L'Arch Council, que es va reunir el 19 de juny, va tornar al seu lloc tradicional, una sala renovada després de la renovació a l'edifici de la Moskomarkhitektura. Només es va plantejar un projecte, però amb volums impressionants i una ubicació no menys significativa. Tal i com s’indica al reglament sobre el consistori, són precisament les instal·lacions urbanístiques a gran escala i les que són la seva tasca principal. Els territoris al costat del riu - des que va tenir lloc la competència i va aparèixer el concepte de desenvolupament de la via fluvial principal de la ciutat - sempre es tenen en compte. Complex residencial "Beregovoy" a Beregovoy proezd, propietat 2B - en aquest cas. A més, Beregovoy entra a l’àrea de desenvolupament de l’anomenada Gran Ciutat; fins ara només hem sentit a parlar de la seva existència com una mena d’idea prometedora, però ara, com va dir l’arquitecte cap de Moscou Sergei Kuznetsov, a partir de la propera reunió, els resultats d’aquest “concepte profundament elaborat” es tindran en compte a l’hora de considerar tots els projectes implicats: “Amb el proper projecte sobre el riu, afegirem a la discussió el concepte de la gran ciutat. Hi ha poques novetats, és una resum del que ja s’ha desenvolupat. Avui està clar que aquest lloc té els requisits previs màxims per convertir-se en el "Manhattan de Moscou", en particular, és un bon subministrament de transport, a més hi ha opcions per enfortir i desenvolupar la seva accessibilitat … ".
De fet, la ubicació de l’objecte - al riu, davant del terraplè de Shelepikhinskaya, a la zona de la Gran Ciutat - va determinar les seves característiques volumètriques i visuals. És clar que amb els volums declarats per l’inversor de menys de 300 mil m2 els arquitectes buscaven solucions d'alta densitat. A més, connectats per una elevació de 100 metres, d’una banda, i la mida del lloc, per l’altra, havien d’estalviar cada metre quadrat de territori. En general, vam fer tot el que vam poder. L'Arconcili va considerar gairebé per unanimitat que hi havia fet front.
El concepte va ser presentat pel desenvolupador: Ivan Grekov, cap de l’oficina KAMEN Architects, el successor de la dinastia arquitectònica de Vadim Grekov. Com va resultar durant la reunió, un estudiant d'Evgeny Assa i Sergei Skuratov, que va aconseguir treballar amb Stephen Hall.
Parcel·la (la superfície segons GPZU és de 52 400 m2) pertany a la zona industrial de la planta d’avions núm. 22 que porta el nom de Gorbunov, fins fa poc que la planta que portava el nom de Khrunichev es trobava aquí. Té una forma força regular, però delimitada en dues llargues franges estirades al llarg del riu, la que ocuparà el complex residencial a la costa, i darrere d’ell el mateix inversor, l’empresa Glavstroy, planeja construir dues escoles amb nucli esportiu. Una "façana fluvial" ampliada és un avantatge absolut de qualsevol projecte, però per col·locar en aquesta franja una densitat fixa de 50 161 m2 (la superfície total del complex és de 313 358 m2) els arquitectes van haver de passar per unes 100 opcions abans d’arribar a la definitiva. A grans trets, la placa, si imaginem la densitat en forma de volum rectangular simple, es va dividir en seccions i es va disposar en cadena, disposant “fluïdors”, és a dir, trencaments espacials, tant des del costat del riu com des futures escoles.
En "arrossegar" el riu a la màxima profunditat possible dins del recinte, els arquitectes van aconseguir que tots els apartaments rebessin unes vistes excel·lents. Així, es van formar dos patis a l'interior del complex, tot i que encara no es pot anomenar la distribució trimestral, i aquest espai verd "esquitxarà" orgànicament al còmode terraplè, que s'està elaborant en el marc del programa de la ciutat. La secció actual serà la continuació del terraplè de Filevskaya. La part davantera de diverses funcions públiques a les plantes baixes, per descomptat, estarà molt desenvolupada, i sobretot cap al riu. L’edifici 4, per exemple, inclourà tota una policlínica amb un centre de salut multidisciplinari. Apareixeran espais públics addicionals a les teulades: el projecte preveu la construcció de terrasses tant privades com públiques, tot i que la mateixa possibilitat del bon funcionament dels oasis de la teulada va causar desconfiança al consistori.
Els autors creuen que les façanes del complex reflecteixen el motiu de l’ona, tot i que el tema de l’aviació de la planta de Gorbunov és potser encara més clar, ja que l’alumini anoditzat s’assembla a l’acer d’avions. Les façanes s’unifiquen sobre la base d’un mòdul que es repeteix: la làmina de paret es divideix en tres zones i, a causa del desplaçament de les guies de façana i de “treure-les” a una distància fixa, s’aconsegueix un plàstic ondulat. És cert que és el mateix per a tots els volums d’aquest organisme de diversos components, i aquesta uniformitat entre els membres del consell, per exemple, Evgeny Ass i Sergei Skuratov, no podia deixar de provocar una rèplica. Però, el que és típic, l’actual consell d’arcs rarament es fixa a les façanes. S’ha acabat l’era de les discussions sobre les preferències gustatives i les batalles entre els coneixedors de les torretes i els combatents contra els "flatordia". Bàsicament -i aquesta vegada també- es discuteix la part urbanística, però de vegades, per dir-ho d’alguna manera, en el “mode de rescat” del projecte, s’assigna comissaris del consell per reforçar els autors que ja han fracassat. Sergey Kuznetsov ho va recordar i va assenyalar que aquesta pràctica també aporta resultats. Però en aquest cas no era necessari.
Mentrestant, si considerem l’Arch Council com un aparador de l’activitat arquitectònica actual a la capital, mirant arquitectes joves que ja treballen en una escala de planificació urbana tan seriosa i ho fan amb molta confiança, només es pot alegrar quant té la situació canviat des del 2013. A més, hi havia la sensació que els arquitectes treballaven no malgrat, sinó juntament amb el client; en qualsevol cas, segons Ivan Grekov, els clients estan satisfets amb el projecte i ja estan "prenent la cua dels apartaments". Per cert, la composició del propi consell ha canviat gradualment un vuitanta per cent (per veure l’últim canvi, vegeu.
aquí), Vladimir Plotkin, Evgeny Ass i Andrei Gnezdilov i Vadim Grekov, que es van incorporar més tard, van romandre-hi. Fins que l'anterior consell no va ser completament bronze, Sergei Kuznetsov va anar incorporant arquitectes de la "generació mitjana" que havien guanyat pes i experiència en l'última dècada. Es tracta de Iúlia Burdova, Alexander Tsimailo i Timur Bashkaev. A més, Sergei Skuratov i Alexander Asadov van aparèixer finalment a l’actual consell d’arquitectura, i el resultat només se’n va beneficiar, perquè sense aquests noms l’aparador de l’arquitectura moderna seria, per descomptat, incomplet.
Pel que fa a la part urbanística del projecte que s'està considerant, com va dir Alexander Asadov, els autors van treure del lloc tot el que van poder i el conjunt del consistori va estar d'acord amb aquesta avaluació. Més aviat, l’arquitecte tenia una pregunta sobre la topografia del terreny en dues franges llargues. Sergei Kuznetsov va estar d’acord que els arquitectes anteriors s’introdueixen, en principi, al projecte, és a dir, que ja es troben en l’etapa de desenvolupament del PPT, millor, però el raonament - com aterrar una frontera - sempre és un tema controvertit. Per tant, en aquest cas, no és obvi que s’hagi comès un error. Però l'alçada, registrada per la GPZU de 100 metres, segons l'opinió de l'arquitecte en cap, es podria posar en dubte, sobretot perquè l'anàlisi visual del paisatge realitzat permet elevar-la de forma força indolora.
Sobre això, en particular, Sergey Skuratov es va aturar en el seu discurs: “Estic molt content que el meu estudiant hagi assolit una escala de planificació urbana tan seriosa, però aquí li faltava clarament la voluntat i l’experiència arquitectòniques. Amb aquesta densitat d’edificis, el client havia d’assolir altres indicadors d’altitud, dominants de 150, potser fins i tot 200 metres, i per a això era necessari fer una anàlisi seriosa de la planificació urbana. Això permetria augmentar la quantitat de sòl no urbanitzable i la permeabilitat del projecte, per no tenir prou blocs urbans densos i rígids ….
La redistribució de volums, per cert, ajudaria a resoldre el problema amb una "manca de circulació espacial" (tant Alexander Asadov com Andrey Gnezdilov hi van prestar atenció), és a dir, un "pati" va resultar estar molt més tancat per edificis de gran alçada (fins a 27 pisos) que el segon. En el present projecte, on es tria l’altitud màxima, ja és força difícil fer "punxades" addicionals. Mirant l’absolut desnivell en la distribució de la densitat en dues zones adjacents: urbanització i escoles previstes, Timur Bashkaev va afegir al tema que és hora de buscar opcions per treballar amb els territoris d’equipaments socials i públics en la nova legislació. base - "en cas contrari ens trobarem amb aquesta situació, que serà bastant difícil augmentar la densitat i desenvolupar-se".
Evgeny Ass es va mantenir allunyat de la discussió, el llenguatge visual del projecte no li era proper: "Aquest paradís brillant, completament de vidre i alumini, em provoca ansietat", va dir l'arquitecte. Tot i això, ningú va dubtar que el projecte en si es va desenvolupar de manera molt eficient. Així, donant veu a l'opinió del consell, Sergey Kuznetsov va expressar la seva aprovació pels autors.
