Ja hem parlat d’aquest lloc dues vegades: fins al 2009, el MFC en una secció trapezoïdal a la intersecció del carrer Ho Chi Minh i l’avinguda Prosveshcheniya va ser dissenyat per Sergey Kiselev i el nombre de locals d’oficines que inicialment estava previst ser grans, disminueixen gradualment i augmenten els habitatges. Aleshores, Evgeny Gerasimov va començar a treballar amb el lloc, al mateix temps que la tasca va canviar: la zona principal estava ocupada per habitatges de classe confort, aproximadament una quarta part, per un aparthotel, i quedaven molt poques oficines en el marc d’un additiu decoratiu. La construcció del complex, dissenyada per Evgeny Gerasimov el 2010, es va completar fa sis mesos complint gairebé el projecte.
"Al meu parer, ha resultat la imatge d'una" cistella de vímet "o una tanca, una tanca de piquet que envolta el pati, concebuda aquí", diu Evgeny Gerasimov. He de reconèixer que aquesta definició és molt exacta, ja que, en primer lloc, el significat d’una nova casa és que tanca i protegeix del soroll de la ciutat i de la contaminació bastant gran (la superfície total de la parcel·la és de 2,5 hectàrees) i integral espai del pati. Dos edificis envolten el pati amb un pentàgon simètric, que recorda vagament la "marca de qualitat" soviètica: un trapezi en forma d'U d'un edifici de vint pisos que dóna a l'avinguda Prosveshcheniya i una "fletxa" aguda de carrers convergents, un ampli de setze pisos " llibre”de l’aparthotel completa el perímetre des de la part posterior del complex. Només hi ha tres passadissos al pati: dos on es troben els extrems de la casa i les ales de l’hotel, més un arc a la part “proa”, per on podeu entrar des del costat del parc a la fletxa entre carrers, és a dir, el perímetre és molt tancat, directament oposat a la ideologia dels microdistrictes de "línies" bufades.
Resulta similar als barris estalinistes, encara que encara és més gran. Tanmateix, observant detingudament els microdistrictes circumdants, també es pot trobar que la idea d'un "súper quart" va néixer aquí ja als anys vuitanta: les plaques de panells de menor alçada, però sovint fins i tot de longitud més llarga sovint es giren, obtenen ja sigui en forma de L o en forma de U, de vegades fins i tot es tanquen en places espaioses, ja sigui somiant amb la ciutat vella o defensant-se del vent fred. D’una manera o altra, mirant el pla del districte, es podria pensar que la idea d’un barri gegant ja hi era present abans, però no es va arribar a la seva conclusió lògica. La casa d’Evgeni Gerasimov, definitivament, va revelar plenament el tema: entre els descuidats i, malgrat tots els intents, tot i que molt oberts, l’entorn obert de cases de panells intercalades amb centres comercials tardans, és una fortalesa, un castell normand, que tanca un cantonada nítida amb les seves carreteres massives i confiades i denses. Es tracta d’un volum de casa, a l’espai està present primer de tot: es queda organitzant-lo, en primer lloc, per la seva mida i tranquil·litat.
Dibuix de façanes: una gran quadrícula de verticals, com una brusa femenina adequadament seleccionada, ajuda a estructurar i alleugerir lleugerament l’impressionant volum del complex, que és més ample des de molts punts de vista (excepte el principal) que en alçada. Les finestres, en part ordinàries, en part franceses, es disposen en fileres verticals, alternant-se amb insercions d'interfície en gris neutre, i de vegades sobresurten cap endavant amb finestrals separats asimètricament. Les franges verticals de les parets entre les finestres, de fet, formen una "tanca de piquets" imaginària, una palissada amb la superposició sobre ella, imitant en part el clarobscur, un gran patró de píxels de ratlles marrons, beix i gairebé blanques (ivori). El seu patró es veu interromput per unes fines horitzontals de llum, que capturen la "palissada" d'una casa de sis, d'un hotel: tres plantes (per tant, en un cas, el ritme s'amplia, en l'altre es trenca i la diferència d'alçada dels edificis està lleugerament amagat). En alguns llocs, es conserva el color de les ratlles i es cusen de forma horitzontal, destacant la seva naturalesa il·lusòria i la naturalesa ornamental del dibuix en el seu conjunt. Quan l'amplada de les ratlles és més ampla (per exemple, al si de l'hotel, on es troben les escales), el dibuix es pixelitza realment i trenca una part del pla. En el joc de ratlles a les façanes: un intent de correcció òptica del volum, també s’adapta al joc semàntic: el volum massiu del "castell" en combinació amb els gràfics del paladar, com un més un, en total donen la presó russa, la memòria del nord pre-petrí (però, què suggereix que aquesta al·lusió sorgís per accident).
A sobre, per sobre dels dos pisos superiors, no hi ha cap solera horitzontal (entaulament condicional o cornisa), el dibuix està obert al cel, cosa que augmenta la semblança amb, per descomptat, molt condicional, “varetes” o, encara que la imatge del la tanca no és literal, és més aviat una raó per a un joc geomètric que, afegint una mica d’esveltesa i mobilitat a les façanes, converteix un conjunt de metres quadrats en una obra d’autor, cosa que no va ser tan fàcil pel que fa al treball amb un allotjament confortable (que, com ja sabeu, és el segment superior de la classe econòmica; la casa disposa d’aparcament subterrani a 511 cotxes (1062 apartaments), la primera planta està totalment ocupada per botigues, cafeteries, un centre de spa; hi ha també és un jardí d’infants incorporat; els apartaments es venen amb acabats).
Per a Evgeny Gerasimov, la casa YE’S és un dels primers projectes del gènere de classe de confort. "Es tracta d'un segment bastant dur d'habitatges de baix cost, que implica moltes restriccions. Poques vegades ens hem trobat amb aquestes regles del joc abans - diu Gerasimov. - Però al cap i a la fi, un arquitecte sempre treballa dins dels límits, això és natural, en cas contrari viuríem envoltats d’obres mestres, els Louvres i les torres Eiffel, que, com veieu, tampoc no serien del tot normals. No hi ha gèneres dolents, també hi podeu trobar interès, sobretot si, com en aquest cas, hi ha un desenvolupador que està disposat a buscar solucions junt amb nosaltres, a parlar amb un arquitecte ".
Les cases de classe confort, no massa costoses, però que permeten no limitar-se a la construcció de panells, van entrar en pràctica després de la crisi del 2008 i ara, com veiem, algunes d’elles s’estan acabant. Un gènere que requereix una autocontrol estricta de l’arquitecte i, en conseqüència, atenció, precisió i, probablement, grans esforços (en aquest cas, els arquitectes van fer unes deu opcions abans que aparegués el projecte final), s’hauria de reconèixer com a útil i productiu, ja que, malgrat el marc, deixa espai per a l’experimentació. Per exemple, per l’aparició d’un barri tan gegantí tancat, amagat del soroll de la ciutat a l’interior.
