El nou complex continua una sèrie de projectes amb el nom general de "Village Olímpic Novogorsk", que està sent implementat per l'empresa de desenvolupament "Khimki Group". Diferents per classe d’habitatge, superfície edificable i solució arquitectònica, els uneix la idea que la generació més jove necessita dedicar-se a l’esport: cada projecte està “equipat” amb un centre esportiu especialitzat. I si a la mateixa "Vila Olímpica" es tracta de l '"Acadèmia Internacional d'Esports d'Irina Viner-Usmanova", i al barri "Novogorsk". Apartaments "complex esportiu i educatiu" Sambo 70 ", llavors la primera etapa del" Resort "es convertirà en la residència de la" A. Lebzyak Boxing School ", i la segona acollirà una escola de voleibol.
El lloc on es construeix la Vila Olímpica de Novogorsk. Resort ", es troba en aquella pintoresca secció de Skhodnya, on el riu sembla bifurcar-se, rentant una petita illa de forma ovalada. Dues fases del projecte ocupaven 3 hectàrees cadascuna a les dues ribes del riu, i l'illa, situada exactament entre les obres, es va incloure al futur complex com a àrea recreativa. Per cert, per cert, per això, el nou projecte es va interpretar com un complex turístic: un bosc, un riu i tota una illa enjardinada, per què no un lloc ideal per relaxar-se? L'illa estarà connectada a la riba per quatre ponts per a vianants, dos en cada sentit. No obstant això, fins ara només s'està construint la primera fase del projecte: tres cases residencials de secció múltiple, com si "abraguessin" el terraplè, i us explicarem més sobre elles.
El "complex" es construeix a 300 metres riu amunt del riu des de la "Vila Olímpica" i està situat a la seva línia de visió. El sostre ondulat del poliesportiu és ben visible des d’aquí, de manera que és força lògic que els arquitectes utilitzessin aquest barri com un dels punts de partida per donar forma a l’aspecte del nou complex. Les teulades dels seus edificis també es comporten amb molta llibertat, però, en lloc de corbes suaus, apareixen vores trencades que donen a la silueta de les cases una semblança clara amb el patró del cardiograma: sembla que el cor batega més excitat i més fort que el natural belleses. El pols dinàmic també es posa en relleu amb el revestiment: metall de costura marró fosc.
Tanmateix, amb tota equitat, cal assenyalar que la proximitat al riu s’ha convertit no només en una ajuda agradable per als arquitectes, sinó també en un gran repte. Hidrogeologia complexa, la necessitat de reflexionar sobre les mesures de deshidratació i drenatge del territori; amb això vaig haver de començar a treballar en el projecte. Per garantir la inundació del territori durant la riuada primaveral del riu, els arquitectes van proposar un sistema de drenatges radials i pous de drenatge (desenvolupats per l’Institut Darvodgeo) i estructures de gabions, i el mateix terraplè es va dissenyar en dos nivells. Directament al llarg de l'aigua, s'organitza un passeig marítim, al qual condueixen diverses rampes, mentre que el territori principal s'eleva a una altura de 3 metres sobre el nivell del riu.
Al pla, les cases són mènsules en forma d’U, apartades de la carretera Ivanovskoye, amb la qual el lloc limita al nord i a l’est. Esforçant-se per crear espais interiors acollidors i separats oberts al terraplè, els autors, no obstant això, no van voler tancar-los amb altes parets a tres costats, de manera que el nombre de pisos de les seccions laterals disminueix a mesura que s’acosten al terraplè. L'estructura adossada semblaria ser una solució completament previsible, si els "graons" no s'inclinessin alternativament cap a la dreta i després cap a l'esquerra. Aquesta tectònica té un significat artístic (els traços oblics suporten visualment un sostre trencat) i pràctic: no es pot sortir a terrasses amb un pendent tan fort amb barbacoa o roba mullada, cosa que significa que no estan amenaçades amb vidres."Per desgràcia, molts anys d'experiència treballant en complexos residencials ens obliguen a incloure en el projecte solucions que no permetran al consumidor espatllar l'arquitectura", aixeca les mans Vladimir Bindeman, cap d'Architecturium.
La qüestió de la col·locació dels condicionadors d’aire també es pensa en el projecte: es proporcionen caixes especials per a les unitats exteriors: agrupades en parelles i envoltades per una fina retícula, es perceben com a elements de façana, un toc addicional a la solució arquitectònica general. S’han de dir dues paraules sobre els sistemes d’enginyeria col·locats al terrat: caixes verticals força elevades on es troben les sales de calderes de gas, els arquitectes són revestits del mateix metall marró fosc i complementats amb vitralls, cosa que fa que aquests volums semblin més aviat com cèl·lules vives petites que estructures tècniques. Tenint en compte que l’últim, setè pis, és totalment vidriós (la superfície transparent es porta directament sota les escletxes de la teulada) i està reservada als àtics, llavors l’aspecte dels que viuen al terrat als vessants de les cases sembla més que lògic.
El disseny de les façanes es basa en el contrast de superfícies fosques i clares. Així, els edificis donen a la carretera i als accessos entre les cases amb façanes acabades amb rajoles de clinker de color marró fosc amb petites insercions de panells clars de HPL. Els finestrals triangulars de la badia els donen un dinamisme addicional, adornats amb panells blancs, que sobresurten del cos de la casa com periscopis i "capturen" vistes addicionals del riu. Però a les façanes que donen al pati i cap a Skhodnya, al contrari, estan decorades amb panells clars de HPL amb una textura que imita diversos boscos i tenen plans de vidre molt més grans.
La planta tècnica, situada a la planta baixa, i la primera, on es troben, a més dels vestíbuls d’entrada, els espais públics, s’acaben amb gres porcellànic semblant a travertí, creant una franja horitzontal ampla addicional i connectant visualment la base de la casa. amb el terraplè enjardinat. Aquesta connexió es va mantenir tant amb l’ajut del paisatgisme, com amb els patis oberts per trobar-se amb el riu, el terraplè representa en realitat un únic conjunt, formant una extensa xarxa d’espais públics. Una varietat d’escenaris d’oci també oferirà als futurs residents una illa on es preveu col·locar una platja artificial, un bar de platja (lloguer de patins a l’hivern), un camp d’esports i un racó infantil.
