L'edifici "entra en contacte" amb la ciutat circumdant a través de la planta baixa pública i la plaça. Els locals estan ocupats per botigues, restaurants i cafeteries d’autoservei, i la plaça es pot utilitzar per a exposicions comercials, fires i mostres d’art permanents. El paviment connecta l’espai del carrer i els nivells superiors de la plaça, on es troba l’entrada principal a l’oficina i les parts públiques de l’edifici. Dues escales mecàniques connecten la plaça i els dos nivells del garatge subterrani.
La superfície total de l’edifici és de 17.000 m2. Vuit dels seus nou pisos són oficines diàfanes; els arquitectes han previst llogar tres mides d'oficines: "mini, midi i maxi".
El projecte, incloses les seves parts subterrànies, té en compte la topografia de la zona, el potencial de terratrèmols i el clima càlid de l’Àfrica occidental. Àmplies terrasses amb pilars espaiats en diagonal fan ombra a l’interior, alhora que entra suficient llum solar al recinte. L’atri a tota altura ajuda a resoldre el problema no només de la il·luminació, sinó també de la ventilació natural; A més, One Airport Square compta amb la captació d’aigua de pluja i una canonada de pressió reduïda per conservar aquest valuós recurs.
