Evgeny Gerasimov a Zilart va obtenir el lot número 3, el que es troba a la frontera nord del lloc. Passa per la calçada projectada núm. 4965, que s’ha conservat del passat de la fàbrica al territori. A la dreta i a l’esquerra hi ha topònims del nostre temps: els carrers de l’arquitecte Golosov i l’arquitecte Ginzburg.
Els nous "veïns" van brillar: a l'oest és el lot número 1 de l'oficina "Sergey Skuratov Architects" amb l'extrem de corten vermell ardent, i en diagonal: el lot 5 "Tsimailo, Lyashenko and Partners" amb ranures calades la façana vermella.
Al mateix temps, al nord, la casa d’Evgeny Gerasimov dóna a l’edifici d’Enginyeria, de sis pisos. L’edifici amb frontó i pilastres construït als anys cinquanta és un dels pocs que va aconseguir sobreviure durant la reconstrucció del territori fabril. A més del parc de bombers de maó vermell de dos pisos, amb el qual la casa és adjacent al sud, tenen previst convertir el parc de bombers en un jardí d’infants.
La solució volumètric-espacial i les façanes de la casa, dissenyades pels arquitectes "Evgeny Gerasimov i Partners", semblen un intent de conciliar els antics i els nous "habitants" de ZIL, cosa que sembla completament lògica pel fet que l'edifici ocupa una mena de lloc "fronterer".
Segons el pla director de ZilArt, la casa té 14 plantes. L'edifici principal s'alinea gairebé amb la lletra "P", amb l'única diferència que a la part oriental el tauler superior forma un angle agut. Així, la façana de la casa continua amb l'eix fixat pel lot número 1, mentre que la correcció general de la seva geometria es fa ressò de l'edifici del Cos d'Enginyers.
A la part sud, des del lateral de la rambla de vianants, cinc cases adossades de tres plantes bloquejades es traslladen a l'edifici principal. Junts organitzen el pati. No està tancat: hi ha passadissos a banda i banda de les cases i un arc a l'ala est. Tot i això, l’espai està tancat de manera fiable de la resta del territori de ZilArt, com una pista dels patis-pous de Sant Petersburg.
Al perímetre exterior hi ha entrades a botigues, farmàcia, saló de bellesa i cafeteria; les entrades de la part residencial es troben des del costat del pati.
A les façanes s’utilitzaven maons de clinker, obligatoris per a tots els edificis de ZilArt. És de tres colors: blanc, gris i taronja, dels quals es formen rectangles, tancats en marcs de panells sortints. La divisió vertical és de dos pisos, però tot i que els colors s’utilitzen en proporcions aproximadament iguals, és gairebé impossible agafar el ritme. Evgeny Gerasimov anomena aquest moviment "caos del programa".
“Creiem que un edifici residencial té una forma general, però cada element pot ser diferent. Al final, totes les finestres encara tindran un aspecte diferent i mai hi haurà cap ordre a la façana. Aquesta solució a la façana, segons el nostre parer, hauria de donar-li vida, tindrà un aspecte diferent de tots els angles, però en general hauria de donar la impressió d’un patró multicolor, una mena de catifa”, explica l’autor.
La façana amb elegants gelosies de balcons francesos va resultar ser molt acollidora. És absolutament coherent amb la imatge d’un edifici residencial tal com ho preveu el comprador mitjà. A l’interior, tot és també tranquil i adequat: ascensors amb acabats d’alta qualitat, però sense florits, i apartaments a partir de 49 m2 fins a 115 m2… Alguns dels pisos superiors tenen xemeneies.
També hi ha xemeneies a cadascuna de les cinc cases adossades amb una superfície de 200 m2… Les cases adossades són de tres plantes, la divisió vertical de la façana és de tres plantes. El doble ritme dels balcons francesos gairebé repeteix el ritme de les finestres altes del primer pis del Cos d’Enginyers. Les finestres franceses del primer pis de les cases adossades donen a jardins frontals individuals, separats per una tanca del carrer de vianants. Les entrades als habitatges s’organitzen des del lateral del pati enjardinat.
L’aparcament subterrani de dos nivells és habitual per als residents de cases adossades i per als residents a l’edifici principal. L'entrada es troba a la banda oest, de manera que el flux de vehicles i vianants es separa.
Tot i que la casa és prou gran (conté més de 400 apartaments), gràcies a la solució de les façanes, no dóna la impressió d’una estructura voluminosa. És modern, però no "de moda", original, però al mateix temps sembla ben conegut, és a dir, exactament del tipus que desperta el desig de viure-hi i no només d'admirar-lo.
