Parlem dels barris on el gran magatzem més gran d’Europa, Wertheim, va ser destruït durant la Segona Guerra Mundial. Durant la divisió d'Alemanya a través de Leipzigerplatz, a més de la propera Potsdamerplatz, va passar la zona d'exclusió fronterera. Després de la reunificació, ja als anys noranta, van començar a crear una nova solució urbanística per a la zona, que conservava les traces del traçat del segle XVIII (en concret, la plaça té una forma octogonal). El desenvolupament del projecte es va confiar a Aldo Rossi, que va proposar un concepte unificat per al desenvolupament de tots els barris que envolten Leipzigerplatz. Aquesta idea no es va realitzar, igual que el pla director del taller nps tchoban voss, que va guanyar el concurs d’arquitectura el 2001.
Una parcel·la de terreny no urbanitzable adjacent a la plaça va ser objecte d’una nova licitació anunciada el setembre de 2007. Segons les instruccions dels organitzadors, es va indicar als participants que proposessin un nou disseny, tenint en compte la proporció de funcions següent: 55% - un complex comercial i d’entreteniment, un 30% - habitatge, un 15% - oficines. Es va prestar especial atenció a mantenir una participació significativa en el desenvolupament d’edificis d’apartaments, que haurien de mantenir una vida activa als carrers dels barris nous.
El projecte desenvolupa elements del traçat històric del districte basats en una rígida quadrícula geomètrica de carrers. Es preveu crear un nou espai públic - un centre comercial - que jugarà el paper de la carretera principal del nou districte. En general, els arquitectes han desenvolupat una versió prometedora del desenvolupament de la zona adjacent a l’edifici del Bundesrat: té en compte la necessitat de crear un teixit constructiu dens, format per edificis de diverses funcions.
