L’edifici d’apartaments Mayfair no és la primera obra de Zaha Hadid Architects per a Melbourne: per exemple, el 2016 les autoritats de la ciutat van aprovar el projecte del gratacel multifuncional 600 Collins Street de la mateixa oficina. Mayfair tindrà una mida molt més modesta: 19 pisos (64,4 m), en lloc de 154 a Collins Street, que acollirà 158 apartaments d’entre un i cinc dormitoris (70 m² - 556 m²).
La "fluïdesa" del paisatge australià i de l'oceà circumdant, que els arquitectes van plasmar en el motiu de les ones a la façana: mitjançant algoritmes especialment desenvolupats, va contribuir a harmonitzar un disseny únic amb diversos dissenys. L’algorisme d’optimització també va ser útil per minimitzar la diferència entre les diferents parts de les parets exteriors, cosa que va permetre reduir el nombre de tipus de panells i reduir significativament els seus costos.
Els apartaments amb vidres panoràmics i balcons-terrasses i amb un terrat explotat comú amb piscines i solàrium ofereixen vistes als parcs adjacents, a la badia i al centre de negocis de Melbourne. A la planta baixa hi ha un espai de doble alçada per al restaurant, que connectarà la casa amb la ciutat.
