Archi.ru ja ha escrit sobre la competició anterior per al desenvolupament de Bolotnaya Embankment. I si, com a part d’aquesta competència, els arquitectes estaven compromesos amb el possible futur dels emplaçaments amb els números cadastrals 16E i 17F, ara la seva atenció es va centrar en els llocs 18-20G. Com en el cas anterior, van haver de dissenyar un complex residencial de la més alta classe, que proporcionés als apartaments les millors vistes de la superfície de l'aigua i del centre de la ciutat. En molts aspectes, les tasques tècniques també eren similars: per exemple, en ambdós casos els arquitectes no havien de dissenyar la part subterrània, ja que tot el desenvolupament del territori de l'antic "octubre vermell" tindrà un sol aparcament. Però hi havia una diferència fonamental en les dades inicials: el concepte de desenvolupament urbà de l’illa, desenvolupat a principis de la dècada de 2000 per Mosproekt-2, sempre que en el primer cas, els edificis residencials s’haurien de situar al llarg del terraplè i, en el segon, perpendicularment a això. El motiu és molt senzill: cal conservar la casa de maons existent al lloc 19G, que es manté així, i els urbanistes van decidir que els dos nous volums serien més fàcils de col·locar de la mateixa manera. El desenvolupador, al seu torn, es va sentir avergonyit d’això i, en molts aspectes, va néixer aquesta competició del desig de canviar d’alguna manera la composició imposada. El taller "SK i P" tampoc estava d'acord amb la idea de perpendiculars i va fer propostes per al desenvolupament no només d'aquest territori, sinó també del adjacent.
"Després d'haver analitzat acuradament el pla de situació i les perspectives de desenvolupament del territori veí, vam arribar a la conclusió que si construïm tres perpendiculars en aquest lloc, l'edifici que mai s'aixecarà al costat s'adherirà a ells de prop", diu l'arquitecte en cap de el projecte, Andrey Nikiforov. “No obstant això, no només això ens va confondre: la frontera traçada entre els llocs sembla generalment molt condicional i poc raonable en la planificació urbana, i l’edifici històric existent és més adequat per marcar una pausa en el ritme de desenvolupament que per reproduir perpendiculars al terraplè. ". Per tant, en lloc de tres llargs edificis que donaven a Bolotnaya amb els seus extrems, AM SK i P LLC van proposar una composició complexa del complex, que l’assemblava a una quarta part, la densitat de la qual es va reduint i fonent a mesura que s’acosta a la fletxa.
Entre el carril Bersenevsky i l'edifici conservat, els arquitectes inscriuen un edifici residencial seccional, al pla que s'assembla a la lletra N. El seu "pal" dret, que passa per la línia vermella del carril, és més allargat, a causa del qual la casa té propi pati verd, i a la "llinda" hi ha una entrada a través del riu. Amb el costat esquerre, aquesta casa dóna a l'espai industrial existent, que els arquitectes estan reconstruint per a un habitatge tipus loft. L’edifici conservat, per la seva ubicació, no té un pati propi, i els arquitectes compensen aquesta manca amb l’ajut d’una àmplia i lluminosa galeria, construïda exactament entre l’edifici residencial existent i el projectat.
A part, s’hauria de dir sobre l’arquitectura d’aquests volums. L’edifici conservat té un aspecte de fàbrica reconeixible: parets massives de maó vermell, finestres altes, decoració lacònica de les façanes, que els arquitectes conserven amb cura. El nou volum també se suposa que s’enfronta al maó: segons els autors del projecte, els edificis existents a l’illa són tan dominants que és molt difícil resistir-se a aquesta influència i, en general, no té sentit. A més, la unitat del material pot convertir la fletxa en un conjunt complet, del qual, francament, no n’hi ha tants a la Moscou moderna … Una altra cosa és que el maó de les mans dels arquitectes d’aquest segle no en absolut obligat a reproduir la maçoneria i el ritme dels volums industrials del passat, per tant, Nikiforov teix pedra calcària blanca en un lli vermell i dóna a la casa una forma emfàticament contrastada: les parets del pla no estan en angle recte, als plans de les façanes els "plecs" són ben visibles i els ràfecs de les teulades no són horitzontals. Com a resultat, la casa fa una impressió sorprenent: és un volum massiu, conjunt de pedra i maó, però les finestres, l’alçada de les quals augmenta notablement cap a la planta superior, les parets “doblegades” i el terrat, passant imperceptiblement a la façana, fan que sigui visualment gairebé sense pes i que sigui molt sensible als canvis de l'entorn.
Com ja s’ha esmentat, l’edifici conservat va ser interpretat pels arquitectes com a presagi d’una petita pausa en el ritme del desenvolupament del terraplè: un extrem estret de maó marca la frontera entre un entorn urbanitzat d’alta densitat i una quarta part escassa d’edificis de poca alçada.. I si la nova casa seccional i l’edifici de loft, gràcies a la galeria adjunta i a la “capa intermèdia” totalment vidriada del vestíbul, semblen, si no un sol conjunt, doncs per sempre, un complex organisme urbà que ha crescut junt, doncs baix. els edificis elevats s’assemblen més a un suburbà o a un parc. Hi ha cases club per a diversos apartaments i mansions per a una família: dues cases es troben dins dels límits de la parcel·la 20G i quatre més les situen els arquitectes a la parcel·la adjacent. El nombre de pisos de mansions disminueix a mesura que us acosteu a la fletxa; estan separats entre si per petits patis i un carrer de vianants paral·lel al terraplè. És cert que el projecte preveu que aquest sigui un carrer "privat" purament intern per a aquestes sis cases (des d'aquest carrer s'organitzen les entrades a les mansions). Però els arquitectes tenen previst fer pública la "bretxa" entre ells i les cases seccionals: al seu parer, simplement és necessària una sortida més al terraplè en aquesta part de l'illa.
Segons el seu disseny arquitectònic, la part baixa del complex residencial té molt en comú amb l’edifici seccional de cantonada. El terrat aquí també funciona com una façana de ple dret, la seva carena al pla no és paral·lela a les parets i l’amplada de les finestres varia en funció del valor de les vistes que s’obrin des d’elles. El soterrani de totes les cases està revestit de pedra blanca i aquest material es dispersa al llarg de les façanes per ordre aleatori, diluint i ombrejant la densitat del maó vermell. Gràcies a aquesta solució, els nous volums, encara que immediatament reconeguts com a edificis del nostre temps, són percebuts com a carn i ossos del "Octubre Roig". I les diferents altures de les cases que van passar a formar part del complex residencial i els múltiples "canvis" de les seves teulades donen a l'edifici del terraplè una silueta molt dinàmica, una mica similar al diagrama ECG: el "pols" uniforme i segur del l’entorn es fa més freqüent a mesura que s’acosta al pont patriarcal i, al contrari, es va esvaint gradualment on el teixit urbà deixa pas al paisatgisme i a l’aigua.
