Ofis, una de les firmes d’arquitectura més famoses de l’eslovènia moderna, no està familiaritzat amb el gènere de l’habitatge social, sinó que van ser ells qui van construir el complex "Apartaments a la platja" a Izola, que va acabar sent finalista de el premi arquitectònic de la Unió Europea "Premi Mies van der Rohe". El nou projecte de l’oficina també pertany a la categoria d’edificis de baix pressupost, tot i que en aquesta ocasió parlem d’habitatge suburbà privat.
L'assentament, dissenyat al suburbi de Podpec, té una estructura de planificació tradicional per als assentaments eslovens. Totes les llars estan "enfilades" a l'eix del carrer principal, des d'on les petites rampes de ramificació condueixen a les parcel·les. Els mateixos arquitectes comparen aquest esquema amb un sistema circulatori o una cresta, per això van anomenar el seu projecte Backbone Village.
La superfície de cada caseta és de 110 metres quadrats. A la planta baixa hi ha una sala d'estar amb accés al jardí, un menjador i una cuina. Els arquitectes també van incloure a la planta baixa la possibilitat de crear una habitació addicional, per exemple, un dormitori per a convidats o un estudi. La segona planta està totalment reservada per als dormitoris dels habitants de la casa (n’hi ha tres en total), a més de banys i vestidors. Cada habitació té accés a una terrassa revestida de làrix decorada amb una pèrgola. Cal destacar que aquest volum rectangular, encastat en una casa tradicional amb teulada a dues aigües i que sobresurt de les finestres panoràmiques del saló amb una impressionant consola, és l’element arquitectònic més espectacular de tota la composició.
Hi ha 8 cases al poble. Se suposa que els seus principals compradors seran famílies joves que no poden pagar un habitatge al centre de la ciutat, però que poden optar a un préstec hipotecari amb un tipus d’interès baix. El cost de cada casa és de 140 a 160 mil euros sense decoració interior.
A. M.
