MARR Plaza es troba a 10 minuts a peu de l'estació de metro Ulitsa 1905 Goda; encara no són zones industrials franques dels carrers Magistralny, però ja no són el centre de la ciutat. Alguna intermediació (no en el sentit de "inquietud", més aviat, la mitjana daurada) de la ubicació situa el nou edifici no només en l'espai, sinó també en el temps. Els pisos superiors de l’oficina de nou pisos ofereixen una vista dels gratacels de la ciutat de Moscou, si s’hi posa la vista. Si l’ometeu, podeu trobar un dipòsit de cotxes abandonat, un aparcament, diverses casernes en descomposició i una antiga sala de calderes. En aquest contrastat panorama socioeconòmic, MARR Plaza ocupa un nínxol saludable de la classe mitjana: estable, sòlid, segur de si mateix, no propens als extrems. Tanmateix, no està sol: els centres d’oficines desplacen edificis antics de la zona i canvien gradualment la naturalesa de l’entorn urbà: el converteixen en un industrial en ruïnes en un estricte negoci.
Cal admetre que MARR Plaza transforma l’ambient amb força intensitat. El volum rectangular continua harmoniosament la filera de cases estalinistes de maó alineades aquí al llarg de la carretera Zvenigorodskoe. Només amb un examen més detallat resulta que no es tracta d’un volum, sinó de dos: el segon, posterior, lleugerament més alt i lleugerament desplaçat en relació amb el paral·lelepíped que dóna al carrer Makeeva. Tal com expliquen els autors del projecte, la decisió neix de la necessitat de proporcionar insolació a l'edifici residencial veí. La tècnica es va continuar a la façana: les finestres de cada pis es van canviar de mig graó, com a resultat de la qual es forma un teixit de terracota en forma de "espiga" a la façana. El vast pla de la façana, amenaçant amb la monotonia, va rebre així ritme i alleujament, i va començar a semblar-se a un costós teixit fet a mà, semblant al tweed. El color vermell amable i càlid de la ceràmica, que s’utilitza abundantment en la decoració, s’afegeix a la semblança amb el teixit. La textura a ratlles dels panells que divideixen les finestres, quan s’il·lumina al vespre, sembla una palissada d’espelmes, cosa que fa que tota la zona sembli més càlida.
Les façanes posteriors són una mica menys ornamentades: aquí s’alternen franges de vidre massís amb ceràmiques. El ritme horitzontal tradicional dels edificis d'oficines està animat per enormes persianes d'alumini. No només protegeixen del sol (aquesta part de l’edifici obté més llum), sinó que també aporten profunditat a la façana, ja que funcionen com plaques estèreo, fent que la imatge canviï segons el punt de vista i l’angle d’incidència de lleuger.
Val la pena prestar atenció al fet que les façanes es van fer de manera modular o elemental, és a dir, que es van muntar a la fàbrica els panells (vidre, ceràmica, esmalt), cosa que va permetre muntar-los el més ràpidament possible sense necessitat de processament. En general, l’edifici demostra un compromís amb la innovació: per exemple, aquest és l’únic edifici d’oficines de Moscou amb un espaiat de columnes portants de 8 per 12 metres, ideal per a l’arranjament de mobles d’oficina. Els interiors són el més funcionals possibles: un nucli central amb ascensors i una distribució lliure (els autors l’interpreten com una màquina-edifici, on un esquema lògic clar de l’espai intern permet obtenir el màxim resultat del procés). El vestíbul d'entrada a doble alçada està acabat, com la façana, amb panells de ceràmica, a més de marbre i aportant més calidesa
arbre.
El centre d'oficines, la construcció del qual va començar el 2008, en plena crisi, es va llogar amb èxit a llarg termini (per un període de deu anys) a grans empreses internacionals. Per això va rebre els Premis Immobiliaris Comercials Moscou 2011 (CRE) en la categoria "Un centre de negocis de classe", i també va ser reconegut com el millor projecte arquitectònic de l'any en el camp de la propietat immobiliària comercial.
