada al revolt del riu Moscou, coberta principalment d’herba, gairebé sense arbres. A la part nord-oest hi ha un gran embassament: la pedrera de Zakharkovsky, inundada i convertida en un llac artificial als anys seixanta. A l’est, hi ha un canal en forma de ferradura del riu Moskva, que durant els anys seixanta i vuitanta van intentar convertir en canal, però no es van acabar. Dos trams triangulars al nord de la pedrera, situats més a prop de la carretera de Novorizhskaya, també van anar a la MFC. El 2012, el territori va passar a formar part de Moscou (al mateix temps, la "prominència" del sud-oest s'adjudicava a la capital) i es va fer la promesa de construir l'estació de metro Rublyovo-Arkhangelskoye. La competició es va anunciar a la primavera del 2013; segons els seus termes, els autors del concepte havien de situar un centre de negocis en 460 hectàrees, així com zones residencials i equipaments d’infraestructura social; Des del principi, MFC es va concebre com una ciutat multifuncional amb districtes de diferents especialitzacions, que fins i tot es va reflectir en el seu logotip. Vuit equips de consorci seleccionats per participar a la segona ronda van treballar en projectes durant cinc mesos.
Tres líders
ASTOC:
Una ciutat equilibrada a contracorrent
nom del projecte: Upstream. La ciutat equilibrada // Contra el corrent. Concepte de ciutat harmoniós
autors: Team Moscow - Astoc / HPP
El tema principal del projecte, els seus autors, feien equilibri i equilibri: en contrast amb la imatge àmpliament acceptada d’un centre financer com un lloc dens, sobresaturat d’energia, diners i fluxos d’informació, aquí, responent a les extensions pastorals del riu. a la plana d’inundació, els planificadors de l’equip de Moscou van proposar “una ciutat que polsés 24 hores els 7 dies de la setmana, alhora que proporciona una oportunitat per descansar i relaxar-se”. Van proposar combinar la diversitat de Manhattan amb la qualitat de vida a Copenhaguen, complementant aquesta unió amb els "principis del pla director de Cerda per a Barcelona".
Mentrestant, es creu que en aquest projecte es posa èmfasi en les zones residencials. Els autors redreixen els contorns ornamentats de la pedrera de Zakharkovsky, convertint-la en un estany hexagonal oblong. Davant de l'estany hi ha un quadrat trapezoïdal, el centre de tot l'assentament, que es fa ressò de petites àrees repartides uniformement entre els barris. Al llarg de la riba del riu Moskva, els autors van col·locar una franja del parc natural: creixen falques verdes des del parc cap a la ciutat que, a mesura que s’acosten a la plaça principal, es van equipant i es converteixen en places.
En el projecte es proposa "redreçar" la línia en forma de ferradura del braç del riu Moscou, fent-la més suau. El canal resultant es fa ressò de la línia de la costa i dels blocs de corda sobre si mateix, formant una cosa similar a l'anell del bulevard (o el riu Moika); es podria pensar que la distribució de la part residencial repeteix l'estructura circular-radial de Moscou, mentre recorda el St. Canals de Petersburg. Els autors van establir una línia de tramvia local al llarg del canal; les principals autopistes que connecten el districte amb Moscou es transformen en bulevards arbrats.
KCAP: negoci al llac
nom del projecte: IFCity on the lake
Autors: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton and Prospertity Project Management
El consorci liderat per KCAP Architects & Planners va posar més èmfasi en la disposició del propi centre financer (IFCity), que els autors van anomenar, ni més ni menys, el Kremlin Financer. Tot i això, el centre financer s’assembla menys al Kremlin i a Venècia. Així, els autors van situar l’IFC de la mateixa manera que l’equip de Moscou, a la part nord del territori, però els marges de la pedrera no estan alineats, sinó que, al contrari, són complicats i sagnats, complementats per diverses illes. Part dels edificis del centre financer creix directament fora de l’aigua: els seus autors han pres el “campus”, un lloc per a reunions i conferències internacionals. La part principal de l'IFC, el propi centre bancari, va rebre el nom de "Drassana" de Petrovsky: "la seu central de Sberbank, la borsa, una agència de qualificació líder i l'Escola Superior de Finances" es troben aquí. Els desenvolupaments d'ús mixt a les illes han rebut el nom de "Venetian Lofts", i els edificis residencials de la riba sud del llac han rebut el nom romàntic de "Wall Street Quarters".
Els autors del pla director parlen casualment d'altres barris residencials, que, com l'equip de Moscou, ocupaven la part "abdominal" de la plana inundable, la part principal del territori, com si fossin de la segona etapa. La riba del riu aquí també es destina a un parc paisatgístic, els edificis estrictament de blocs estan revestits de bulevards, però el bosc del riu ja no és visible: en lloc d’ell, el llac està connectat al riu per un canal recte que divideix la ciutat en dos. parts desiguals.
RESERVA:
Varietat en entorn natural
nom del projecte: MFC Moscou. Negocis a la natura
autors: TPO "Reserve" - Maxwan
Dels tres finalistes, els projectes TPO Reserve i Maxwan s’han elaborat de la manera més detallada, detallada i racional. Sembla que ni els negocis, ni la ciutat, ni la cultura no hi prevalen; tot i que també es fa èmfasi en el paper dominant del MFC. La zona es divideix en set districtes, cadascun amb una estructura espacial molt individual, que permet la major varietat d’experiències. I, no obstant això, predominen aquí els rectangles amb un pla ortogonal, superposats a les línies corbes del paisatge amb cadenes d’estanys (aquest enfocament recorda una mica el concepte de ciutat innovadora de Skolkovo, proposat fa uns anys per Rem Koolhaas). Segons els autors, aquest disseny els permet alliberar el màxim d’espai verd possible; l'estructura del transport està pensada de manera que es redueixi el domini del cotxe a l'espai del carrer i, per tant, es redueixi l'impacte nociu sobre el medi ambient. El projecte reclama puntuacions elevades de BREEM i LEED.
El propi centre financer ocupa la meitat del territori: un gran rectangle estirat entre un llac de pedrera amb un "port esportiu" a la costa i una "granja de ciutat" a la riba del riu Moskva rep el nom de "Central". Aquí, al voltant de l’edifici Sberbank de la plaça principal, s’agrupen edificis d’arquitectura icònica, oficines i seus.
El segon rectangle més gran de la zona "Parc" està separat de la Central per una franja de verd, enfilada sobre un llarg estany, que té el seu origen al llac. Està ple de zones residencials amb petits patis, dos bulevards i diverses places agrupades al voltant d’escoles i jardins d’infants. A l'oest hi ha la zona del "riu", al nord - "Zaozerny" i la residència comercial "Als turons". Les posicions extremes occidentals i orientals estan ocupades per zones completament verdes amb un disseny molt lliure (a diferència de la quadrícula ortogonal racional de les altres cinc): es tracta de la residència del Club de Golf (tan apropiada per a un centre financer) i la zona del bosc. residència, una comunitat de cases rurals enjardinades generosament.
Cinc dels set districtes estan connectats per la columna vertebral: una carretera ondulada que connecta punts importants: l'església de Rechnoye, la biblioteca, el centre educatiu i l'alcaldia de Parkovoye; music hall a la "Central" i un museu a la zona "Forest".
Els autors anomenen el seu projecte "el primer MFC viable del món" i "el primer centrat en la natura". A més, és interessant l’esquema de desenvolupament capa per capa dels districtes, proposat al pla director en lloc del desenvolupament tradicional del territori per parts per torns. Al principi, cinc punts principals es planten de verd (no obstant això, el desenvolupament de la sisena i la setena regions comencen ja a la segona etapa) i, a poc a poc, es va construint cada districte; d’aquesta manera el territori es desenvoluparà gradualment, però el conjunt.
Altres participants de la segona ronda
XDGA: cercle de Slobodskoy
nom del projecte: MFC - Sloboda XXI
autors: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Aquí, el nucli de negoci inclou gairebé el 80% de tot el desenvolupament i s’inscriu en un cercle ideal, al costat del qual es troben les zones residencials."Business Circle", amb una quadrícula ortogonal de carrers orientats al sud-oest, tres carreteres es creuen en direccions diferents, cosa que crea una composició a terra en l'esperit de Malevich (des de l'espai, aquesta versió del MFC semblaria una versió ampliada de l’edifici de l’escola de negocis Skolkovo de David Adjaye) …
Els autors presten molta atenció al desenvolupament gradual del territori, principalment al voltant dels centres de transport, començant pel nord, on un dels centres comercials és un dels primers a construir-se. A continuació, apareixen arreu enclavaments esquitxats d’habitatges i oficines i, finalment, la zona del centre s’expandeix fins al cercle delineat pels planificadors, omplint-lo completament. Així, el desenvolupament té lloc en una seqüència gradual "natural", tot i que segons un pla estrictament esbossat i en el marc d'una quadrícula rígida de carrers.
Segons els autors, el seu projecte té les qualitats de sostenibilitat i permetrà a la nova ciutat respondre amb flexibilitat al "futur poc previsible de l'economia mundial i russa".
SOM i Txernikhov:
Bulevard sobre el corredor del riu
nom del projecte: Solució de planificació a nivell internacional
autors: Skidmore, Owings & Merrill Llp i Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
El projecte, desenvolupat per SOM i Andrey Chernikhov, situa diversos districtes a l'espai del parc: el principal districte empresarial està inscrit en una plaça i es troba a la riba oriental de la pedrera Zakharkovsky. Està al costat de dues grans àrees urbanes ("clústers multifuncionals" saturats d'espais públics): junts formen el nucli de la ciutat. Es complementa amb: dos districtes al nord del llac, situats més a prop que altres de la carretera de Riga; els seus autors els anomenen un "catalitzador per al desenvolupament" de tot el MFC, i la construcció comença a partir d'aquí. La zona que s'estén al llarg de la riba sud del llac pertany al "desenvolupament residencial d'alta densitat", així com al districte fluvial situat al sud, a la riba del riu Moskva, aquests assentaments, separats de la part central per verd (i connectades per carreteres), són en realitat suburbis.
Però el principal atractiu del projecte va ser la idea d’equipar el braç del riu Moskva. Cobrint el canal amb un encantador sostre, els dissenys del qual es basen en les idees d’enginyeria de Vladimir Shukhov, els arquitectes van convertir la ferradura del canal en un luxós bulevard per a vianants que connectava els tres districtes principals. "El sostre de l'ocot" - diuen els autors - és un element únic de la nova ciutat. L’aigua fluirà tal com vol la natura; a més, està previst que totes les aigües pluvials siguin filtrades i retornades al riu.
Es proposa construir el "sostre de l'ocot" gradualment, en diverses seccions. A la seva zona de vianants es preveu una platja coberta, un complex esportiu i una sucursal del Museu Pushkin. El bulevard també passarà per la zona arqueològica, on es podria instal·lar un museu. És fàcil veure que aquest és el segon projecte de tots els que apareixen a la llista, on es presta molta atenció al canal del bosc de Moskvoretskaya.
GENSLER: Torres del Castell
nom del projecte: Fincap: la nova capital financera de Moscou
autors: Gensler & Associates International Ltd
El projecte Gensler va resultar ser edificis més alts que altres conceptes. El "nou capital financer" no es construeix tan a prop com la ciutat de Moscou, però cap a l'exterior evoca immediatament associacions amb un centre financer "tradicional", de manera que és impossible cometre un error en definir la funció principal de la ciutat. Les torres de la part central i els barris de proporcions estalinistes que l’envolten, tot està separat del verd del costat del riu per una àmplia franja de carretera, que recorda la circumval·lació de Moscou en miniatura.
El llac resulta estar a la perifèria del territori, els seus contorns del llac estan ordenats i, en el lloc on cal construir un pont, les costes es redueixen econòmicament en un estret estret. El parc es concentra a la part sud al llarg de la riba del riu, en ella, pressionat contra la rural Zakharkov: tres petits pobles casolans, als quals es fan ressò dels assentaments en miniatura a la riba del riu; aquests assentaments es perceben definitivament com a "suburban", "Zamadovskie".
MAD: Desembarcament espacial del floc de neu
nom del projecte: Forest city
autors: MAD, Arup, EADG
Potser la proposta més inusual. Segons MAD, el pla de la ciutat és una estrella de sis puntes ("floc de neu") amb un cercle perfecte al centre. I si XDGA col·locava la part empresarial al seu cercle, aleshores MAD la donava a un parc amb canals artificials. L'anell que envolta el cercle serveix com a artèria de transport principal. Més a prop de l’anell, es troben els edificis d’oficines més alts, després l’alçada disminueix gradualment, passant als edificis residencials “tampons” i, finalment, als extrems del cristall hi ha infraestructures i instal·lacions socials destinades a l’esbarjo.
Les sis potes del floc de neu es plegen així en grups simètrics; el centre del cercle sembla el parc central de Nova York. Al voltant dels "flocs de neu" hi ha un bosc, zones verdes, una de les quals continua a la part sud del lloc a la vora del riu. Aquesta franja verda està tallada per una carretera sobre la qual s’enfilen blocs en forma de ventall.
PANERAI: Ciutat de Canals
nom del projecte: MFC: una nova imatge de Moscou al mercat financer internacional
autors: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Els autors van envoltar la pedrera de Zakharkovsky amb un "Parc de la Cultura"; els edificis del centre financer es retiren a la part central del territori, formant-hi un rectangle, tallat per la meitat per un canal ample i recte que condueix del llac al riu. El districte empresarial és el "cor de la ciutat", no només conté edificis bancaris i d'oficines, sinó també un gran centre comercial. Al nord del port (es proposa iniciar la construcció de la ciutat des del port), un altre canal condueix al centre de la ciutat, més estret, però també recte i amb un gran carrer a la vora. Els autors l’anomenen “carrer del canal”; la vida de la ciutat amb restaurants, botigues i hotels hauria d’estar en ple desenvolupament aquí. L’esquema de transport està elaborat amb cura; els autors preveuen dos anells de transport intern: a la part nord i sud.
La part principal nord està subordinada a dues quadrícules ortogonals, situades en un angle de 45 graus entre si. A la "ciutat forestal" estesa al llarg del riu a la part sud del territori, el traçat es fa més lliure; acollirà una escola internacional, un club eqüestre i esportiu.
És curiós que aquest equip sigui l’únic que ha començat a parlar públicament sobre la transformació del paisatge per evitar inundacions (i tenen raó; la plana inundable és un lloc baix i està envoltada d’aigua per gairebé tots els costats).
L’organitzador del concurs és CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, el consultor és l’Institut Strelka de Mitjans de Comunicació, Arquitectura i Disseny.
