Al nostre país de diversos pisos, però dacha, el somni de moltes persones és viure fora de la ciutat, i alguns, encara que no tots, els urbanistes: canviar el principi del desenvolupament residencial, la prioritat del qual, per desgràcia, continua essent el panell gegants. Una bona addició, i potser una alternativa a un apartament urbà amb panells, és una casa amb estructura modular. La solució, que fa temps que és popular a Occident, va guanyant força a Rússia; des d’alguns temps, relativament recents, els arquitectes també han començat a tractar les línies de cases modulars. Ja hem parlat amb Roman Leonidov i Ivan Ovchinnikov sobre els seus projectes NEWOOD i DublDom.
A principis de març, a l'exposició permanent de cases de fusta "Rússia de baixa alçada" (Kashirskoye sh., 63 edifici 1), es va instal·lar una mostra d'una casa modular-Ark: la modificació més petita d'una casa de marc prefabricat desenvolupada per l'Arc -L’oficina del Projecte-3 Vladimir Yuzbashev i Natalia Brailovskaya criden a casa-Ark-3. Els arquitectes tenen previst mostrar la seva casa a l’exposició "Country House" al Centre d’Expo (10-13 de març de 2016). Vam fer algunes preguntes als autors de la sèrie de cases petites i assequibles.
Archi.ru:
Quan va sorgir la idea de fer una casa modular i quan va començar a treballar?
Vladimir Yuzbashev i Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Tenim experiència en el disseny de cases amb estructura des del 2013. El 2014, un client ens va acudir i va ordenar el desenvolupament d’una línia de cases modulars per a la producció. Vam oferir solucions d'esbossos per a diversos tipus de cases, diferents per àrea: plànols, façanes, seccions I el projecte tecnològic va ser desenvolupat pels propis treballadors de la producció. No ens va agradar el resultat, tant la qualitat de la construcció com els detalls que van aportar els constructors.
Tot i això, ens va agradar la idea d’una casa prefabricada totalment acabada, que es pugui portar al lloc, instal·lar-hi i viure-hi immediatament. A més, vam rebre propostes per desenvolupar una sèrie de cases per a llocs específics. Ens vam deixar portar, vam començar a pensar què es podia fer millor. Així va sorgir la idea de crear la nostra pròpia línia de cases: la propera generació d'Arks, amb solucions tecnològiques i de disseny pensades. Vam trobar un inversor privat per promocionar l’Arca i vam acordar la producció d’una nova sèrie de cases.
El 2015, la casa cantonera de marcs, que vam dissenyar i construir, es va convertir en un guardonat del festival Under the Roof of a House en la categoria de casa de camp realitzada.
Quines diferències hi ha entre la "Casa de l'Arca" i d'altres cases modulars similars? Els seus beneficis de màrqueting?
- El principal avantatge és una casa, pensada i completament, detalladament, pensada pels arquitectes. Per tant, combina l’aspecte d’un edifici residencial construït segons un projecte individual amb la comoditat de la construcció que ens proporciona la tecnologia modular. Volíem que la casa semblés una obra d'autoria única, però que aquesta qualitat arquitectònica fos assequible. Els interiors també es fabriquen segons un projecte de disseny professional: làmpades seleccionades, fontaneria, mosaic al bany. Cadascuna de les nostres cases està pensada i centrada a fer que tot sigui còmode i funcional; les funcions estan clarament zonificades. Fins i tot la nostra casa més petita-Ark-3 (37 m2) pot ser una alternativa a un apartament de la ciutat o a una casa d’hostes, està dissenyada per a una vida familiar còmoda, té tot el que necessiteu: una cuina-sala d’estar àmplia, dos dormitoris, bany amb dutxa, lavabo, lavabo, passadís.
Les cases es fabriquen a la fàbrica amb la qualitat del muntatge de mobles industrials, utilitzant materials respectuosos amb el medi ambient: el material principal és la fusta i, per a l'aïllament, fem servir llana de basalt, a diferència d'altres fabricants que utilitzen panells de poliestirè i plàstic expandit com a part de les parets.
I, a diferència de la solució barata habitual de cases d’estiu modulars, la casa d’arca està perfectament aïllada i adequada per a la vida durant tot l’any. El gruix de l'aïllament a les parets és de 150 mm, al sostre i al terra - 200 mm. I, com convé a les cases amb estructura, la composició de les parets i tot el contorn de la casa inclou barrera de vapor, protecció contra la humitat i el vapor. S’instal·len finestres de doble vidre de 45 mm, mentre que els fabricants solen instal·lar finestres de doble vidre amb una amplada de 30-42 mm.
Acabat interior i exterior: imitació d’un bar, pi.
Quin tipus de fusta utilitzeu per al marc? Què tan sec és, amenaça d’assecar-se?
- Utilitzem fusta de pi seca, planificada i polida. Fins i tot el marc de la casa, que no es veu enlloc, el muntem a partir de fusta planificada de 50x150 mm i 100x150 mm. Utilitzem una biga d’aquest tipus fins i tot en cases d’un pis, mentre que altres empreses utilitzen un tauler amb un gruix de 30 mm per al marc de cases de dos pisos. L’espai entre els bastidors del marc a les nostres cases d’arca és de 600 mm.
L’assecat de les cases d’estructures no està amenaçat: aquest és un problema de les cabanes de fusta; a les cases de marc, els taulers s’adhereixen entre si amb diferents angles, de manera que estan assegurats contra les conseqüències de l’assecat. Tampoc no es veuen afectats per la contracció, ja que el marc és més lleuger que el marc.
Amb quina rapidesa es munta i s’instal·la la casa?
La casa es completa en condicions de producció en un termini de 3-4 setmanes: es munten mòduls amb enginyeria, finestres, portes, fontaneria, acabat. Al lloc es disposa una base de cargol de pila, s’uneixen els mòduls, la casa està connectada a xarxes externes i es cobreix un sostre plegat. Tota la instal·lació de la casa al lloc dura 3-5 dies. Ajudarem els nostres clients a connectar la casa als serveis públics, seleccionar i instal·lar mobles, organitzar una sauna o banyera.
Quantes opcions ofereix ara i quin preu té amb la instal·lació?
- Actualment s’han desenvolupat quatre tipus de cases d’un pis de diferents mides i disposicions: a partir de l’esmentat "Kovcheg-3" de tres mòduls, 37,2 m2 - costa 1,35 milions de rubles i abans que l '"Ark-6", que consta, respectivament, de sis mòduls, tingui una superfície de 75,3 m2 i costa 2,7 milions de rubles. El valor declarat inclou una casa amb decoració exterior i interior, cablejat elèctric, un escut, endolls i interruptors, llums, fontaneria i clavegueram, fontaneria al bany, una caldera de 50 litres i instal·lació de la casa al recinte. Els fonaments de cargol de pila es paguen per separat, per Ark-3 són aproximadament 50.000 rubles, per Ark-6 - 100.000 rubles, que s’especifiquen en funció del relleu i del sòl; així com el sistema de subministrament i calefacció des de convectors elèctrics o punt de calefacció de gas.
A més dels edificis residencials, la sèrie House-Ark inclou banys i cases d'hostes, així com pèrgoles, terrasses, porxos i blocs d'utilitat.
Quines comunicacions hi ha d’haver presents al lloc perquè s’hi pugui instal·lar “Ark-House”?
- El lloc ha de tenir suport tècnic: electricitat, aigua, clavegueram. Aquestes poden ser comunicacions de ciutat o poden ser autònomes. Podem ajudar al client amb la instal·lació d’un pou / pou i una fossa sèptica.
Com va la cosa amb netejar un sostre pla de la neu?
- Les nostres cases tenen un petit pendent del sostre: un 8%. Aquest pendent és suficient perquè l’aigua s’escorri. La neu pot quedar al terrat, es té en compte la càrrega de neu a l’hora de dissenyar la casa. Per garantir la fiabilitat estructural durant els canvis de temperatura a l’hivern, el sostre es fa amb tecnologia plegada: les xapes metàl·liques es fixen de manera segura en panys i no se superposen, com fan servir avui la majoria dels fabricants de cases del mercat. És un procés laboriós, però així ho fem.
El tornejat sota el sostre metàl·lic es realitza segons l’esquema clàssic: es cus un tauler de 20 mm de gruix amb un buit de 20 mm. Una membrana de super-difusió es col·loca sota la caixa. Aquest pastís de sostre proporciona un funcionament fiable i convenient en totes les condicions meteorològiques, garanteix protecció contra fuites, permet netejar el sostre si la casa es troba en una zona forestal i hi cauen fullatges o agulles.
Quines altres opcions per a cases modulars consideres que són els teus competidors?
- Creiem que la casa hauria de ser creada per arquitectes, no per constructors. Només un arquitecte pot pensar cada petit detall, tenir en compte les qualitats estètiques de l’edifici, la tecnologia, la qualitat de l’habitatge i la comoditat. Sempre queda clar si una casa es va construir segons un projecte arquitectònic o no. I sempre guanya la casa creada per arquitectes, no per constructors.
A Europa, les cases modulars són força populars: un habitatge còmode i còmode, una casa que es pot comprar i lliurar ràpidament i, si cal, traslladar-la a un altre lloc. Al nostre país, la construcció d’habitatges modulars no està molt desenvolupada, les empreses constructores ofereixen cases modulars juntament amb altres tipus d’edificis residencials i, per regla general, no tenen una proposta específica ja feta, un estil únic, com oferim.
Què admires com a prototip?
- Des del principi, Ark House es va dissenyar com a habitatge amb un estil modern: còmode, lacònic, reflexiu. La seva forma està determinada per les capacitats de les tecnologies modernes. Definim l’estil de la casa com a escandinau: molts projectes realitzats als països nòrdics s’han estudiat com a prototips. La qualitat de la fàbrica de les cases Ark compleix els estàndards tecnològics i mediambientals de la construcció d’habitatges canadencs.
The Corner House-Ark-6 no és com una casa modular, sinó individual. En general, no tinc ni idea de com transportar els mòduls del vostre ampli saló en cotxe. Per què necessites un racó? Als models, la casa de sis mòduls es mostra completament ortogonal; quina opció oferireu als clients, una casa cantonera o un bar recte?
- De fet, la casa cantonera-Ark-6 es va dissenyar com a casa individual i es va construir simplement utilitzant la tecnologia del marc. A més, hem completat un projecte complet amb un dibuix de cada tauler i cada contrafort, cada detall. A tothom li va agradar molt i vam llançar un projecte de la mateixa casa, però amb tecnologia modular. La casa es reunirà en mòduls i es lliurarà ja feta al lloc i tindrà un aspecte individual.
On són les mostres construïdes de la sèrie que veiem a les fotografies i al pla, qui hi viu i durant quant de temps?
- Ara s’està muntant la tercera casa-Ark en producció i s’han instal·lat dos, tots dos de sis mòduls, són les cases Ark-6. La primera casa del districte d’Istra, que ha hivernat amb èxit durant dos anys, hi viu una família amb un fill. El segon és a la regió de Vladimir, hi viu una família amb dos fills, que es va instal·lar a la tardor, hivernant per primera vegada. Els clients tenen una mica més de trenta anys, un d’ells és el dissenyador d’aplicacions mòbils.
