Al segle XX, l’illa Bolotny va adquirir l’estranya imatge del jardí del Kremlin. Hi ha moltes naus industrials aquí, i els edificis antics que abans eren magnífics han anat caient en mal estat. Un exemple d’això és Sadovnicheskaya Embankment, que mira cap a la direcció oposada de la ciutadella del Kremlin i sorprèn qualsevol visitant amb el seu abandonament, i això malgrat la seva proximitat al centre de la ciutat i al país. Què podem dir del fet que el nom del terraplè dibuixi imatges completament diferents a la imaginació.
Tot i que durant els darrers 15 anys, els desenvolupadors han centrat la seva atenció en diverses ocasions en aquest lloc, tot i que, tot i això, encara no s’ha implementat cap projecte d’urbanisme. Una altra qüestió són les injeccions puntuals, aquí n’hi ha força. Un d’ells serà el projecte de l’oficina d’arquitectura "Sergey Kiselev and Partners". Aquest edifici residencial amb un pàrquing i petites ruixats d'oficines substituirà dues cases ruïnoses (la casa 11 del terraplè de Sadovnicheskaya i la casa 16, edifici 2. amagat al pati).
SKiP va treballar amb aquest lloc durant molt de temps, ja que els plans per al seu desenvolupament van canviar durant el procés de disseny. Al principi, el client esperava convèncer les autoritats de canviar l’objectiu del territori de residencial a administratiu, ja que a prop hi ha edificis d’oficines nous de Mosproekt-2 i Sergei Tkachenko. No obstant això, les autoritats van ser fermes. No obstant això, durant els treballs del projecte inicial, els arquitectes van aconseguir comprendre totes les característiques del lloc. Per tant, començant a arribar a un edifici residencial, ja tenien una bona idea de les principals restriccions visuals del paisatge i de la naturalesa del lloc. "Vam decidir que casa nostra fos una mena d'intel·lectual", diu l'arquitecte en cap del projecte, Alexei Medvedev. "No hauria de convertir-se en l'esdeveniment principal del districte, però al mateix temps ha de mantenir estrictament la línia vermella del terraplè, combinar-la correctament amb la vista de les catedrals del Kremlin, contra les quals apareix l'edifici vist des de certs punts, per respon a l’entorn ".
L’entorn és complex. Aquí hi ha el terraplè, sobre el qual calia situar-se al mateix nivell que els edificis existents, calculant l’efecte de la façana per als conductors dels vehicles que passaven. La façana lateral va resultar no menys important pel fet que el pati obert del jardí d’infants es troba a prop; per tant, la façana és visible de lluny. La part posterior de la casa estava destinada a completar la formació de l’antic pati residencial del barri interior.
Tot això va motivar els autors a crear tres edificis entrellaçats situats al llarg del perímetre al voltant del pati. L'alçada dels edificis, amb terrasses adossades, s'eleva cap al barri. En termes generals, teixir és una paraula molt important per a aquest projecte. Vam haver de teixir no només els edificis, sinó també les àrees funcionals: habitatges, oficines, espais recreatius interiors i exteriors. D'acord amb la manera donada, els autors juguen amb matisos: en algun lloc preval el vidre i en algun altre lloc: la pedra; s'utilitza una textura més suau per un costat, ondulada per l'altre; un got és lletós, l’altre transparent; etc. Com a resultat, no es pot negar la complexitat de les façanes, tot i que en realitat tot resulta ser el més senzill possible.
Segons els arquitectes, la pedra com a material principal d’acabat es va escollir per l’escala de l’edifici a la ciutat moderna. Tot i això, això no va impedir la creació d'una imatge molt romàntica, ja que hauria de ser al terraplè amb el nom de "jardí".
Treballant amb la textura del material, els autors van prestar especial atenció a l’orientació de les façanes cap a les direccions cardinals i, en conseqüència, a com seran il·luminades pel sol. Per tant, a la façana sud que dóna al terraplè, es proposa fer servir una pedra tosca que doni un clar clar obscur i, a la paret lateral, un revestiment polit i llis. La façana sud de mitja alçada està ocupada per lògies que protegeixen els residents de la llum solar directa. Tot i la mida relativament petita de la casa, hi ha molt joc amb la textura, el patró de la superfície i la transparència del vidre. I tot això es troba dins del marc de l'estricta geometria de línies verticals-horitzontals; no obstant això, de nou per tal de revitalitzar les façanes d'alguns llocs, els autors es van permetre batre el ritme de les obertures de les finestres.
La disposició horitzontal de les lloses de pedra allargades d’un to ocre càlid s’associa amb l’arquitectura de fusta i els elements superposats mate creen un vel vacil·lant, com si la casa estigués immersa en un núvol de somnis. Potser pensava en jardins? O com de bells podrien ser els edificis dels voltants?
Aquí es pot localitzar una certa quantitat de romanç fins i tot en la composició de les àrees funcionals. Per als treballadors d'oficines de la primera i segona planta, es proporciona un carrer estret (2 m) entre el nou edifici i la casa veïna. Per alguna raó, el seu espai s’associa als carrerons de les ciutats medievals, on es pot passar per un arc, veure una franja de cel a sobre, un “enllaç” arquejat entre cases i, de sobte, trobar-se en un pati inesperadament espaiós. És cert que, en aquest cas, el pati del primer pis està bloquejat pel segon nivell i serveix més aviat com a funció de servei (des d’ella es pot accedir a la part residencial o accedir al garatge). Però si pugeu les escales que condueixen al carrer, trobareu tot un oasi. Les façanes internes estan gairebé completament acabades amb el mateix vidre lletós, cosa que fa que l’espai sembli una mica inestable, sembla “interior” i més ample del que realment és.
El pati es continua dins dels edificis, en forma de sala de jocs i jardí d’hivern, cosa que sembla molt pràctic en el clima de Moscou i, al mateix temps, sembla un excés sorprenent i agradable, no necessari per a l’habitatge de la classe declarada. No obstant això, als dos pisos superiors hi ha àtics: al cinquè pis hi ha dos apartaments i al sisè pis n'hi ha un de molt gran, tots dos amb terrasses per contemplar la ciutat. Fins i tot els collarets blancs tenen l’oportunitat de gaudir de l’espai circumdant: un enorme vitrall, gairebé de l’amplada de l’oficina lateral, ofereix unes vistes meravelloses del canal de Vodootvodny amb els seus ponts. Per als residents, a més de les galeries i balcons francesos, també es conceben petits finestrals de vidre esmerilat per il·luminar millor l'interior i ampliar les vistes panoràmiques.
Aquesta casa és d'una escala mitjana, molts dels seus germans ja s'han construït a Moscou, incloses desenes de cases al centre de la cartera d'empreses de Sergey Kiselev. Fins i tot es pot dir que el seu disseny s’ha convertit en una de les àrees d’especialització de SK&P des de fa deu anys. I, al mateix temps, la casa és diferent de molts altres projectes similars. En primer lloc, hi ha un sentit agut de la delicadesa característica, la intel·ligència, tan ben esmentada per Alexei Medvedev; no obstant això, l’enfocament subtil de la construcció d’edificis modernistes en el context històric és característic del taller de Sergei Kiselev. Però ara, com es pot veure amb l’exemple d’aquest projecte, l’enfocament està adquirint noves característiques, enriquides en textura, gràficament i compositivament. Es tracta d’un assumpte força subtil, un matís en el desenvolupament del gènere, però per a Moscou és un matís força important.
