El proper Consell d’Arquitectura, celebrat el 18 de març a l’edifici del Comitè d’Arquitectura de la Ciutat de Moscou, es va dedicar al procés de modernització de la construcció d’habitatges industrials. Dues fàbriques de construcció d'habitatges - LSR i Narostroy - van presentar una nova sèrie d'edificis residencials de panells, desenvolupats d'acord amb els criteris aprovats prèviament pel consell. Sergei Kuznetsov, en obrir la reunió, va recordar que l'Arconcili ja havia considerat sis sèries de DSK, que es recomana llançar a la producció. "El nostre objectiu és aconseguir la major variabilitat de solucions sobre la base existent", va explicar Kuznetsov. "Les fàbriques, de fet, han de produir un dissenyador, a partir del qual es crearan una gran varietat de cases, formant un desenvolupament interessant amb la zonificació correcta i l'aspecte individual".
Una sèrie d’edificis d’habitatges. LLC "LSR"
La sèrie presentada de cases es basa en productes fabricats per la seva pròpia planta "LSR", que, segons el ponent, està equipada amb moderns equips austríacs i alemanys. Els edificis estan formats per diverses seccions de nombre variable de plantes (de 7 a 25 pisos). Les diferents altures dels edificis permeten crear una silueta interessant de l’edifici, tot observant els requisits d’insolació. El conjunt necessari de seccions angulars, latitudinals, meridionals i finals detallades permet construir models de planificació urbana amb un pati ampli i òptim per a un lloc concret. Els primers pisos poden ser de panells o monolítics, cosa que permet crear locals de lloguer més còmodes i amplis amb una superfície de més de 60 m2 i una alçada del sostre superior a 4 m. El vidre a la vora exterior obre la primera pisos a la ciutat, alhora que proporciona la il·luminació necessària a l’interior del local.
Però el principal avantatge de la sèrie és la tecnologia perfecta d’acabat de façanes, que permet crear solucions imaginatives vives de manera efectiva i econòmica. Per a això, els productes de formigó armat es revesteixen amb aïllament i la imatge final està formada per una "façana humida" amb rústica o una façana ventilada amb frontisses amb una varietat de colors. Les superfícies de les parets s’afegeixen amb plàstics mitjançant la disposició dinàmica de balcons i galeries, així com l’ús de "falses persianes" fetes amb lloses de fibrociment. Quant als apartaments, aquí podeu veure solucions de planificació força estàndard amb un espaiat de les parets de càrrega de 3,30 i 3,60 m i una alçada del sostre de 2,70 m.
Es va assenyalar que, en general, la sèrie presentada compleix tots els criteris de l’MCA, però els balcons de transició semblaven al consistori massa monòtons en termes de plàstic i els dissenys –limitats en les possibilitats de replanificar o combinar dos apartaments separats. Alexey Vorontsov va trobar els apartaments massa grans per al segment de l’habitatge social. Andrei Bokov, en canvi, va demostrar confiança que una placa de 20 pisos amb un pas de columnes de 3 metres ha sobreviscut a la seva utilitat i no es correspon en absolut amb les idees actuals sobre un allotjament confortable, per la qual cosa li sembla estrany intentar allargar la vida útil d’aquest tipus d’edificis residencials. També va dubtar que aquesta arquitectura es demani d'aquí a deu o vint anys i, de fet, en termes d'indicadors operatius, durarà almenys fins al 2100. "Cal passar a un pas més ampli", va recomanar Andrey Bokov, ja que en aquesta forma les cases no són molt adequades per a la residència permanent. L’única àrea on es pot demanar aquesta arquitectura, amb les modificacions necessàries, és l’habitatge de lloguer, un tema extremadament rellevant en el mercat actual ".
Yuri Grigoryan també va coincidir amb Bokov: “Aquest projecte no és diferent de les cases normals. No es poden "guardar" amb l'ajut d'una variegació excessiva i arrossegant-se per la façana dels balcons. Es tracta d’un desenvolupament comú de blocs, i les proporcions dels edificis i el ritme de les finestres hi juguen un paper. Tota la resta és redundant per a aquestes cases ".
Sergey Kuznetsov va cridar l'atenció sobre l'aterratge de volums. En el projecte que s'està considerant, els arquitectes preveuen l'aparició de porxos, rampes i rampes addicionals a les zones d'entrada per a persones amb mobilitat reduïda. Però tot això només complica l’accés a les primeres plantes de l’edifici, que haurien de ser públiques. Segons el president del consell, en tots els casos és necessari minimitzar el problema de les desnivells del lloc i plantar el volum directament al relleu, proporcionant accés sense obstacles a les entrades i comerços dels primers pisos. Hans Stimmann també va comentar els primers pisos, que també van cridar l'atenció sobre la insolació insuficient d'aquesta capa. A més, es va sentir indignat per la decisió d’utilitzar els pisos de les golfes superiors per allotjar sales tècniques: a Alemanya, els pisos amb terrassa i accés al terrat més cars es troben al nivell superior.
També es va qüestionar l'acabat de façana proposat. Sergey Kuznetsov estava interessat en les possibilitats de variabilitat de l’acabat: es poden muntar, per exemple, rajoles de maó o clinker al marc existent en lloc del tauler de fàbrica? Els treballadors de la planta van assegurar que es pot preveure aquesta possibilitat. Per acabar el primer pis, això es pot fer avui sense canvis significatius en l’esquema estructural.
Una sèrie d'edificis residencials industrials. JSC "Narostroy"
La planta "Narostroy" va tornar a presentar la sèrie modificada al consell, intentant tenir en compte tots els comentaris expressats anteriorment. L’empresa ha desenvolupat cinc tipus de seccions amb una alçada de 9 a 16 plantes. Els edificis formen un barri tancat amb una silueta desigual de cases i un gran pati reservat només als vianants. Les entrades es fan a través i connecten el pati amb el carrer. És possible moure les seccions les unes amb les altres, cosa que fa que l’edifici sigui més viu i voluminós. A més de les seccions de cantonada estàndard, s’ofereix l’opció d’unir dos edificis mitjançant loggies. Aquesta tècnica, segons els ponents, és molt popular a Finlàndia.
Les façanes també s’estan resolent a partir de l’experiència finlandesa. En particular, les tecnologies perfectes s’utilitzen sobre la base d’una empresa finlandesa. Els panells fabricats a la fàbrica es munten directament al lloc: les juntes estan segellades, la capa d’aïllament es fixa, seguida de guix i pintura. La superfície volumètrica, una mena d’efecte 3D, es crea amb una capa d’aïllament addicional de 50 mm de gruix. L’esquema de colors escollit per les cases és bastant restringit, dominen els tons clars amb l’afegit de tons ocres i grisos. Combinant colors contrastats, els arquitectes creen patrons geomètrics complexos a les parets dels edificis. Una altra tècnica per crear una imatge individual són els balcons vidrats sortints situats directament sota l’altre. Es va decidir col·locar els aparells de climatització no a les façanes, sinó als balcons, amagant-los en nínxols especials coberts amb una malla metàl·lica. Segons els autors, és molt convenient per al manteniment. I si el propietari de l’apartament es nega a climatitzar, podrà utilitzar l’espai addicional per a les seves pròpies necessitats.
L'espaiat de les parets de càrrega en les seccions meridianes és de 3–3,30 m. En aquest cas, s'obté una certa flexibilitat de planificació a causa de les obertures addicionals de les parets de càrrega. Com a resultat, amb un sol pas, obtindreu un disseny d’apartaments bastant divers: des d’estudis fins a grans apartaments de tres habitacions.
En discutir aquest projecte, els membres del consell van acordar que aquí tampoc els autors no poden superar la imatge dels "panells" habituals: fins i tot el mètode de crear un nínxol profund unint dues lògies no ajuda. Sergei Tchoban va enganyar els autors per intentar fugir del problema de crear un racó massiu de ple dret, però no del tipus de panell de l'edifici, amb l'ajuda d'unir-se a les lògies. Segons la seva opinió, cal estudiar acuradament les seccions de les cantonades, encara que estiguin situades en un angle de més o menys 90 graus, per aprendre a treballar amb formes complexes, en cada cas individualment. Valery Leonov, nou membre del Consell d’Arquitectura, va parlar sobre el tema de la seguretat contra incendis: per tant, al seu parer, la ubicació dels aparells d’aire condicionat als balcons pot evitar que les persones es puguin evacuar en cas d’incendi.
El resultat de la reunió de l'Arconcili va ser la decisió d'enviar els dos projectes presentats a revisió.
