Se suposa que es construirà un complex d’edificis residencials, oficines i centres comercials i d’entreteniment a l’emplaçament de l’antiga fàbrica Schlichterman. Aquesta empresa de producció de filats de llana va aparèixer a la vora del riu a finals del segle XIX i el 1968 es va transformar en una fàbrica de cartró i impremta. Els edificis baixos de fàbrica de maó vermell amb una arquitectura expressiva i molt característica han arribat fins als nostres dies. Avui en dia, aquests edificis abandonats i deteriorats es troben entre dos grans centres comercials: H2O Plaza i AFI a Paveletskaya. Segons el projecte presentat, es proposa reconstruir i integrar aquests edificis principals de la planta al nou complex multifuncional.
La superfície de la parcel·la destinada a la construcció és de 5,47 hectàrees. Paveletskaya Embankment es troba al centre de la capital, a sis quilòmetres del Kremlin i a tres quilòmetres del Garden Ring. Als voltants es troben la plataforma ferroviària de Moscou Paveletskaya i l'estació de metro de Tulskaya. El nou complex constarà de set edificis residencials d’altura amb un gran pati, un jardí d’infants independent amb parcs infantils, un bloc d’oficines i tota la infraestructura necessària. L’alçada del complex varia enormement, des de la primera a la 16a planta, cosa que crea una silueta interessant i un entorn variat. L'alçada màxima dels edificis, determinada en aquesta zona per l'anàlisi paisatgístic-visual, és de 57,3 m, que correspon a l'alçada màxima del complex.
Sergey Skuratov va presentar personalment el seu projecte als membres del consell. Va anomenar el principi principal de disseny la necessitat de preservar l’esperit del lloc: crear un conjunt que recordés la fàbrica que va existir aquí. L’estil escollit, els materials utilitzats en el projecte i la solució urbanística serveixen per a aquests propòsits. Així, tots els eixos de planificació i composició del desenvolupament existent s’han conservat al projecte i el complex es distingeix per la permeabilitat de tots els espais. Un altre principi es llegeix clarament en la decoració de l’edifici: la monomaterialitat. Només s’utilitzen tres materials: maó, vidre i metall, a més, els vitralls i les teulades es fabriquen directament amb metall i també s’utilitzen cermets. Pel que fa a la reconstrucció d’edificis existents, aquí, segons Skuratov, es va decidir seguir estrictament el principi: els fragments nous en cap cas haurien de copiar la part històrica de l’edifici.
Entre els avantatges del projecte hi ha la flexibilitat del disseny dels apartaments i les oficines, que permet canviar-los d’acord amb les necessitats de l’usuari: la capacitat, per exemple, de combinar locals, sens dubte atraurà compradors. També es va proposar una solució avantatjosa per a la implementació d’un projecte a gran escala: els autors proposen utilitzar la tecnologia de cases prefabricades a partir d’elements prefabricats, cosa que reduirà significativament el temps de construcció.
Es preveu que el pati del complex es converteixi en un parc, cosa que s’associa a la història del lloc: inicialment, es va ubicar un gran jardí al voltant de la casa del propietari de la fàbrica. A més d’un exuberant verd, hi haurà una plaça amb un petit embassament i una font, que va fins al terraplè de Paveletskaya, que connecta el complex amb la ciutat. A més, es preveu una àmplia rambla de vianants dins del nou conjunt. Gairebé tot el contorn dels edificis al nivell del primer i parcialment, al segon i tercer pis, es destina a funcions públiques. No hi haurà cotxes a les zones del pati del complex, només hi ha passatges de foc. Per als vehicles, es proporciona aparcament per a convidats a una distància de 15 metres dels edificis residencials i un aparcament subterrani de 2 nivells per a 1146 cotxes amb tres entrades. Per garantir l’accessibilitat del complex, l’esquema de transport preveu l’ampliació del terraplè Paveletskaya, el tercer Paveletsky i els passos projectats.
Sergei Kuznetsov, després d’escoltar l’informe de Sergei Skuratov, va assenyalar que aquest és un molt bon exemple de treballar amb zones industrials al llarg del riu, cosa que és especialment important, perquè la zona en qüestió s’inclou en el concepte per al desenvolupament de zones costaneres. del riu Moskva. En realitat, a causa de la seva important ubicació, el projecte va ser sotmès a consideració per l'Arconcili. Kuznetsov també va preguntar si el client implementaria el projecte en relació amb els darrers esdeveniments econòmics del país. El client no va dubtar a confirmar la seva intenció i va compartir de bon grat els seus plans per al futur: el febrer de 2015, el projecte "entrarà" en coneixement i, a la primavera, està previst iniciar la construcció. He de dir que a tots els membres del consell els va agradar el projecte presentat. En lloc dels comentaris, suggeriments i preguntes habituals, només es va expressar l’agraïment als autors pel seu treball d’alta qualitat i un informe molt interessant.
