La història del projecte d'un complex residencial a Odintsovo va començar simultàniament amb la història del complex Aquareli a Balashikha, durant la crisi del 2008. Va ser llavors quan l’empresa Tekta no va tenir por de llançar dos grans projectes alhora i es va dirigir a l’oficina d’Ostozhenka. Tots dos complexos s’han posat en marxa amb èxit avui i, a més, s’han assenyalat més d’una vegada com a habitatges moderns exemplars que compleixen tots els principis bàsics per crear un entorn urbà d’alta qualitat. Només un exemple: a Arch Moscow-2014, tots dos es trobaven entre els vint projectes més urgents dels barris de Rússia.
En ambdós casos, es va exigir la construcció de conjunts residencials de dimensions molt impressionants en una àrea limitada. "La tasca principal d'aquests projectes és combatre l'excés", afirma Alexander Skokan. "Ens esforcem perquè un edifici gegant sigui acceptable per al seu lloc, utilitzant diverses tècniques: arcs, taques de color, treballant amb escala i silueta … tècniques compositives i plàstiques, a partir del seu ús, la casa no es fa més petita, però es poden obtenir efectes espacials interessants que poden revifar l'avorriment de la construcció moderna. Em sembla que l’espai del pati de la casa a Odintsovo va resultar interessant i fins i tot fascinant gràcies als seus arcs gegants”.
El lloc on es va construir la casa és el territori de l'antic dipòsit de motor a l'entrada de Moscou a Odintsovo, a l'esquerra de l'autopista Mozhaisk, on la dispersió de cases rurals és substituïda per zones residencials de gran alçada. El lloc va ser propici per a la creació d’un edifici notable aquí, una mena de rètol d’entrada, sòlid i memorable, que indica el canvi de l’escala del poble a l’urbana que s’està produint aquí.
Des del punt de vista dels mètodes de planificació de la construcció, el projecte segueix els principis del desenvolupament del trimestre; no és estrany que representés aquest gènere popular avui a l'Arc de Moscou. Els cascos, aixecats sobre un estilòbat comú a un nivell del terra, "abracen" una zona trapezoïdal al llarg del perímetre. Un d’ells, el més llarg, fixa les fronteres des del nord-est i el nord-oest, formant un angle gairebé recte al llarg del carrer Vokzalnaya i la carretera Mozhaisk. El segon, es converteix en un mur inexpugnable a la frontera occidental del lloc. El tercer edifici, el més compacte, ocupa una posició des del sud, deixant als laterals amplis passatges al pati disposats a l’estilobat.
És interessant que el pati d’aquí sigui de dos nivells, ni tan sols es tracta d’un pati, sinó d’una estructura vertical: la superior, verda i tranquil·la, es troba àmpliament situada al terrat de l’estilobat i la inferior és vana, amb tot un sistema de vies d'accés i carrers, un dels quals travessa el complex i s'amaga a l'interior. Aquesta decisió va permetre salvar significativament el territori, que inicialment, i gairebé sempre, no era suficient per a una àrea residencial tan gran. A més, en aixecar el pati per una planta, era possible alliberar-lo gairebé completament dels cotxes, proporcionant només passatges de foc que s’estenien al llarg de la part exterior de l’edifici, sota les espectaculars consoles dels edificis.
Amb un disseny bastant senzill i lacònic, el primer que es nota quan es mira el complex de nova construcció és la seva silueta increïblement complexa amb una diferència d’alçada de vint-i-quatre a set plantes. Els autors diuen que les diferències que han sorgit són la resposta a la tasca d'observar les normes d'insolació, proporcionant la quantitat de llum necessària tant als residents del nou complex com als residents de cases veïnes. Però aquí el governant de la insolació era una de les eines de disseny. Com a resultat, a la part on els edificis residencials de cinc pisos estan gairebé a prop del lloc, l’alçada dels nous edificis disminueix ràpidament fins a set plantes. Des del costat del carrer Vokzalnaya, on a certa distància del lloc de construcció hi ha tres edificis de dotze plantes, la frontera del complex està formada per un bloc trencat i esglaonat, el contorn de l’aire del qual segueix els raigs del sol, de manera que com per no enfosquir els veïns.
Els autors també van trobar una manera de proporcionar la quantitat adequada de llum per als apartaments del pati. Viouslybviament, la disminució del nombre de pisos va afectar significativament la producció total de metres quadrats. La pèrdua s’havia de compensar: així va sorgir la idea de treballar amb la tipologia d’apartaments. Ja hem escrit sobre com els arquitectes d'Ostozhenka van afrontar un problema similar durant la construcció del complex Akvareli. Aquí es va trobar una solució diferent: per ajustar el nombre requerit d’àrees a les dimensions designades, els edificis que fixen els límits ampliats del lloc es van ampliar a vint-i-dos metres contra els setze habituals. Va ser possible fer-ho gràcies a profunds nínxols verticals, que tallaven el volum dels edificis en grans passos al llarg de tota la seva longitud. Al voltant dels nínxols hi ha cuines, les finestres del qual donen al pati, mentre que les sales i dormitoris reben la màxima llum del dia.
A més d'una interessant solució tipològica i la necessària "sortida espacial", es va poder crear un aspecte exterior dels edificis molt atractiu, o millor dit, exterior. Les façanes que donen al pati, gràcies a les profundes ranures-nínxols, s'han convertit en una mena de esveltes torres de diferents altures, formant edificis fraccionats i diversos, a escala humana. El ritme del patró de la paret en combinació amb les diferents altures dels volums fa que el complex sembli un òrgan gegant amb moltes canonades o com roques naturals.
El complex es veu especialment bonic i voluminós al sol ponent, quan els raigs obliqües són una de les eines principals per construir una forma, aquí la molen com un escultor amb un cisell i pinten fantàstiques ombres llargues a les parets. En una paraula: "Insolació", segons l'expressió adequada dels autors, va apreciar molt la coautoria de la llum solar en la creació de la seva arquitectura.
Però no es van inspirar en el sol, sinó més aviat, no només en ell. L’amor per les avantguardes russes s’endevina de manera clara i clara en tota la imatge del complex. Això es pot veure en els colors tradicionals per als constructivistes: gris, blanc, vermell kraplak; i per a un treball clar amb la forma, on es presta una atenció especial no només al volum, sinó també al buit. Simplement s'eliminen "peces" gegants del cos d'un edifici, com, per exemple, consoles de sis metres penjades sobre passatges de foc o els mateixos nínxols verticals. A partir d’aquí, del vocabulari volumètric-espacial del constructivisme i de la bretxa que va sorgir entre els edificis nord-occidental i occidental, a través dels quals, com en un congost, els raigs lliscants del sol ponent penetren al pati. I aquesta és una altra insolació.
I l’element més destacat de la sèrie de buits és un enorme arc que travessa un dels edificis i obre una vista des del pati fins a l’artèria principal de la ciutat, la carretera Mozhaisk. El racó de l’edifici de vint-i-quatre pisos penjava espectacularment a l’aire. El suport per a ell, en les millors tradicions de l’immortal avantguarda russa, era un volum de color vermell intens: un edifici residencial situat dins d’aquest arc gegant, també pintat de vermell. La caixa vermella es troba al cub vermell. Aquest "peu vermell" serveix de senyal d’entrada condicional a la ciutat: viu i memorable.
"… Basant-nos en l'experiència dels arquitectes dels anys vint, utilitzant el seu llenguatge, vam intentar comprendre l'espai a la nostra manera", diu Rais Baishev, "Per al llenguatge de l'arquitectura, la pintura, l'escultura, l'aire és de vegades més important que el cos. D’aquí van sorgir enormes consoles, un gran arc i un “buit” entre els cossos, donant el sentit correcte de l’espai”.
Les façanes dels carrers, ja orientades a escala urbana, es resolen de manera diferent. Aquí, les superfícies llises i sòlides de les parets estan pràcticament desproveïdes de qualsevol plàstic. La fragmentació de la percepció només la proporciona una silueta escalonada i una solució colorista, que permeten evitar veure el volum excessivament gran. El color gris apagat, però dens, de la part coronada del complex es fusiona amb matisos de cel nuvolós de tardor. El cos principal de l'edifici, "lligat" a la línia dels edificis circumdants, està dissenyat en blanc discret. Així, es dibuixa una clara línia d’horitzó a la façana: tot el que hi ha a sota pertany a la ciutat, tot el que hi ha a sobre pertany al cel.
El desig de suavitzar el volum, de fer-lo proporcional no només amb la persona, sinó també amb l’entorn, en els detalls. Així, per tal de facilitar les formes massives dels volums principals, es van inventar finestres cantoneres i el vidre semblava "abraçar" els racons de l'edifici. I aquesta és una altra inclinació a les idees del Bauhaus i del constructivisme rus. Molt grans, des del sostre fins al terra, les obertures quadrades de vidre de la mateixa mida configuren el mesurador i el ritme comuns per a tot el complex i, a més, creen oportunitats addicionals per a idees interiors.
Tota la infraestructura social necessària es troba a l’estilobat, la solució de plàstic i color de la qual es percep no des de punts llunyans, sinó quan s’hi acosta. Al nivell de la primera planta, a diferència de les formes verticals planes de blocs residencials, la façana de la part no residencial està dissenyada de la manera més plàstica possible. Fet de vidre de colors, s’assembla a una ribera estilitzada i surrealista del riu arrossegada per un violent raig d’aigua, o un fragment de roca amb roques que surten de margues vermells brillants … I això ja és una línia de flotació a través de la qual també travessa el sol a través, "aixafant i balancejant a la superfície d'amples llacs" …
