El vostre projecte pressuposa un format d’actitud totalment nou envers l’entorn i es basa en dos pilars de “ecologització” i “intel·lectualització”. Què voleu dir amb el concepte de "nou format" i com teniu previst vincular l'ecologització i la intel·lectualització en el marc del projecte?
De fet, la base del nostre projecte són les idees d’ecologització i intel·lectualització en el context del desenvolupament de l’àrea de competència. Al mateix temps, la "ecologització econòmicament beneficiosa", a més de l'objectiu de preservar el medi ambient, educa un ciutadà amb una nova consciència de la seva responsabilitat envers el medi ambient i ell mateix, a més dels mecanismes existents per finançar "projectes ecològics", quan el verd no només és útil, sinó també beneficiós. Però no n’hi ha prou amb declarar el respecte al medi ambient i esperar el resultat és un llarg camí. Per tant, en el nostre projecte, iniciem la intel·lectualització amb activitats educatives, idees d’ecologia per a nens, que s’integren al programa educatiu escolar i es desenvolupen.
Quina creieu que és la manca de territori més gran en aquest moment i com el canviarà el vostre projecte?
Ara el territori no té connectivitat. Consta de parts disperses, per tant, no és percebuda pels residents i no representa un valor recreatiu. El nostre projecte connecta totes les activitats de la mateixa àrea de competició i la uneix amb la ciutat, creant un únic conjunt harmoniós. L’activitat principal es concentra al punt d’entrada al parc, que és bastant natural, ja que el campus AGNI es troba aquí, és un centre intel·lectual que estem desenvolupant amb el nostre projecte i que continuem desenvolupant a l’interior. També en el projecte, vam proposar un nou enfocament de la percepció de la indústria del petroli. Una de les rutes d’excursió consisteix a visitar zones de producció de petroli i conèixer la indústria, mostrant la relació i la interacció de la indústria amb el medi natural. Això és útil per a la imatge de Tatneft, interessant i informativa.
En el concepte, indiqueu com un dels seus elements el desenvolupament d’escenaris i rutes durant tot l’any pel territori. Expliqueu-nos com podeu passar l’estona a prop de l’embassament d’Almetevsk durant l’any? Què hi haurà disponible a l'estiu i per què a l'hivern?
El Masterplan ofereix molts escenaris i rutes durant tot l’any a través de la zona per a totes les edats.
-
zoom 1/6 Concepte per al desenvolupament d'un territori amb una superfície de 1.700 hectàrees a prop de l'embassament d'Almetevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
zoom 2/6 Concepte per al desenvolupament d'un territori amb una superfície de 1.700 hectàrees a prop de l'embassament d'Almetevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zoom 3/6 Concepte per al desenvolupament d'un territori amb una superfície de 1.700 hectàrees a prop de l'embassament d'Almetevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zoom 4/6 Concepte per al desenvolupament d’un territori amb una superfície de 1.700 hectàrees a prop del pantà d’Almetevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zoom 5/6 Concepte per al desenvolupament d'un territori amb una superfície de 1.700 hectàrees a prop del pantà d'Almetevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zoom 6/6 Concepte per al desenvolupament d’un territori amb una superfície de 1.700 hectàrees a prop de l’embassament d’Almetevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Al territori hi haurà un recinte del Festival, espais de recreació, senderisme, equitació i rutes en bicicleta. A l’hivern, l’embassament s’utilitzarà com a pista de gel, les pistes: per a trineus i tubs, les rutes de senderisme d’estiu es convertiran en pistes d’esquí. Les botigues de lloguer canvien l'assortiment estiuenc per l'hivern. El restaurant Riverside no tanca a l’hivern. Els esdeveniments i activitats d’hivern s’integren al calendari dels esdeveniments de la ciutat.
Com a part de la competició, els organitzadors van celebrar un seminari de projectes amb els residents, on tothom va expressar les seves idees i suggeriments i també va identificar problemes clau. Vau tenir en compte els desitjos dels residents en la vostra feina i, en cas afirmatiu, podeu citar un exemple concret del que s’ha desenvolupat en funció de les demandes de la població?
Sí, és clar, vam tenir en compte els desitjos dels residents i, a més del seminari, vam fer enquestes d’opinió in situ. Es tractava d’entrevistes en profunditat amb residents d’Almetevsk, representants d’empreses relacionades amb l’esport. Com a resultat, vam obtenir una imatge general del món a través dels ulls dels residents d’Almetevsk i de la seva actitud davant la idea de canviar l’àrea de competició. En general, la posició dels ciutadans és clara i comprensible i coincideix amb les expectatives del 99% de la població del país. Es tracta de treball i salaris, ecologia i salut, educació i recreació. Per tant, en algun moment del concurs d’arquitectura i urbanisme, el projecte es va traslladar al pla de programació social del territori. Pel que hem desenvolupat, en funció de les necessitats de la població, aquesta és la connectivitat del territori amb la ciutat, ja que és una continuació de la part nord de la ciutat. Vam tenir en compte la vastitat i la llunyania del territori, proporcionem accés al transport públic, simulant escenaris esportius i recreatius durant tot l'any. I, per descomptat, hem proporcionat oportunitats per al desenvolupament de negocis creatius a la zona del barri de l’art i el box park per a joves d’Almetevsk.
El vostre projecte està més orientat a millorar la qualitat de vida de la població local o augmentar el flux turístic?
Respondré a la pregunta així: "Millorar la qualitat de vida de la població local, fins i tot augmentant el flux turístic". Totes les decisions del projecte tenen com a objectiu millorar la qualitat de vida de la població local. I pel que fa a les oportunitats d’esbarjo i a la millora de la qualitat de vida. Per exemple, el turisme crearà llocs de treball i atraurà fluxos externs per satisfer la demanda de funcions de servei. Crearà un impuls per a l'economia creativa de la ciutat, reduirà la sortida de la població econòmicament activa de la ciutat. En el nostre cas, el turisme inclou un conjunt d’escenaris: rutes històriques, ecològiques, esdeveniments festius a la zona de competició. I, per descomptat, el propi territori renovat i els programes d’activitats del mateix són una emocionant aventura que val la pena venir al parc amb tota la família i venir a Almetyevsk el cap de setmana des d’una altra ciutat. Aquells que ja han marxat i viuen a altres ciutats visitaran els seus parents amb més freqüència i, esperem, aviat tornaran aviat a la ciutat renovada.
Teniu un consorci molt representatiu que uneix cinc empreses alhora. Si no és un secret, expliqueu-nos com heu dividit les tasques dins de l’equip, hi ha hagut una clara divisió de responsabilitats?
El consorci està format per cinc empreses i REFRAME Architects. Això es deu als objectius del concurs: econòmic, social, arquitectònic i urbanístic i mediambiental. La composició final del consorci incloïa els especialistes realment més forts de cadascuna de les àrees. Per a una immersió profunda en el projecte, ens vam centrar en els recursos locals i vam atreure experts que eren proporcionals al projecte. Per exemple, un professor de la Càtedra UNESCO, un expert de l’ONU, es dedicava a la qüestió de l’ecologia. Els experts del Codi civil de la ciutat van proporcionar hipòtesis per atreure fonts de finançament extrapresupostàries basades en els principis del "finançament ecològic".
Un equip d’analistes i experts, Kushman i Wakefield, es van convertir en consultors immobiliaris comercials de renom mundial, que van desenvolupar un model financer independent per a cadascuna de les 35 propietats, que confirma l’eficiència econòmica i l’economia del turisme. L’equip d’arquitectes REFRAME Architects, que actuava com a consultor expert, va treballar amb projectes, imatges, idees i volums internacionals rellevants, que van constituir la base del pla director. Vam acordar un ampli àmbit de treball sobre els termes de referència i després desfragmentat per àrees i experts. Pel que fa al treball en si, atès que tots els membres del consorci són líders en els seus camps, les nostres discussions van tenir la naturalesa d’una tempesta cerebral lliure en què es van tastar hipòtesis, es van mirar, es van palpar i es van girar amb diferents angles. Va ser divertit i interessant. Especialment quan a la nit va aparèixer una idea al xat general, a la qual l'equip del consorci es va anar incorporant a la discussió i la discussió va acabar molt després de mitjanit. Va ser una autèntica sinergia d’interacció d’especialistes en creació creativa. I l'aïllament personal va reunir l'equip humà.
Imaginem que ens hem avançat uns anys i el vostre projecte ja s’ha implementat. Descriviu l’aspecte de la zona adjacent a l’embassament d’Almetevsk, quin objecte s’ha convertit en el més visitat, com passa la gent?
Simulem una situació en què sou un hoste de la ciutat i comencem a conèixer una de les rutes d’excursió. Per exemple, "Almetyevsk - passat-present-futur". La ruta d’excursió en autobús comença des de l’oest de la ciutat, després passa per una cascada d’estanys, per zones públiques, museus existents i prospectius, la seu de Tatneft, un centre comunitari, i després: la universitat, el campus i la familiarització de la indústria, la cultura centre del campus i, després, al territori del parc. Després de visitar el campus i el centre cultural, vam deixar el territori "Present" i vam entrar al territori "Futur", ens trobem al barri de l'Art. L'Art Quarter és un punt d'atracció per a joves creatius, un lloc actiu creatiu, una plataforma comercial per a petites empreses. A les plantes baixes dels blocs hi ha cafeteries, restaurants, botigues de vinils, fabricació personalitzada de skates, roba de disseny local. Segons pisos i terrats explotats: indústries locals, clubs i restaurants. També hi ha un parc infantil, una zona per a mercats i esdeveniments creatius, un teatre a l’aire lliure, un amfiteatre per a conferències i projeccions de pel·lícules, un lloc per a instal·lacions amb exposicions temporals. Les exposicions i els festivals se celebren d’acord amb el calendari d’esdeveniments de la ciutat, per exemple: la setmana de la Bauhaus, la setmana del disseny de moda, la setmana de la cultura del skate, etc. Hi ha un ambient creatiu i especial en aquest punt de la ruta.
El següent punt de la ruta serà el centre de mitjans Museu del Futur … Al mateix temps, el museu és una plataforma interactiva per debatre possibles escenaris per al desenvolupament del nostre món i maneres de resoldre problemes urgents del medi ambient, l’ecologia i l’energia. Com volem viure en el futur? On viurem d’aquí a cent, dos-cents anys: a la Terra, en un altre planeta o potser fins i tot sota l’aigua? Al museu del futur, es mostren de manera interactiva els esdeveniments mediambientals, vídeos i diapositives sobre el funcionament de la biotecnologia en la revitalització dels territoris: per als escolars es tracta d’una introducció a una nova especialitat: les tecnologies verdes i el seu important paper en la protecció del medi ambient.
Per tant, infondrem interès per la ciència, la ciència ficció i ajudarem els individus a obrir-se en una direcció en què no hi hagi restriccions ni marcs en el futur. Però això no és tot. El museu és una porta d’entrada simbòlica al Parc d’un futur harmoniós. Ens familiaritzem amb una guia virtual per tot el territori, veiem en directe els esdeveniments ambientals, com es desenvolupa i viu el territori, càmeres en línia d’ocells i animals, la història del parc, la seva creació. Per als turistes, residents a Almetyevsk, aquests són els fonaments de l’ecocultura.
Com que els espais són immensos, passem una part del recorregut a peu, una part amb cotxes elèctrics i patinets. Al programa, visitarem plataformes petrolieres i objectes d’art, caminarem per camins ecològics i coneixerem el dispositiu de solucions antierosió, passejarem en gabions, coneixerem la diversitat natural de flora i fauna de la regió d’Almetevsk. Probablement val la pena fer un viatge virtual en aquest tram de la ruta. El territori és enorme, hi ha moltes opcions per a escenaris i rutes turístiques, poden i canviaran segons la temporada. Els residents actius d’Almetevsk podran proposar els seus propis escenaris i votar-los. Fins i tot algú pot convertir-se en l'autor i comissari de la ruta.
Les vostres idees poden ser aplicables a altres ciutats russes? S’han desenvolupat conceptes similars en altres països o les idees que us proposem no tenen anàlegs al món?
El 2019, OBERMEYER va començar a desenvolupar un projecte per a un complex de museus i parcs "Attraction" a Magnitogorsk. Els objectius del projecte competitiu d’Almetevsk i Magnitogorsk són similars: crear un entorn i portar la ciutat a un nivell qualitatiu diferent. Aquest projecte és un exemple viu de col·laboració publicoprivada; ara s’està promovent activament la seva inclusió en el programa federal d’inversió i d’orientació. Bé, podeu parlar de projectes internacionals per al desenvolupament de territoris OBERMEYER durant molt de temps. Aquest és el desenvolupament de nous centres urbans, la seva expansió. El que s’anomena "Desenvolupament Integrat de Territoris". Àrees residencials i comercials a TPU, projectes mediambientals, per exemple, una reserva d’esturions a la Xina, ciutats subterrànies, parcs industrials amb un entorn de vida únic, campus i molt més.
Parli’ns d’Almetevsk, del seu primer coneixement de la ciutat. En el marc del concurs, vostès, com a finalistes, van participar al seminari inicial, on, juntament amb els experts, van examinar els objectes clau de la ciutat i van passar tot el dia a la zona del concurs. Quines emocions va tenir des de la seva primera visita a la ciutat? Què recordes més?
El primer coneixement de la ciutat va deixar una impressió inesborrable. Les emocions són extremadament positives. Abans del viatge, ja sabíem molt de la ciutat, però el conegut cara a cara va superar totes les expectatives. Ens va agradar molt la ciutat, el primer vespre vam passejar per totes les atraccions locals. Vam tenir sort, els serveis encara no havien desmuntat la il·luminació de Cap d’Any i vam veure la ciutat especialment lluminosa i elegant. Molt bé! Els més memorables són la pista de patinatge, la cascada d'estanys, l'escultura "Karakuz", la zona propera a la seu de Tatneft, el parc.
Expliqueu-nos l’ambient de la reunió final del jurat. Després de l'anunci del guanyador, vau admetre que encara us és difícil aconseguir la vostra victòria fins al final. Podeu descriure com us vau sentir al cap d’uns dies? Què sentiu: alegria, orgull, satisfacció per la feina feta?
Ens sentim orgullosos de la feina feta i ens alegra que Almetyevsk, representat per la direcció, Tatneft i el jurat convidat, hagi apreciat les nostres idees. Francament, hi va haver una certa insatisfacció amb el resultat: com de costum, volia acabar alguna cosa, canviar, millorar. Però la competició són els "Jocs Olímpics", es fa un avenç i després esperen ansiosos els resultats. Només es podrà canviar i millorar a la pròxima Olimpíada, a la propera competició d’escala comparable.
Comparteix els teus plans per al futur. Seguiràs treballant com a membre d’aquest equip? Teniu previst continuar treballant a Tatarstan?
Sí, volem continuar desenvolupant el projecte. Veiem grans perspectives de treball conjunt, esperem que siguin necessaris i útils en els ambiciosos projectes de la República de Tatarstan. Ens agradaria que el nostre equip participés plenament en la continuació del projecte, perquè hem elaborat una estratègia de presa de decisions eficaç.
***
La competició va ser iniciada per PJSC TATNEFT amb el suport de l'Administració d'Almetevsk i el Govern de la República de Tatarstan. El comitè organitzador de la competició és l'Agència per al Desenvolupament Estratègic "CENTRE". La final de la competició va tenir lloc el 23 de setembre. El guanyador va ser un consorci internacional liderat per OBERMEYER Consult LLC, que incloïa Cushman & Wakefield LLC (Moscou, Rússia), OBERMEYER Planen und Beraten (Munic, Alemanya), MOO MTSOS (Moscou, Rússia), GK Goroda "(Moscou, Rússia). Participants-experts: REFRAME Architects (Moscou, Rússia) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
