Molts venedors d’apartaments venen propietats existents per millorar les seves condicions de vida. Els diners guanyats s’utilitzen per comprar altres habitatges, amb una superfície més gran. Els professionals del mercat comparteixen consells sobre com vendre immobles amb prudència. Avaluació de l'estat de l'habitatge
Es garanteix un acord amb èxit si avalua adequadament el seu apartament. Per fer-ho, heu de supervisar i analitzar llocs i suports especialitzats. En funció dels preus d’objectes similars, podeu avaluar les vostres instal·lacions. En aquest cas, cal tenir en compte els criteris següents: • mida i nombre d'habitacions; • ubicació i planta; • característiques de la casa i disponibilitat de reparacions. Els agents immobiliaris assenyalen que el cost dels béns immobles pot canviar després de negociacions entre el venedor i el comprador. Podeu vendre la vostra casa ràpidament establint un preu inferior al d'altres venedors. Aquesta opció no és desitjable per a molts. Aquells que vulguin vendre un apartament en les condicions més favorables s’han de posar en contacte amb l’agència Best-Real Estate. Els especialistes qualificats tindran en compte tots els matisos. Podeu conèixer els serveis al lloc web de l'agència BEST-Real Estate.
Increment correcte del valor de la propietat
Una de les etapes de la transacció és la preparació dels locals per a la venda. El venedor d’un apartament ha d’esforçar-se perquè el seu objecte sigui, entre d’altres, el més avantatjós. Segons els professionals del mercat, n'hi haurà prou amb dur a terme una lleugera reparació cosmètica. El comprador tindrà una bona impressió de l’apartament quan solucioni problemes menors: aixetes amb fuites, frontisses cruixents. Cal enganxar el paper pintat caigut, eliminar la brossa acumulada. Cal fer una neteja general, parant molta atenció al bany i a les finestres. L’eliminació d’olors desagradables també és important. L’habitació es pot perfumar amb la frescor d’una taronja. També cal netejar l’entrada, ja que alguns compradors donen molta importància al seu estat. Hi ha molts matisos professionals a l’etapa de la publicitat d’apartaments. Segons els agents immobiliaris, la taxa de venda d'un objecte està influenciada per la seva correcta fotografia. S’ha de prestar molta atenció a la descripció del local. Aquesta informació s’ha de col·locar en recursos especialitzats. És millor utilitzar un gran nombre d’eines publicitàries (diaris, fòrums de la ciutat, recursos d’Internet). Una manera eficaç és informar els vostres coneguts sobre la venda d’un apartament, ja que les connexions socials tenen una àmplia “cobertura”. Això augmenta les possibilitats de vendre béns immobles més ràpidament a un millor valor. La publicitat de l’objecte continua quan és vista per compradors potencials. En mostrar un apartament, cal destacar els seus avantatges, per exemple, una ubicació convenient. Cal donar respostes exhaustives a totes les preguntes dels clients. Cal preparar amb antelació tot el paquet de documents. Això us permetrà completar ràpidament l’oferta.
