Tot i que es lloguen apartaments i habitacions en una gran ciutat en qualsevol època de l'any, no és tan fàcil per als possibles residents trobar-los. Si parlem de terminis reduïts, la tasca de trobar un habitatge adequat en general sembla difícilment factible. Quins consells podeu donar a aquells que vulguin llogar una casa ràpidament?
Primer de tot, decidiu els vostres requisits, feu una llista de les coses que han d’estar a l’apartament. Si us interessa la disponibilitat d’Internet ràpid, un bany independent, un televisor gran o un sofà desplegable, és millor marcar aquests punts com a prioritaris fins i tot abans de buscar una possible llar. Penseu en la ubicació adequada de l'apartament, el nombre de plantes, la infraestructura propera, les parades de transport o l'aparcament.
En segon lloc, calculeu el vostre pressupost tenint en compte que se us pot demanar que pagueu un mes addicional més enllà del primer. Com a regla general, els propietaris poden agafar diners immediatament per a l’últim mes de residència. Alguns propietaris requereixen un dipòsit dels inquilins, que es retornarà després de finalitzar l’arrendament, si tot està en regla amb l’apartament i la propietat. Si decidiu contactar amb una agència immobiliària, assegureu-vos que disposeu de diners per a despeses de comissions.
En tercer lloc, no sigueu massa mandrós comprovar amb el propietari de l'apartament els documents sobre l'habitatge i els seus drets de propietat per evitar l'anomenat "subarrendament". No estarà mal signar un contracte legalment vinculant. Indiqueu l'import del pagament, els termes del contracte d'arrendament, descriviu el comportament de les parts en cas de circumstàncies imprevistes. Finalment, no aneu sols a les inspeccions d’apartaments. Els estafadors saben que teniu una quantitat de diners amb vosaltres, per exemple, per a la fiança o el pagament durant diversos mesos, de manera que podeu deixar-vos atrapar fàcilment.
Per descomptat, podeu trobar un apartament el més ràpidament possible mitjançant una agència federal de confiança. Grans empreses de bona reputació us ajudaran a comprar un apartament a Irkutsk i llogar un estudi a Moscou: tenen oficines i agents immobiliaris a moltes ciutats.
Recordeu que la comissió que pagueu pel treball d’especialistes es pagarà amb uns mínims termes de cerca, inspeccions d’apartaments convenients i el compliment dels vostres requisits. A més, si treballeu amb un bon agent immobiliari, teniu un contracte amb garanties, les possibilitats d’ensopegar amb estafadors i estafadors es redueixen significativament. Per a aquells que lloguin apartaments, l'agència també pot ser la forma més ràpida de llogar un habitatge a un preu d'interès.
