Danilovskaya Manufactura es troba al tercer anell de transport entre Varshavskoye Shosse i Novodanilovskaya Embankment. L’imperi tèxtil va ser fundat el 1867 pel comerciant del primer gremi, Vasily Meshcherin, i a principis del segle XX havia crescut tant que ocupava una superfície amb una superfície total d’unes 8 hectàrees. A l'època soviètica, la fàbrica va rebre el nom de Mikhail Frunze i va continuar sent "l'empresa avançada més gran de Moscou", però la lliure competència dels anys noranta, per desgràcia, va posar fi a l'èxit d'aquesta producció. A la dècada de 1990, els locals de la fàbrica es van convertir gradualment en espai comercial, en particular, va ser aquí on es va anomenar. "Fira a Tulskaya", on compradors de tota la capital venien a comprar llibres de text i roba infantil. Durant els darrers anys, la fàbrica Danilovskaya s’ha anat transformant gradualment en un altell d’oficines: tot el seu territori es reconstrueix en centres de negocis, espais comercials i apartaments, els projectes dels quals han estat desenvolupats per diferents oficines. La tasca principal que va desenvolupar el desenvolupador del projecte KR Properties per als arquitectes del taller City-Arch va ser preservar l’aspecte històric de les naus industrials i aquest sabor especial de fàbrica que transmet perfectament l’estil loft.
L’equip creatiu de l’estudi d’arquitectura i disseny City-Arch, dirigit per Valery Lukomsky, va desenvolupar un projecte per a la reconstrucció de quatre edificis centrals dels antics tallers de producció de la fàbrica Danilovskaya. Els edificis es troben a les profunditats de la urbanització i no són visibles ni des del lateral del terraplè ni des del costat de l’autopista, però això no va facilitar de cap manera la tasca dels arquitectes. Com admet Anton Lukomsky, arquitecte del projecte, “mentre recreavem les façanes històriques dels objectes d’arquitectura industrial, pensàvem constantment en com es perceben des dels punts de vista propers, quin tipus d’atmosfera creen al nostre voltant, i això ens va fer estudiar amb molta cura arquitectura d’edificis fins al més mínim detall”.
El complex empresarial que s'està creant entre Varshavskoye Shosse i Novodanilovskaya Embankment s'anomena "loft-quarter", i el punt principal de la tasca tècnica va ser preservar l'estètica brutal del maó vermell. “Cal subratllar que normalment la reurbanització d’antics llocs industrials es duu a terme si l’edifici es troba en bon estat i les seves estructures no requereixen canvis importants, però els edificis amb els quals havíem de treballar són exactament el cas contrari. Els maons es podien eliminar fàcilment de moltes parets. Per tant, allà on va ser possible, vam reforçar les estructures, però alguns edificis es van reconstruir realment, mantenint el disseny original del "taller", la mida i la forma de les obertures de les finestres i el patró de les façanes ", diu Anton Lukomsky.
Tanmateix, el primer que van haver de començar els arquitectes va ser la neteja escrupolosa de l'arquitectura original dels edificis de les "capes" posteriors: edificis de l'època soviètica i nombroses "cases d'ocells" que van sorgir durant l'existència del mercat aquí. La formació dels propis edificis va afavorir l’aparició de volums addicionals: tres d’ells estan units entre si propers entre si i en el pla formen una lletra invertida P, el quart edifici es troba paral·lel a la "travessa" horitzontal, amb una una petita sagnia - i en els primers anys de nou comerç i el pati, i el pas entre els edificis "curts" es van construir gairebé completament amb barraques temporals. Després del seu desmuntatge, es va retirar tota la pintura i el guix dels edificis i es van retirar els maons trencats de la maçoneria vista. Per cert, tot el maó nou que s’utilitzava aquí estava especialment “envellit”: es netejava i es sorrava, cosa que permetia obtenir una semblança de textura i color amb el maó de finals del segle XIX. Els edificis estan interconnectats per galeries-passadissos coberts llançats entre els edificis a la planta primera i segona, però el pati, que en els darrers 20 anys va servir de magatzem espontani, ha estat enjardinat i convertit en un espai de relaxació. i comunicació informal.
Inicialment, s’estan construint edificis de dos i tres pisos dissenyats pels arquitectes del taller City-Arch amb planta altell. “Durant el treball sobre l'objecte, la funció del local va canviar diverses vegades. Al principi, es preveia que tots els edificis només tinguessin oficines, després apareguessin apartaments en un d’ells i ara estiguessin en tots els edificis i ocupessin els pisos superiors, inclòs l’altell”, explica Anton Lukomsky. Gairebé totes les escales es col·loquen a les façanes, tancades en espectaculars caixes de vidre i metall, no només salven la superfície útil dels edificis, sinó que també destaquen favorablement la brutalitat del material dominant: el maó. Els arquitectes també desenvolupen l'estètica de l'estil establert pel desenvolupador amb l'ajut d'elements com ara estructures metàl·liques obertes (en particular, canals amplis) i un dosser de vidre massiu. També s’han recreat de nou els cinturons de maçoneria, revitalitzant una àmplia gamma de parets sense arrebossar.
Els interiors de les futures oficines i apartaments també es corresponen plenament amb l’estil loft. Totes les habitacions estan dominades per sostres de volta alta i parets de maons tractats, les columnes de ferro colat i formigó, els entresòls acabats amb fusta natural i metall negre. El passat industrial dels tallers, convertit en còmodes oficines i apartaments, també recorda el cablejat obert de serveis públics i xemeneies impressionants.
