La zona entre els carrers dels mariscals Biryuzov i Rybalko sempre ha estat estretament relacionada amb el comerç. En diferents èpoques, aquí hi havia mercats, parades i tendes de campanya, i en època soviètica, el lloc estava ocupat per una casa comercial de panells, enderrocada a principis de la dècada de 2000. Al seu lloc, el 2003-2004 ABD arquitectes van construir l’edifici del centre comercial de la Cinquena Avinguda, amb cantonades arrodonides, un interior de color vermell i negre i un atri, les escales mecàniques creuades amb valentia que permeten arribar des d’un costat de la galeria comercial fins al oposat.
Al llarg dels anys de funcionament, tant l’interior com, en particular, la façana, majoritàriament coberta amb pancartes publicitàries de colors, van perdre la seva frescor i es van actualitzar obligatòriament. He de dir que es tracta d’un fenomen normal. cinc anys. El client es va dirigir a Blank Architects amb la sol·licitud no només de canviar l’aspecte de l’edifici, sinó també de proposar-li una idea de canvi de marca: arribar a un nou nom, un logotip i canviar completament la imatge. Així es va convertir el centre comercial de la Cinquena Avinguda en Novamall.
L’entorn del centre comercial és, com es diu, colorit, però força agradable. Un parc, un jardí públic, un parell de torres residencials, edificis de cinc plantes … La principal ruta per a vianants recorre el carrer Marshal Biryuzov fins a l’estació de metro Oktyabrskoe Pole. No obstant això, les demandes dels residents del districte creixen: fa temps que necessiten noves formes d’espais públics, de manera que, mentre reconstruïa el centre comercial, Blank Architects va decidir convertir-lo en alguna cosa més: la idea principal de el projecte era la multifuncionalitat, una varietat de serveis, centrada en diversos grups d'usuaris, gràcies a la qual cosa "només" el centre comercial s'hauria de convertir en una mena de centre comunitari.
Els autors van decidir mantenir el marc de formigó de l'edifici existent. “Vam intentar emfatitzar els avantatges de l’edifici i amagar els desavantatges, creant una imatge agradable per a una persona, lliure de publicitat intrusiva i el més oberta possible. - diu el soci de Blank Architects Lukasz Kaczmarczyk. "La forma compacta original amb cantonades arrodonides funciona bé a l'entorn del carrer, suavitzant la percepció del volum tant quan camina com per la finestra del cotxe." Es va decidir mantenir l'atri amb la xarxa d'escales mecàniques que travessaven les tres plantes.
A la planta baixa, es va decidir conservar la majoria de les botigues existents, inclòs un gran supermercat, un cafè infantil i una zona pública a l'atri. Però hi van aparèixer molts serveis addicionals: taller, rentatge en sec, banc i fins i tot una oficina de correus. Una cafeteria amb entrada autònoma funcionarà al costat del carrer; al matí hauria d’obrir abans que tot el complex comercial, cosa que permetria als vianants que caminen al metro esmorzar abans de la feina o comprar cafè per anar-hi.
A la segona planta, es presta molta atenció a la zona infantil, que inclou botigues especialitzades, parcs temàtics i un centre de desenvolupament.
Una de les principals innovacions és el mercat de queviures del tercer pis, una idea moderna d’actualitat. Segons el pla, no només es podrà comprar menjar allà, sinó també demanar que es cuini i es mengi al moment, de manera que el mercat situat al costat del cinema també substitueix la zona de menjar estàndard, però amb èmfasi sobre individualitat, menjar fresc i saludable.
Des de l’exterior, quasi tota la tercera planta és envidrada, cosa que permet omplir-la de llum natural, creant la sensació d’una tradicional plaça del mercat a l’aire lliure. La mateixa associació es trasllada a la façana, on es reprodueix la silueta dels sostres inclinats i els tendals sobre l’arcada comercial a partir dels panells de les cortines del nivell del tercer pis.
"Volíem representar la silueta de la plaça del mercat a la façana", diu Lukasz Kaczmarczyk, "perquè l'edifici susciti interès i doni immediatament una idea de la presència d'un mercat". Els panells passen pel pla de vidre, formant un dosser en zig-zag de teulades inclinades imaginàries, no només a l’exterior, sinó també a l’interior. En les primeres versions del projecte, es preveia una terrassa oberta sota un dosser, que es podia utilitzar per a una cafeteria en un clima càlid. En última instància, però, es va decidir deixar el dosser decoratiu.
Es preveu que la part principal de la façana s’enfronti amb una malla de PVL blanca amb una superfície ondulada, un material espectacular i modern, que sensible a la intempèrie; a Rússia encara s’utilitza poques vegades. La malla està dissenyada per protegir l’interior dels rajos del sol, però no de la llum del dia; ha de ser airosa i efímera i, alhora, embolcallar l’edifici per la integritat de la imatge. Els autors consideren que la quadrícula és un bon fons i creen un patró multicapa de les parets, jugant amb plans transparents i cecs.
La imatge restringida es dilueix amb fusta natural, que es preveu utilitzar en l’acabat del primer pis. Elements de fusta emmarquen els aparadors i les entrades del centre comercial, des d’on es fonen a l’interior.
Els protagonistes del projecte són persones, futurs visitants, - diuen els arquitectes. Es posa èmfasi en la comoditat, la funcionalitat i l’assequibilitat. Hi ha una sala per a una mare i un nen amb la possibilitat de cuinar i relaxar-se, llocs per a la comunicació, zones d’espera equipades amb la premsa més recent, parcs infantils, caixa forta i alhora interessant per a diferents grups d’edat.
L’interior està dominat per matisos clars i materials naturals: pedra i fusta, amenitzats per verdor i mobles lluminosos. L’atri, que era vermell i negre, es torna blanc, reflectint i amplificant la llum de la claraboia. Les escales mecàniques negres també es tornaran blanques. Les àrees de jocs infantils estan dissenyades per ser temàtiques sobre Angry Birds, utilitzant materials sostenibles i reciclables dissenyats per a canvis freqüents amb actualitzacions de personatges.
Una part important del projecte és el disseny de la il·luminació. Els seus Blank Architects van ser dissenyats en col·laboració amb una empresa de Copenhaguen. A més de treballar amb llum natural, la il·luminació artificial s’ha pensat amb una il·luminació suau local d’àrees recreatives i taules de cafeteria, però amb un disseny d’il·luminació brillant d’aparadors. Els visitants no s’han de cansar de l’enfosquiment inquietant tan habitual als centres comercials.
També es va exigir reviure l’espai al voltant del centre comercial: en primer lloc, accentuar les entrades. "Novamall" es troba per sobre del nivell de la vorera i la calçada a causa d'una diferència notable en el relleu (uns 2 m), i el relleu del projecte és activament batut. Les entrades es ressalten amb vidres massissos i s’accedeix per amplies escales i rampes. Davant de la façana principal hi ha dos nivells de trànsit: el primer, al llarg de la carretera, el segon, més còmode, més a prop del centre comercial sota un ampli dosser que protegeix de la pluja. La primera planta del complex hauria d’estar activa i oberta al carrer per les entrades d’algunes botigues; a l’estiu, es poden allotjar taules de cafeteria sota un dosser.
Al talús que baixa cap a la carretera, hi haurà parterres, gespa, mobles d’exterior i fanalets que formaran petites zones d’esbarjo en el camí cap al metro.
La confusió de funcions i una gran atenció a la formació d’espais públics tant a l’interior com a l’exterior de l’edifici és una tendència positiva dels darrers anys, que progressivament va més enllà del centre de Moscou i s’acosta als afores. Si a principis de la dècada de 2000 el centre comercial estava tancat per si mateix, avui fa un intent inusual d’obrir-se a la ciutat, enriquir l’entorn i tornar, com en aquest exemple, a la tradició gairebé perduda a la metròpoli de fer compres al mercat, xerrant amb el venedor.
L’estiu passat, els arquitectes Blank van fer més d’un projecte per a la modernització dels centres comercials de Moscou, a més del descrit: tres més: dos Golden Babylon, a Otradnoye i Yasenevo, i l’autopista Hudson de Kashirskoye, s’actualitzaran segons la seva dissenys. Potser tots esdevindran conductors de les noves tendències en el desenvolupament de la tipologia dels centres comercials de la ciutat; tot i així, al cap i a la fi, la seva vida social encara es concentra en ells.
