El lloc destinat a la construcció d'un complex residencial té l'adreça "Savvinskaya, 17". Avui en dia es troba en aquest lloc una casa de quatre plantes, que dóna al terraplè amb un extrem cutre. Quan es mira el mapa, sembla que en realitat es tracta d’una ala lateral de la propera casa stalinista, orientada al llarg del riu Moskva, però en realitat hi ha una modesta bretxa entre ells. A més, l’edifici núm. 17 és sensiblement més baix que els seus veïns més propers, de manera que quan es mou al llarg del terraplè o, per exemple, des de l’aigua, mentre es camina en un vaixell a motor, aquest lloc es percep visualment com un fracàs, una taca indistinta al façana fluvial de la ciutat. Una altra cosa és que el terraplè de Savvinskaya, en principi, no pot presumir d’un aspecte arquitectònic establert: històricament, es va construir amb fàbriques i fàbriques, que ara, en la seva major part, ja no funcionen i estan cobertes amb una xarxa de construcció. La ciutat i els inversors intenten conjuntament corregir la situació: s’estan preparant diversos llocs alhora per a la reconstrucció i s’organitzen concursos d’arquitectura per als seus projectes de desenvolupament. Aproximadament un d'ells: per al projecte d'un complex residencial al lloc de l'antiga producció de filats i teixits "Gardtex", Archi.ru ja ho va dir a Archi.ru (no obstant això, els resultats d'aquesta competició mai no es van resumir i l'ordre va ser finalitzada a l’oficina, que no hi va participar), es parlarà ara del segon, en què es va reconèixer la proposta de la "Reserva" de TPO com la millor.
Per tant, els participants al concurs havien d’entrar a un complex residencial amb una superfície més gran i un nombre de plantes en lloc de la casa existent, alhora que proporcionaven als apartaments vistes al riu i no espatllaven la insolació dels edificis veïns (oficines i residències).. Tanmateix, això, per descomptat, no ho és tot: la tasca arquitectònica principal era resoldre el "problema de la façana": l'extrem apagat existent havia de ser substituït per un ample igualment estret, però d'aspecte molt més expressiu, que donava a la façana el riu el segell distintiu del nou complex.
En primer lloc, els arquitectes de TPO "Reserve" van dibuixar un dens volum rectangular en lloc de la casa enderrocada. Està clar que és aquest formulari el que és capaç de donar el màxim rendiment de zones, el que sempre impressiona tant als clients. Tanmateix, el paral·lelepíped tenia també els costats foscos i, en el sentit més literal: la majoria dels apartaments d’una casa d’aquest tipus no rebrien prou llum solar ni tan sols somiarien amb vistes al riu. Per tant, els arquitectes van dividir el "bloc" original en quatre parts iguals i van començar a desplaçar-les les unes amb les altres de manera que cada següent quedés lleugerament a la dreta de l'anterior. La diferència de relleu força forta existent va resultar molt útil: movent cada següent "cub" cap a la dreta, Plotkin el fa pujar simultàniament un pis més alt, de manera que al final el complex és una mena d'escala orientada en diagonal.
En aquesta situació, es va suggerir la idea d’apartaments de dos nivells als pisos superiors amb sortides a terrasses enjardinades als terrats dels edificis inferiors. No obstant això, els arquitectes no es van limitar als "esglaons" verds de les teulades, sinó que van incloure plantacions al complex i a la planta baixa. De fet, la casa està “abraçada” per tots els costats per noves places i, per tal d’augmentar la seva superfície, els autors redueixen al màxim la zona de l’edifici: a la primera planta del complex només hi ha el vestíbul d’entrada, dos ascensors i un passadís de la galeria que els connecta i els pisos residencials pengen sobre ell com una consola.
Com que cadascun dels quatre blocs té un apartament per planta, dos ascensors per a tot el complex són més que suficients: inevitablement “mengen” alguna zona i, a causa d’això, apareixen diversos tipus d’apartaments a la casa; nota de ruble (183 metres quadrats) i una nota de tres rubles més gran (gairebé 200 metres quadrats), així com 4 apartaments dúplex. Sota la casa hi ha un aparcament subterrani, que també té dos nivells i que va heretar la seva pràctica forma rectangular del paral·lelepíped original, gràcies al qual pot allotjar 62 cotxes (per cert, això resulta ser un coeficient gairebé fantàstic per al centre de Moscou de 2,5 cotxes per apartament).
L'edifici amb vistes directes al terraplè té només sis plantes. És cert que es tracta de plantes altes que compleixen plenament els requisits moderns d’habitatge d’elit, per tant, amb l’edifici “stalinista” de set pisos situat al costat, hi ha un nou volum del mateix creixement. El complex projectat respon a la proximitat amb una àmplia franja de cornisa: als blocs superiors desplaçats a la profunditat del lloc, també hi és present, fent el paper d’un dosser sobre la terrassa per a apartaments de dos nivells.
La diagonal, que va determinar la composició de tot el complex, té un paper clau en el disseny de les seves façanes. La que dóna al riu sembla estar ombrejada amb finestres de diferents amplades i, a partir d’aquesta, per un costat, el patró lacònic i, per l’altra, completament autosuficient, altres edificis no distreuen; simplement vidriades, ja que són "trampes" de vistes i llum. Les façanes laterals són una qüestió completament diferent. Per definició, són llargs i des de molts angles fins i tot més notables que el que va directament al terraplè, es resolen amb la màxima textura possible. Com que hi ha quatre blocs en total, Vladimir Plotkin utilitza el principi de "pagar pel primer, el segon" en el seu disseny, creant una alegre trucada nominal a Savvinskaya. La primera i la tercera casa són de fusta, la segona i la quarta són de pedra i cada parell conté un volum clar i un altre de fosc. Alhora, les façanes de pedra estan decorades amb relleus ornamentals, amb tota la seva glòria, que demostren la sofisticació i la noblesa d’aquest material, i les de fusta, al contrari, s’uneixen a partir de lloses superposades, la tectònica activa de les quals coincideix perfectament amb naturalesa sensible de l’arbre. Juntes, les façanes creen un aspecte arquitectònic extremadament colorit i memorable que anima el desenvolupament del terraplè i, al mateix temps, no entra en conflicte amb els seus veïns tan diferents.
