El teatre Andon Zako Chayupi (1950) va ser un regal de la Unió Soviètica per al poble albanès i, per tant, va demostrar formes arquitectòniques característiques d’aquella època. Després del refredament de les relacions entre els dos països a causa del XX Congrés del PCUS (a Albània es van negar a condemnar Stalin) i la posterior ruptura dels mateixos el 1961, el teatre es va reconstruir, havent perdut la seva decoració neoclàssica. Avui en dia necessitava reconstrucció.
Bolles + Wilson el 2009
va guanyar el concurs pel pla director per a la reconstrucció del nucli històric de Korcha, avui en dia està pràcticament completament implementat. Després de la construcció d’una torre d’observació dominant de gran alçada, a la plaça Teatralnaya, el 2014, els seus autors es van dedicar a la reconstrucció de l’edifici del teatre. L'eix principal del pla general, el bulevard de vianants Shön-Gergi, acaba amb aquesta plaça, de manera que ella i els seus edificis tenen un paper important al renovat centre de Korca.
Durant la reconstrucció, el teatre va rebre façanes noves amb dues grans màscares - tràgiques i còmiques, així com 140 petites màscares - espectadors. El caràcter convencional d'aquesta decoració recorda l'art del "desglaç", que sembla ser una etapa lògica de desenvolupament, donat l'origen i l'aspecte original de l'edifici. La tràgica màscara que sobresurt del pla de la paret del volum principal de l’edifici està formada per blocs de poliestirè expandit i pintat de negre i una màscara còmica blanca, un nínxol de relleu arrebossat, es col·loca en una extensió enfrontada amb basalt és una nova escala davantera. Les petites màscares les fabrica el ceramista albanès Vasillak Kolevitsa. L’auditori ha augmentat la seva capacitat substituint l’arranjament de dos nivells de seients per un únic “amfiteatre”.
Durant la implementació del projecte, els principals mitjans de comunicació entre arquitectes locals (DEA Studio de Tirana) i els constructors eren dibuixos de la mà del soci de Bolles + Wilson Peter Wilson; amb una màscara tràgica.
