L’edifici s’ubicarà a la vora del llac de Ginebra, a les immediacions properes al castell de Vidi, que avui ocupa el Comitè. La superfície del lloc és d’unes 2,4 hectàrees. El projecte pretén reunir prop de 600 empleats del COI que treballen avui a diferents punts de la ciutat. Es declara que ni l’edifici històric ni el parc que l’envolta patiran de cap nova construcció.
Probablement, no hi ha cap organització al món amb principis i principis ideològics més inequívocs i coneguts. Per tant, l'elecció de la base conceptual del projecte de construcció del COI no va constituir una mà d'obra per als arquitectes: moviment, flexibilitat i desenvolupament sostenible. Van intentar donar dinàmica a l’aspecte de l’objecte: a causa de la complexa forma d’ona, l’edifici es percebrà completament diferent de tots els costats.
L’interior, per descomptat, no prescindirà del “tema dels anells” obligatori. Però, en general, serà un espai obert amb un nombre mínim de suports i altres restriccions de disseny. Segons els arquitectes, és fàcil adaptar-lo a qualsevol estil de treball. Al mateix temps, aquesta solució garantirà un alt nivell de comunicació entre els empleats.
Ja en fase de concepte, es presta molta atenció als problemes mediambientals. Els plans inclouen l’ús actiu de diverses tecnologies d’estalvi de recursos: bombes de calor geotèrmiques, plaques solars, sistemes de control d’il·luminació artificial, segons el nivell de llum del dia.
