La propietat immobiliària a Sant Petersburg és una bona manera d’invertir diners. El preu creix constantment, de manera que molta gent compra habitatge en un edifici nou amb l’objectiu de revendre-la. Però molta gent compra apartaments directament per viure-hi. Cal estudiar detingudament les ofertes per comprar la millor opció al preu més baix.
Nous edificis a prop de l'estació de metro Primorskaya
Al lloc web https://obzor78.ru/kompleksy/metro-primorskaya podeu veure exactament quins edificis nous hi ha a prop de l’estació de metro de Primorskaya. Com que hi ha gent que ve a Sant Petersburg des d’una altra ciutat, val a dir que aquesta estació de metro es troba al districte Vasileostrovsky de l’illa Vasilyevsky. Aquesta és una zona en desenvolupament dinàmic amb molts edificis nous. Les noves escoles, guarderies i botigues apareixen molt ràpidament. Per tant, viure aquí és còmode.
S'ha d'entendre que l'illa Vasilievsky és una zona d'elit, de manera que el cost de l'habitatge al mercat secundari augmentarà dràsticament. Per tant, es recomana comprar apartaments directament al desenvolupador. Això estalviarà significativament diners.
Nous edificis a l’illa Vasilievsky
Hi ha diversos complexos residencials on podeu comprar un apartament en funció de les vostres pròpies capacitats financeres:
- Almirall Ushakov. Es venen apartaments sense decoració interior. Cost per metre quadrat de 130.000 rubles. L’objecte es va posar en funcionament a finals del 2019.
- Avenue-Apart a Maliy. Cost des de 146.000 rubles per metre quadrat metre. Aquest complex residencial es posarà en servei el segon trimestre del 2022.
- Docklands. Apartaments amb acabats fins, l'objecte es va encarregar el 2018. Cost per metre quadrat a partir de 140.000 rubles.
- Esmeralda a Malaya Neva. Data de finalització: 2 trimestre de 2021. Des de 116.000 rubles per metre quadrat metre.
- Colom. Podeu comprar habitatge a partir de 77.000 rubles per metre quadrat. metre. Data de finalització: quart trimestre del 2022.
- Loft na Srednem. Cost des de 142.000 rubles per metre quadrat metre. La casa es va encarregar el 2018. Només hi ha apartaments d’una habitació en venda.
- Magallanes. Data de finalització: finals de 2022. Un gran complex residencial, on el cost comença a partir de 77.000 rubles per metre quadrat. metre. Podeu comprar apartaments sense acabar o amb un acabat fi.
- Passeig marítim. Lliurament: quart trimestre del 2022. Només es venen apartaments d’1 a 3 habitacions i el cost és de 103.000 rubles per m². metre.
Això només és una part dels complexos residencials de l’illa Vasilievsky. Així, tothom pot triar una opció adequada per a si mateix, en funció de les seves necessitats i capacitats financeres. S'ofereixen nous edificis amb i sense decoració d'interiors. Cal consultar amb el desenvolupador quines condicions de venda s’ofereixen en un cas concret.
Comprar una casa a prop de l'estació de metro de Primorskaya
No tothom té la quantitat necessària per comprar un apartament a l’illa Vasilievsky. En aquest sentit, hi ha diverses possibilitats per fer un acord:
- pagueu al desenvolupador amb els vostres propis estalvis per convertir-vos immediatament en propietari complet de la casa després de registrar el contracte;
- sol·liciteu una hipoteca als bancs associats per obtenir la taxa mínima, però abans de l'expiració del contracte, l'apartament serà compromès pel banc
- organitzeu un pla fraccionat del promotor per tal de no pagar en excés els interessos, però l’habitatge serà compromès pel prestador.
Totes les característiques de cada tipus de transacció s’han d’aclarir amb especialistes en un cas concret. Us indicaran en quines condicions podeu concloure un acord. Si parlem d’una casa inacabada, és necessari treballar amb el banc, ja que els fons es guardaran en un compte especial de dipòsit fins que l’objecte es posi en funcionament.
