El disseny del futur edifici el va fer l’oficina REX, que va guanyar el concurs corresponent el 2015, després que els clients abandonessin el projecte de Frank Gehry. El Performing Arts Center formava part del pla director per al WTC de Daniel Libeskind, però ara només ha arribat a bon port: un edifici de 246 milions de dòlars apareixerà a Manhattan el 2020.
La seva façana estarà formada per panells prims de marbre de 1 x 1,5 m, "laminats" amb vidre i reforçats amb perfils d'acer. La pedra es lliurarà des de la pedrera de Vermont, on es va explotar el material per a les estructures clau de Washington: és una referència a la importància de l’atac terrorista de l’11 de setembre de 2001 a la història dels Estats Units. Durant el dia, el centre de marbre de Perelman tindrà un aspecte monumental i, a la nit, la façana translúcida el convertirà en un cub que brilla d'or per l'interior.
L'exterior elegant contrastarà amb els interiors "de treball": parets d'acer, encavallades de formigó, contraxapat perforat. El Centre Perelman realitzarà representacions de teatre, òpera i ballet, celebrarà concerts i projeccions de pel·lícules. La tasca principal dels arquitectes era crear condicions òptimes per a experiments per a directors i intèrprets, de manera que es poden connectar tres sales –per 499, 250 i 99 espectadors–, així com una sala d’assaig en 11 configuracions diferents gràcies a les parets acústiques de guillotina i varietat de particions mòbils. També podeu canviar la posició dels magatzems de paisatges, passadissos i altres sales auxiliars, organitzant un vestíbul improvisat o canviant les files de l’escenari i de l’espectador. Tot plegat es troba al nivell superior de l’edifici, a la zona de jocs: “juga”.
A continuació es mostra el nivell d '"executor": sales tècniques, que normalment s'eliminen sota terra o a la façana posterior. Però al Perelman Center, els arquitectes van decidir donar a tot l'equip de producció llum natural i habitacions espaioses.
A la part inferior es troba el nivell social estretament relacionat amb l’entorn urbà. Hi haurà un bar-restaurant que, si es desitja, es pot utilitzar com a cabaret, pista de ball, per a actuacions o com a "sala d'estar" per als ciutadans, per exemple, durant les eleccions. Un obsequi per als neoyorquins també serà una àmplia escala d’entrada-amfiteatre i un jardí d’escultures.
