Cada illa de Sant Petersburg, ja que, de fet, és necessària per a les illes, té el seu propi caràcter. Per simplificar una sola paraula, Zayachy és històric, Krestovsky és elit, Elagin és verd, Kamenny és neoclàssic i Petrovsky és una classe empresarial. També hi ha illes "industrials" (taques blanques al mapa de la ciutat, perquè arribar-hi no és ràpid o el territori està mig tancat) darrere de les parets de les fàbriques de maons vermells encara produeixen alguna cosa. Aquestes illes tenen la seva pròpia vida alienígena, any rere any entren en projectes de graduació i llistes d’atraccions no trivials. Però només després de la construcció del diàmetre occidental d'alta velocitat, la possibilitat d'una gentrificació reeixida per a un d'ells, Gutuevsky, va deixar de ser il·lusionant. Què no es pot dir sobre el veí Kanonersky, al qual la carretera només va afegir entropia.
A primera vista, Gutuevsky sembla inadequat per viure, però com més us submergiu en la seva toponímia, més ràpid serà el vol de la fantasia. Durant molts anys l’illa va estar buida, com ho demostren els primers noms: Unsettled, Arbust. A mitjan segle XVIII, va ser comprat pel constructor de vaixells Konon Hugtunen, un port comercial va ser traslladat des de Kronstadt aquí, que encara funciona, i la vida va començar a bullir. Hotels, tavernes, magatzems de comerciants Eliseevs, fàbriques -drap, filat de paper, refineria d’alcohol- són exemples d’arquitectura de maó vermell de primera classe reconeguda com a patrimoni, entre els autors: Julius Benois i Konstantin Niman, que van construir el famós Pel farmàcia, es van obrir.
Els edificis soviètics també van contribuir al context portuari romàntic del lloc. Al llarg del carrer Dvinskaya més habitat hi ha la Universitat del Mar i la Flota del Riu, la casa constructivista de cultura per als mariners, un dormitori de l’Imperi per a les dones dels mariners. Entre ells es troben els Khrusxov i diversos edificis de gran alçada de finals dels anys noranta. El tret dominant d’aquesta part de l’illa és
Església de l'Epifania, situada a la intersecció de Dvinskaya i el terraplè del riu Yekateringofka. El seu autor, l'arquitecte Vasily Kosyakov, va ser glorificat per la catedral naval de Kronstadt.
La qüestió de les dimensions a la part històrica de Sant Petersburg és una de les qüestions principals a l’hora d’avaluar nous projectes. La previsió de l’illa Gutuevsky és gairebé inevitable per a la compactació i el creixement ascendent, la casa té en compte els desitjos del client i la normativa d’alçada. I com que el lloc deixa marge per a la "maniobra", l'oficina "A. Len" va poder oferir debats a l'Ajuntament
tres opcions que es diferencien per la solució volumètric-espacial i la plasticitat de les façanes. Els experts van triar l'opció més tàctica en relació amb la catedral de l'Epifania. Segons Sergei Oreshkin, l’oficina realitzarà investigacions i enquestes addicionals de quadcòpters per tenir en compte tots els punts importants de percepció.
De tota la diversitat contextual, els arquitectes van escollir la "capa" del període utilitari soviètic com a base, esforçant-se per romandre en el marc de l'arquitectura de fons i preservar la integritat de l'entorn.
-
zoom 1/4 de façana 3. Edifici residencial de diversos apartaments a Dvinskaya © Oficina d'arquitectura "A. Len"
-
zoom 2/4 Façana 1. Edifici residencial de diversos apartaments a Dvinskaya © Oficina d'arquitectura "A. Len"
-
zoom 3/4 Façana 2. Edifici d'apartaments a Dvinskaya © Oficina d'arquitectura "A. Len"
-
zoom 4/4 Façana del pati. Edifici d'apartaments a Dvinskaya © A. Len Architectural Bureau
L’estructura de la casa és de tres parts. La base és una planta baixa més fosca amb una galeria d’habitacions encastades. Les següents sis plantes residencials de color gris clar, que haurien de suavitzar les profundes ombres del contrallum, es perceben des del carrer Dvinskaya com un simple volum rectangular. La vuitena planta amb apartaments i terrasses específics es desplaça cap a les vores dels “flancs” més allunyats del carrer, deixant espai per a la percepció de l’església. L’orientació de les terrasses encara està en discussió: hi ha més llum des del costat sud, mentre que des del nord es desplega una panoràmica més pintoresca.
La malla de façana, plàstica a causa de petits ressalts i rebaixes, es complica amb un lleuger desplaçament d'algunes finestres, que divideix el volum principal de l'edifici en dues parts de tres plantes, a més d'insercions de colors i una combinació de textures diferents. La casa pertany a la categoria de "confort", que confirma una vegada més la fe del client en el potencial del lloc. Tenen previst utilitzar materials costosos: per a la planta soterrani, el projecte consisteix en panells de ceràmica rústica amb insercions de fusta, per a les plantes superiors s’utilitzaran rajoles beix i gris i les finestres i vidrieres seran d’alumini pintat amb color grafit. Baranes de balcó: una estricta xarxa metàl·lica.
La façana reflecteix la lògica de l’estructura interna: gairebé tots els dissenys d’aquesta casa es van desenvolupar segons el programa Ideal Apartments, per tant, la nomenclatura va resultar diversa. Les obertures amples apareixen exactament allà on es necessita, és a dir, a les sales comunes o als menjadors. Les finestres de les cantonades, una recepció rara per a cases modernes, afecten greument la zonificació de l'habitació i, al mateix temps, proporcionen bona llum i una vista panoràmica.
-
Image 
zoom 1/4 Pla general. Edifici d'apartaments a Dvinskaya © A. Len Architectural Bureau
-
zoom Plànol 2/4 de la 1a planta. Edifici d'apartaments a Dvinskaya © A. Len Architectural Bureau
-
zoom Plànol 3/4 de la 6a planta. Edifici d'apartaments a Dvinskaya © A. Len Architectural Bureau
-
zoom Plànol 4/4 de la 8a planta. Edifici d'apartaments a Dvinskaya © A. Len Architectural Bureau
El pati s’obre al sud, cosa que permet omplir de llum natural el major nombre d’apartaments. A més, és probable que amb el pas del temps es formi una zona verda comuna amb cases veïnes. L’aparcament és subterrani i el promotor també ha subscrit un acord amb la ciutat per participar en la construcció d’una escola i un jardí d’infants.
