King Street West, que va donar nom al projecte, connecta el districte empresarial de Toronto amb zones residencials de mitjana i baixa. Els arquitectes de l’oficina BIG van proposar per a aquest lloc un esquema harmònic i extremadament lògic per organitzar un complex residencial, prenent com a base Moshe Safdi, reunit a partir de cubs-cel·les “Habitat 67”. El resultat és un formiguer enorme amb 500 apartaments, com hauria de ser: complex, pragmàtic i desproveït de caos.
Emfatitzant la disposició regular dels quarts, els arquitectes van donar al pla del futur edifici la forma clàssica d'un rectangle regular amb un pati obert. A més, la meitat del pati es plantarà d’arbres i la meitat es convertirà en una plaça. Però després ells mateixos van violar l'estricta geometria, elaborant un pla, com un dissenyador infantil, a partir de cel·les separades, cadascuna de les quals gira amb un angle de 45 ° respecte a les línies vermelles dels carrers; d'aquesta manera hauria d'entrar més sol els apartaments. Igual que els gràfics d’histogrames tridimensionals, les cèl·lules residencials creixen a partir de “píxels”. A més, creixen en onades, a diferents altures. Aquestes onades cobriran literalment (però no aixafaran visualment) els tres edificis històrics del lloc i les obertures formades entre l’antic i el nou donaran accés al pati. Així, es conserven les rutes habituals dels ciutadans entre els tres parcs, que recorren tot el lloc de construcció.
La superfície total del complex serà de 67 355 m2. La part inferior, exactament a l'alçada dels edificis històrics, estarà ocupada per petites oficines i botigues, mentre que la part superior, a diversos nivells, serà ocupada per apartaments. El relleu esglaonat del sostre (o és el sostre?), En primer lloc, no impedeix que la llum del sol penetri al pati i a gairebé tots els apartaments. En segon lloc, forma terrasses, que es preveu que siguin enjardinades i fins i tot plantades d’arbres. Com a resultat, es crea un paisatge molt complex i variat per als residents del complex. Per una banda, és força orgànic per a una metròpoli, però per l’altra, es divideix en mòduls petits, més o menys de mida humana. Per tant, tot i conservar la complexitat de la solució compositiva de l’edifici Safdie, característica del brutalisme, Ingels priva el seu futur edifici de la seva pesadesa, introduint un corrent humanístic diferent.
