El lloc es troba a prop de la intersecció de la carretera de circumval de Moscou amb la carretera de Leningradskoye, a la vora de la badia de Butakovsky En planta, té una forma trapezoïdal, però des del costat de l’aigua, la seva vora segueix clarament el suau revolt de la línia de costa. No obstant això, per tota la naturalesa pintoresca del paisatge, el context urbà agressiu i la proximitat a dues potents artèries de transport confereixen a aquest lloc un caràcter força incòmode. Els veïns propers inclouen una quantitat impressionant de Metro Cash & Carry i un aparcament d’intercepció de nova construcció que s’adossa a la frontera est del lloc. Una línia de transmissió d’energia passa per darrere del complex projectat, cosa que explica l’absència d’edificis allà: només a la distància són visibles les siluetes d’un desenvolupament residencial típic de diverses plantes.
Abans de prendre la decisió de construir un centre de negocis en aquest territori, s’utilitzava com a base d’emmagatzematge de runa. Per aquest motiu, al lloc mateix no només hi ha estructures arquitectòniques intel·ligibles, sinó també vegetació, la manca de la qual es fa sentir de manera molt aguda. La idea d’omplir aquest buit també va ser impulsada per la presència d’una extensa zona de protecció de l’aigua, en la qual és impossible construir: l’edifici del complex d’oficines només ocupava un terç de la superfície del lloc i aquella part de que es troba el més lluny possible de la badia, mentre que tota la zona costanera es reserva per a la creació d’un parc ampli i divers …
El complex consta de dues torres d’11 pisos de la mateixa mida, unides per una part estilobata comuna. Al pla, ambdues torres tenen forma quadrangular i estan inscrites a la zona que se'ls assigna en un angle respecte a les seves vores. Els extrems dels edificis, que actuen com a façana principal del riu, són complexos deliberadament, referint-se a l'aigua amb grans cornises. Estan completament fets de vidre i la forma esglaonada proposada va permetre no només diversificar el plàstic del complex, sinó també oferir les millors vistes de la badia i del parc des de les finestres. Segons l’arquitecte Andrei Romanov, aquesta part de l’edifici acull totes les oficines de la direcció, i el vidre es fa en forma d’acordió amb “manxes” transparents àmpliament estirats que reflecteixen els núvols que suren pel cel.
Les façanes laterals estan decorades de manera més monumental a causa de la decoració amb pedra natural i panells de terracota en relleu que formen una quadrícula geomètrica regular de línies verticals i horitzontals a la paret de vidre de les parets. La planta superior, onzena, on es troben les sales tècniques, es tanca amb una reixa decorativa feta de perfils d’alumini de color gris fosc i es desplaça cap a l’interior respecte al volum principal del complex, que amaga en part l’alçada real dels edificis. Es disposa un pati verd entre els edificis del complex, sobre el qual, és a dir, a partir de la tercera planta, s’ubiquen oficines: els espais de treball s’agrupen al llarg del perímetre de l’edifici al voltant del nucli central de les escales, els eixos d’ascensors i les comunicacions.
Les dues primeres plantes del complex estan completament reservades a les funcions públiques: aquí s’han format zones de relaxació i comunicació i, a la temporada càlida, apareixeran petites cafeteries d’estiu. És interessant que, a causa del petit relleu present a la zona, l’estilobat només es reveli des del costat de la badia. Dóna al parc disposat a la riba per una façana completament de vidre amb una terrassa sota un dosser que flueix, un element preferit del taller ADM. És aquesta part visible de la base del complex que ocuparà els espais públics, mentre que la part subterrània de l’estilobat, així com altres dues plantes subterrànies del complex, estan destinades a aparcament.
La solució, quan la base més elegant i plàstica de l’edifici se substitueix per una forma lacònica i racional del volum principal, es pot trobar en molts projectes del taller ADM (anomenem almenys
l’hotel Hilton Garden Inn de Makhachkala o un centre de negocis a la regió de Moscou). Els mateixos autors ho expliquen pel fet que una persona, per regla general, percep un edifici a una distància propera i, per tant, és molt important decidir els primers pisos d’una manera interessant, per enriquir-los amb detalls acuradament pensats, o de lluny, i llavors la silueta és important. El complex de la carretera de Leningradskoe no va ser una excepció. La zona estilobata, que repeteix els contorns peninsulars del lloc, com les primeres plantes de les torres, constitueix un espai còmode i agradable a la vista. La silueta del complex, vista des de la distància, no deixa de ser impressionant i elegant: dues grans torres, que s’eleven des d’un vessant verd prop de l’aigua, semblen un portal de vidre o una porta d’entrada a la ciutat.
Una altra característica dels projectes ADM és la disposició ben pensada de la zona circumdant. Aquí, el parc lineal, que ocupa tot l'espai des del peu de l'edifici fins al terraplè, crida l'atenció ni més ni menys que l'arquitectura del complex. Un ampli terraplè amb terra de coberta recorre la vora de l’aigua. Per crear-lo, els arquitectes suggereixen utilitzar un mur de contenció existent. Els racons de la "península" rentats per les aigües de la badia estan fixats per dos pavellons, que se suposa que s'utilitzen com a cafeteria. Les teulades d’aquestes estructures tenen una gran semblança amb les fulles de bedoll; quan es veuen des de dalt, semblen haver estat portades aquí per un vent de tardor. A les mateixes "fulles", només de mida més gran, el territori del parc també es rastreja mitjançant la intersecció de camins ondulats, recollint i desenvolupant el patró de la costa. Dins dels “pètals” formats d’aquesta manera, aquí i allà creixen turons verds fluixos. Un terraplè artificial us permet crear una composició de diverses capes de plantes vives, baixant gradualment del centre a les vores. Es plantaran arbres alts al mig, envoltats per un cinturó d’arbustos de menor alçada, i les flors i les herbes es convertiran en una frontera brillant. Com va dir Andrei Romanov, van agafar una tècnica similar al parc Beth Chateau, situat no gaire lluny de Londres.
Els camins ondulats es creuen per rutes transversals rectilínies que condueixen des del terraplè fins al complex. Els seus arquitectes s’assemblen a les zebres de vianants, només les franges blanques del paviment són interrompudes pel verd brillant de la gespa. Un d’aquests camins connectarà el centre d’oficines amb una petita platja a la costa de la badia, que es preveu netejar, refinar amb sorra blanca i còdols negres i convertir-la en un dels llocs més pintorescs del parc. És cert que fer servir la platja per nedar és poc probable que funcioni, però acostar-se al màxim a l’aigua i tocar-la, per un moment oblidant-se completament del bullici de l’oficina i de la metròpoli, definitivament ho permetrà.
